7,426
6
0
Tips til "smarte løsninger"/oppgraderinger i forbindelse med kjøp av nytt hus
186
0
Hei!
Jeg og samboeren vurderer å kjøpe "Nøkkelferdig hus" som nå er under oppføring. Siden dette er første gang vi vurderer noe helt nytt, så vet jeg ikke hva som er viktig å ordne underveis, og hvilke "grep"/investeringer som gjør boligen bedre på sikt ..
Så langt har jeg en ganske kort liste over ting jeg ønsker å gå i dialog med utbygger om, fint om noen kan supplere ut fra egne erfaringer: :)
- Det er åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og høyt under taket - altså er nok akustikken i utgangspunktet dårlig og det bør kanskje monteres akustikkplater i taket - evt. dekke hele taket med akustikk-gipsplater. Hva tenker folket om det?
- Det hadde vært fint med "støvslisser" koblet på eventuell sentralstøvsuger (i og under kjøkkenbenken) slik at man bare kan dytte eventuelt støv inn der og så blir det sugd bort når sentralstøvsugeren startes senere
- Jeg kan tenke meg bevegelsesaktivert belysning nattestid - bør det tas med elektriker "med en gang?"
- Det er satt av (kun) 15.000 til alle husets garderober ... Er det en bedre idè å høflig takke nei til dette og heller gå for skikkelig "ettermontert" garderobeløsning - hvor man basically får inn et firma, evt. gjør jobben selv i etterkant?
- Hvilke andre "upgrades" kan være kjekt å få med som blir vanskelig/dyrt å gjøre om i etterkant? Noe dere angrer på at dere valgte? Ikke valgte?
Dersom noen kan tenke seg å se på planløsningen og komme med tips/ting jeg ikke har tenkt på vil jeg være veldig, veldig takknemmelig :)
http://www.finn.no/finn/realestate/newbuildings/object?finnkode=36813718&sort=0&keyword=split-levels
Vi skal forøvrig i møte med Eiendomsmegleren samt utbygger i neste uke, så det er vel anledning å stille en del spørsmål da - selv om jeg ikke kommer på så mange sånn med en gang ...
På forhånd takk for svar!
Quintilian
Jeg og samboeren vurderer å kjøpe "Nøkkelferdig hus" som nå er under oppføring. Siden dette er første gang vi vurderer noe helt nytt, så vet jeg ikke hva som er viktig å ordne underveis, og hvilke "grep"/investeringer som gjør boligen bedre på sikt ..
Så langt har jeg en ganske kort liste over ting jeg ønsker å gå i dialog med utbygger om, fint om noen kan supplere ut fra egne erfaringer: :)
- Det er åpen stue-/kjøkkenløsning med store vindusflater og høyt under taket - altså er nok akustikken i utgangspunktet dårlig og det bør kanskje monteres akustikkplater i taket - evt. dekke hele taket med akustikk-gipsplater. Hva tenker folket om det?
- Det hadde vært fint med "støvslisser" koblet på eventuell sentralstøvsuger (i og under kjøkkenbenken) slik at man bare kan dytte eventuelt støv inn der og så blir det sugd bort når sentralstøvsugeren startes senere
- Jeg kan tenke meg bevegelsesaktivert belysning nattestid - bør det tas med elektriker "med en gang?"
- Det er satt av (kun) 15.000 til alle husets garderober ... Er det en bedre idè å høflig takke nei til dette og heller gå for skikkelig "ettermontert" garderobeløsning - hvor man basically får inn et firma, evt. gjør jobben selv i etterkant?
- Hvilke andre "upgrades" kan være kjekt å få med som blir vanskelig/dyrt å gjøre om i etterkant? Noe dere angrer på at dere valgte? Ikke valgte?
Dersom noen kan tenke seg å se på planløsningen og komme med tips/ting jeg ikke har tenkt på vil jeg være veldig, veldig takknemmelig :)
http://www.finn.no/finn/realestate/newbuildings/object?finnkode=36813718&sort=0&keyword=split-levels
Vi skal forøvrig i møte med Eiendomsmegleren samt utbygger i neste uke, så det er vel anledning å stille en del spørsmål da - selv om jeg ikke kommer på så mange sånn med en gang ...
På forhånd takk for svar!
Quintilian
Garderobeløsning er sikkert dyrere å ordne selv, men akk så mye bedre å kunne bestemme helt selv, få skikkelige løsninger, både når det gjelder tilpasning til rommet, og ikke minst innmat. Standardmodellene på skap passer ikke til vårt bruk i alle fall.
Utekran både foran og bak, hvis det ikke allerede er planlagt.
Vi har foresten takhøyde på 4 meter på kjøkken og deler av stue. Opplever ikke plagsom akkustikk etter at vi fikk "bodd oss til". Har ikke gardiner, og vanlig gips på tak og vegger...
Huset ser foresten kjempefint!
Smulestøvsuger så jeg kaller det er genial, vi har en på kjøkken og en xtra i bi-gang, er veldig greit når ungen drar med seg sand inn fra sandkasser ol:)
Vedovnen kunne dere kansje oppgradert til en litt mer fancy, men det er en smakssak, det samme med "viften"/ventilatoren, ble litt formye stål for min smak, evt kan dere få den lange dingsen som går opp gjennom taket lakkert til hvit så dominerer den ikke så mye... 85tusen til kjøkken er i teorien ikke mye, hvitevarer kommer vel utenom så her svir dere nok av litt:)
Elllers ville jeg kansje oppgradert trapp som nevnt tidligere av noen andre...
Få eletrikern tidlig på banen å få hjelp til plassering av lyspunkter, og ikke minst få dimmere, og evt nattstyring, og utelys. Er lett å legge opp rør til utelys nå, og verre senere hvis dere ønsker belysning i bed eller hage.
Ang akustikk tror jeg ikke dere trenger å gjøre noe mer der, når dere får litt møbler og ting på veggene så går det seg til:) vi har 270 itakhøyde, samt åpent fra 1-2 etg og har ikke problemer med lyd, vi vurderte slike plater men la det fra oss, ser mye bedre ut uten
Det ser veldig lyst og fint ut. Lykke til!
Mitt prosjekt: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/fra-ronne-til-hus/
Alt er notert ned og skal fremlegges for utbygger i møte førstkommende onsdag :-)
God helg alle sammen!
Quinti
Gulv er det vanskelig å gjøre noe med i etterkant, så vær sikker på at det er riktig. Jeg ville også vurdert skapplass på bad, av erfaring vet jeg at de gjerne kan spare der. Garderobe kan det være like greit å ta i etterkant, mens om dere ønsker endringer på kjøkken må det gjerne koordineres med elektriker og rørlegger og dermed potensielt greiere å ta med utbygger.
Jeg bodde tidligere i et nybygg i betong over tre åpne etasjer med stor høyde, vi hadde ikke problem med lyd.
Lykke til