Hobby-altmuligmann som bygger "arkitekttegnet" hus i Våler kommune på ca 200 kvm.
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0 Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
For min del vil rammesøknad koste 23.580,- Igangsettingssøknad 2.920,- Søknad om personlig godkjenning 2.130,-
Totalt 28.630,- for byggesak.
Senere kommer tilknytningsavgift vann 29,- x 284kvm = 8236,- Og avløp 66,- x 284kvm =18.744,-
Totalt 26.980,- i tilknytningsavgift.
Koster å være kar:)
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Kjempeflott hus. Liker hvordan dere har utnyttet tomten og fått knekken på huset til å gli inn i planløsningen. Er det noe innsyn til terrassen?
Angående innlemming av bileiligheten til hoveddelen - jeg ville heller sett på hvordan man lett kunne omgjøre huset til 3 leiligheter. Det blir det gevinst av ved salg.
Kjempeflott hus. Liker hvordan dere har utnyttet tomten og fått knekken på huset til å gli inn i planløsningen. Er det noe innsyn til terrassen?
Angående innlemming av bileiligheten til hoveddelen - jeg ville heller sett på hvordan man lett kunne omgjøre huset til 3 leiligheter. Det blir det gevinst av ved salg.
Så hyggelig at du synes det :) Nærmeste nabo vil nok se litt på takterassen vår, men det kan vi leve med.
Når det gjelder planløsning med tanke på salg, er det irrelevant. Vi har i utgangspunktet tenkt å flytte inn, for deretter ikke se ei flytteeske igjen
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Nei, har ikke hørt noen ting. Hvor på kommunens sider ser du saksgangen??
Hørt noe du eller?
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Må bare si at det var latterlig lavt tilknyttningsgebyr! Eller så er det latterlig høyt i Ås med 525 kr pr kvm..
Seriøst? Er du sikker på at det er så høyt? Da hadde jeg måttet betale 150k i Ås... På vegne av folk i Ås håper jeg du tar feil Eller har dere eksklusivt vann og avløpsrør i gull der nede?
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Ja. Rammesøknad godkjent ;D Men vi rekker vel ikke å starte opp før til neste år når snøen forsvinner. Altfor mye som skal på plass. Ang avgifter så er det jo håpløst mye å betale ca 100000 før en får satt spaden i jorda. Sånn sett smart med funkis da terrasser er inntrekt i huset. Vi er avkrevd gebyr også for areal under terrasser, og det var visstnok ikke en feil...
Da har fakturaen kommet og det ble ikke 23.580,- men noget høyere.
I gebyrregulativet til Trondheim Kommune står det:
For tiltak med bruksareal fra - til: 0 - 10 m2: kr 2.140,- 11 - 30 m2: kr 3.890,- 31 - 50 m2: kr 5.450,- 51 - 100 m2: kr 10.910,- 101 - 150 m2: kr 16.770,- 151 - 300 m2: kr 23.580,- For areal (BRA) over 300 m2 betales et gebyr på kr 59,- pr m2, i tillegg til satsene ovenfor. For bolig (småhus; enebolig o.l.) som strekker seg over flere etasjer, betales 100 % for hovedetasjen og 75 % for øvrige etasjer, herunder kjeller og sokkel.
Jeg betaler derfor 16.770,- for 1.etg, 12.577,- (16.770,-x0,75) for sokkel og 8.182,- (10.910,-x0,75) for 2.etg. Totalt: 37.529,-
+ gebyr for behandling av sokkelleilighet og for å være ansvarlig søker, PRO og KPR.
Totalt: 42.001,-.
Det ble en liten overraskelse, men sånn er nå engang reglene ;) Det tok 12 uker å behandle rammesøknad, men kun 1 uke senere var fakturen i postkassa...
Signatur
Erfaring fra Rådgiverselskap (RIB) og store totalentreprenører. Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010. Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Erfaringen min er at penger sakl de nesten ha før de godkjenner noe...
Men steike for en pris da.... I kommunen min var det en pris for bolig uansett sttørrelse...
Sigurd
Signatur
Hobby-altmuligmann som bygger "arkitekttegnet" hus i Våler kommune på ca 200 kvm.
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0 Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
Hilsen Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.
http://www.trondheim.kommune.no/content/1117614509/
For min del vil rammesøknad koste 23.580,-
Igangsettingssøknad 2.920,-
Søknad om personlig godkjenning 2.130,-
Totalt 28.630,- for byggesak.
Senere kommer tilknytningsavgift vann 29,- x 284kvm = 8236,-
Og avløp 66,- x 284kvm =18.744,-
Totalt 26.980,- i tilknytningsavgift.
Koster å være kar:)
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Angående innlemming av bileiligheten til hoveddelen - jeg ville heller sett på hvordan man lett kunne omgjøre huset til 3 leiligheter. Det blir det gevinst av ved salg.
Så hyggelig at du synes det :)
Nærmeste nabo vil nok se litt på takterassen vår, men det kan vi leve med.
Når det gjelder planløsning med tanke på salg, er det irrelevant. Vi har i utgangspunktet tenkt å flytte inn, for deretter ikke se ei flytteeske igjen
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Hørt noe du eller?
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Må bare si at det var latterlig lavt tilknyttningsgebyr! Eller så er det latterlig høyt i Ås med 525 kr pr kvm..
Seriøst? Er du sikker på at det er så høyt? Da hadde jeg måttet betale 150k i Ås... På vegne av folk i Ås håper jeg du tar feil
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Men vi rekker vel ikke å starte opp før til neste år når snøen forsvinner. Altfor mye som skal på plass.
Ang avgifter så er det jo håpløst mye å betale ca 100000 før en får satt spaden i jorda. Sånn sett smart med funkis da terrasser er inntrekt i huset. Vi er avkrevd gebyr også for areal under terrasser, og det var visstnok ikke en feil...
I gebyrregulativet til Trondheim Kommune står det:
For tiltak med bruksareal fra - til:
0 - 10 m2: kr 2.140,-
11 - 30 m2: kr 3.890,-
31 - 50 m2: kr 5.450,-
51 - 100 m2: kr 10.910,-
101 - 150 m2: kr 16.770,-
151 - 300 m2: kr 23.580,-
For areal (BRA) over 300 m2 betales et gebyr på kr 59,- pr m2, i tillegg til satsene ovenfor.
For bolig (småhus; enebolig o.l.) som strekker seg over flere etasjer, betales 100 % for
hovedetasjen og 75 % for øvrige etasjer, herunder kjeller og sokkel.
Jeg betaler derfor 16.770,- for 1.etg, 12.577,- (16.770,-x0,75) for sokkel og 8.182,- (10.910,-x0,75) for 2.etg. Totalt: 37.529,-
+ gebyr for behandling av sokkelleilighet og for å være ansvarlig søker, PRO og KPR.
Totalt: 42.001,-.
Det ble en liten overraskelse, men sånn er nå engang reglene ;)
Det tok 12 uker å behandle rammesøknad, men kun 1 uke senere var fakturen i postkassa...
Skal bygge funkis med sekundærleilighet. Status: Rammetillatelse mottatt sept 2010.
Mini byggeblogg: http://www.byggebolig.no/index.php?topic=19198.0
Men steike for en pris da....
I kommunen min var det en pris for bolig uansett sttørrelse...
Sigurd
Følg min blogg på http://www.byggebolig.no/index.php?topic=16745.0
Edit: Hus og garasje er ferdig, plenen er grønn og 200 kvm belegningsstein er lagt. Bod og terrasse er bygget og for tiden er det Pokerrom på garsjeloftet som bygges. Bilder kommer nok våren 2015.