Ikke start livet med å låne maks, IKKE gjør det!
Å bo litt lengre unna er ikke noen krise, greie naboer fins overalt, det samme med mindre greie. Uansett så er det familien som skal ha det bra, og stram økonomi tærer på ALT

Høres vel ikke så aller verst ut med lekeplass og badeplass og ei tomt som ligger nydelig til? :)

Om dere er helt vanlige folk med vanlige lønninger så SPILLER 650000 en rolle når huset er ferdig og lånet skal betales ned. Om det er verdt det er det kun dere som kan avgjøre. Lite hus og drømmetomt eller bedre hus på litt "usikker grunn"? Det høres ikke så usikkert ut for min del uansett.

Bor i utkanten ca 10 minutt fra sentrum selv, og kommer ALDRI til å trekke mot sentrum

Jeg valgte rimelig tomt 6km fra sentrum i svært barnevennlig strøk framfor sentrum.

Vi har eit vennepar der med barn som har veldig lyst at vi skal komme dit også. De har nett bygd hus der. Altså der til 100 tusen for tomta. Det er mange ungetablerte slik som oss. Eg er ikkje så veldig kjent med plassen sånn sett.. men eg er vell mest trygg på det kjente Det er ingen TVIL om at det er ein nydelig plass altså. Så kjem den tvilen likevel.. men de er vell med dei fleste når det er snakk om noe ukjent.

Boligområdet er lant unna traffikert veg. Veldig betryggende når ein har småbarn.

Hvordan er andre faktorer ved tomtene?

- Forskjeller i grunnforhold? Er det mye mer som må gjøres med grunnarbeidet på den billige tomta så går vinninga litt opp i spinninga.
- Forskjeller i solforhold?
- Forskjeller i utsikt osv?
- Forskjeller i tomtestørrelse?
- Er det forskjeller i nabolagsprofilen? Du nevner at det ene feltet er det mange unge, nyetablerte barnefamilier, hvordan er det på den andre tomta?
- Hvilken beliggenhet er mest populær? Er ikke sikkert det betyr så mye for dere nå, men om dere skal/må selge om noen år så er det faktisk bedre å ha et mindre hus på en attraktiv tomt enn motsatt. Men viktigste er jo hvilken tomt dere tror dere kommer til å trives best på OG hvis dere faktisk ikke har råd til å bygge på den dyreste så syns vel jeg at valget er ganske enkelt :)

Vi har vært gjennom denne prosessen selv. Vi endte opp med tomta lengst unna sentrum (var bare 2 km unna da... så er vel fortsatt sentrumsnært) fordi det var de største tomtene, de med best solforhold, og på 25 eneboligtomter så er det 23 barnefamilier med unger i alderen 0-13 år. Skjønner at de tomtene kanskje ikke er like attraktive for de som ikke har barn eller føler seg ferdig med små barn da  Prisene var nesten identiske.

Lykke til, dere er lure som bruker litt tid på å veie for og imot før dere kjøper. 

Hva med utleieleilighet i sokkel?

Kan du bygge med utleie nære sentrum, mens dette kanskje ikke er så attraktivt lenger unna? Utleie vil gi deg gode inntekter, som kanskje kan sponse den ekstra kostnaden ved dyrere tomt..

Med tanke på salg i fremtiden vil man så og si alltid få igjen for beliggenhet.

Vi selger oss også "ned" på beliggenhet nå. Fra flott utsiktstomt til tomt nederst på nye feltet. På plussiden for den nye tomta er 3-4 minutter kortere vei til "alt" og kveldssol.

Med tanke på at din "første" tomt allerede er 5 minutter unna sentrum, vil det si at du i alle fall må sette deg i bilen for det meste. Når du først sitter i bilen spiller ikke 5 minutter til såååå stor rolle (selv om vi ser for oss omtrent en halv time ekstra hjemme i hverdagen etter flytting ).

Jafo Sunday, September 12, 2010

Med tanke på salg i fremtiden vil man så og si alltid få igjen for beliggenhet.

Vi selger oss også "ned" på beliggenhet nå. Fra flott utsiktstomt til tomt nederst på nye feltet. På plussiden for den nye tomta er 3-4 minutter kortere vei til "alt" og kveldssol.

Med tanke på at din "første" tomt allerede er 5 minutter unna sentrum, vil det si at du i alle fall må sette deg i bilen for det meste. Når du først sitter i bilen spiller ikke 5 minutter til såååå stor rolle (selv om vi ser for oss omtrent en halv time ekstra hjemme i hverdagen etter flytting ).

Nei, alle har jo forskjellige behov såklart, men jeg er litt enig med deg, jeg bor i en sentrumsnær leillighet, som selvsagt koster sitt. Men det har feks fordelen av vi slipper å ta taxi hjem fra byen, at vi kan sykle til jobb osv, som i sum fører til at vi ikke har bil. 5 km unna sentrum er så langt at man i mine øyne ikke har så mange av fordelene med å bo "ordentlig sentralt", så 5 minutt unna og 10 minutt unna med bil er ikke så annerledes.

AtW

Basert på det du skriver, hvis det var meg, så hadde jeg ikke vært i tvil. Mitt råd, basert bare på det du skriver selvsagt, er å kjøpe den billige tomta.

Vi bor "10 min" unna Bergen sentrum. Med det mener jeg at prospekter og meglere sier 10 minutter, i virkeligheten tar det nok mellom 15 og 20 i praksis. Med bil. Med buss er en helt annen, og betraktelig lengre, historie.... :)

Poenget mitt er at vi føler at vi bor akkurat passe nærme sentrum. Det er ingen problemer for oss å komme oss dit når vi måtte ønske det, og det er verdt noen taxiturer hjem fra byen å slippe å bo der.

Det å bo slik at en må bruke bil til alt en skal. På jobb, skole, butikken, cafe, kino, teater etc etc koster en del penger det også.
For ikke å snakke om dersom en må kjøre ungene på alle aktiviteter. Da kan en nesten kjøpe seg bobil. (hvordan folk kan klare seg uten bil er for meg uforståelig, tror aldri jeg har hatt så lite som en bil)

Men bilavhengighet er absolutt noe å tenke over, utleiemulighet er viktig og kan gi veldig gode inntekter.

For noen er drømmen å bo i sentrum, mens andre drømmer om å bo landlig.

At det er mange barn i nærheten er viktig for ungene, kjedelig å være unge i et boligfelt med pensjonister. (Omvendt er kanskje enda værre, høre på alt bråket fra unger hver eneste ettermiddag og vite at du kan ikke gjøre en skit med det for sånn er barn og de lager litt bråk)