Skryter noen over å ha bygd hus til under 1,5 mill så skjuler de ofte at de har brukt 1000 timer av fritiden sin (3år) slekt og venner på huset. Er tomten ferdig planert fra naturen sin side, eller må masse fjell sprenges og kjøres bort så gir det forskjellige kostnader. Har du tegning på tomt kan noen her sikkert beregne kostnad.....For all del pass deg for gamle rønner, har kjøpt slikt søppel selv...Men her koster en tomt fort 2mill.
Ja, jeg kan hvertfall si med en gang at en tomt til over 2 mill. er totalt uaktuelt. Herregud for noen priser sier jeg bare, jeg blir rætt sjokka... Spesielt over at folk faktisk betaler disse summene også, for en skarve jordlapp....
Er det så fryktelig mye man kan gjøre selv når man setter opp ett ferdig modul-hus på noen uker da? Hva gjenstår, mener jeg? Skal ikke disse husene være nøkkelferdige?
Kjøpte overpriset hus selv:-/ bare 1850000,- kosta meg hittil 5 år og ca minst 600k å sette istand og da fortsatt ikke helt nytt hus. Myyye egeninnsats, oppussingen min er beregnet til å ha en verdi på 1,2mill og huset får nok en verdi over det igjen, sikkert 3-3,5 mill.. så ulønnsomt har det ikke vært. Men hadde jg visst det jg vet nå hadde jg aldri kjøpt brukt, kunne tenkt meg å levd de 5 årene isteden mye erfaring da.
Men ville bo sentralt i byen jg bor i, så tomter der finnes ikke .
Vi holder på å bygge hus, og bare grunnmuren vår kommer på 300 000kr. I tillegg skal du ha tomt, utgraving, bunnledninger etc. Og så må en ikke glemme at en legger som regel på både på rørlegger, elektriker og kjøkken. For å si det slik koster vårt hus fra husbygger 1,9mill, men vi ender opp på rundt 3 millioner og da har vi vært så heldige at vi har fått tomta...
Så jeg må nok si som noen over at jeg tviler på det er mulig..
Vel, nå er jeg banna bein sikker på at det skal være mulig å bygge til rundt 2 mill, som en av mine nærmeste venner nettopp har gjort, og det i et relativt populært strøk. At deres er mer kostbart, betyr vel ikke at det nødvendigvis MÅ bli det....
Et modulhus skal ha planert tomt,innkjøring, parkering ,hage,gress,trær,osv. Blir fort 250 000,-Strøm,vann,kloakk,bredbånd. Greit å ha slikt med i regnskapet før en starter. Kostnaden kommer uansett....Når noen kjøper tomter til 2 millioner så har de ikke de pengenne på bok, de låner og håper å klare å betale de tilbake ....senere. Modulhus er nøkkelferdige med kjøkken og annet i så dårlig kvalitet at du bestiller nytt fra ikea....
Jeg har i flere tilfeller pratet med mennesker som påstår de har klart å bygge ferdighus til tett opp under 1.5 mill. Og her til lands pleier vi vel ikke akkurat å skryte over hvor billige tingene våre er, heller motsatt...
Naaahh.. ikke helt slik. Enten skryter vi av hvor dyrt det er, og runder godt av oppover (i betydningen "steik, kor råflott! Det var SÅ dyrt og det har jeg råd til, nemlig!") eller så skryter vi av hvor billig vi har fått det, og trekker gjerne fra litt (og ønsker egentlig å si: "jeg er så lur og fikk dette SÅ billig! Jeg er nemlig lurere enn alle andre")
Jeg aner ikke om det er mulig. Men du bør jo kanskje snakke med disse som sier de har klart det og be dem om råd til å sette opp et budsjett og anbefale deg utbyggere/fagfolk som er rimelige og hva du bør gjøre for å få det til.
OBS på en ting: Dersom du får en tomt til langt under markedspris kan det bli ansett som en gave og er dermed skattepliktig evnt. arveavgiftspliktig.
Kjøpte overpriset hus selv:-/ bare 1850000,- kosta meg hittil 5 år og ca minst 600k å sette istand og da fortsatt ikke helt nytt hus. Myyye egeninnsats, oppussingen min er beregnet til å ha en verdi på 1,2mill og huset får nok en verdi over det igjen, sikkert 3-3,5 mill.. så ulønnsomt har det ikke vært. Men hadde jg visst det jg vet nå hadde jg aldri kjøpt brukt, kunne tenkt meg å levd de 5 årene isteden mye erfaring da.
Men ville bo sentralt i byen jg bor i, så tomter der finnes ikke .
Skjønner meget godt.
Leit å høre når folk opplever slikt med huskjøp.
Sambo og jeg ønsker å leve. Ikke bo oss ihjæl. Heldigvis er vi av typen som egentlig ikke kan komme langt nok unna byen... Så vi skal vel klare å finne et skogholt
Et modulhus skal ha planert tomt,innkjøring, parkering ,hage,gress,trær,osv. Blir fort 250 000,-Strøm,vann,kloakk,bredbånd. Greit å ha slikt med i regnskapet før en starter. Kostnaden kommer uansett....Når noen kjøper tomter til 2 millioner så har de ikke de pengenne på bok, de låner og håper å klare å betale de tilbake ....senere. Modulhus er nøkkelferdige med kjøkken og annet i så dårlig kvalitet at du bestiller nytt fra ikea....
Gress og hage? Nå er vel epleplukking og plenklipping det siste jeg vi bekymre meg for når jeg evt nettopp har bygd hus. Slikt må man vel ikke ha med en gang.
Folk må skjønne hva de KJØPER når de går etter eldre hus.
Tak, vegger, drenering, bad kjøkken, kloakk, ALT har ofte store behov.
Og har man ikke peiling og tid nok til å utføre tingene selv så skal dere vite at ting koster! Oppussing er dyrt i Norge!
Og det er ikke alle objekt som er verd å pusse opp. Man får ikke igjen hva man har lagt ned i tid og penger på alle objekt.
Hvis TS kun har 1.5mil å rutte med og ikke kan gå lenger, så må hun spørre seg selv om en rønne av en enebolig virkelig ER et fornuftig valg med så skral økonomi. (Hun hadde vist lagt inn bud på slike ting tidligere)
Nytt hus kan man få med tomt og uinnredet loft etasje her i byen gir ca 2250000 ser jg på finn.no. I skauen;-) I bedre kvalitet enn alvsby, men får man barn må manbygge ut etasjen for ca 300k.
Ja, jeg kan hvertfall si med en gang at en tomt til over 2 mill. er totalt uaktuelt. Herregud for noen priser sier jeg bare, jeg blir rætt sjokka... Spesielt over at folk faktisk betaler disse summene også, for en skarve jordlapp....
Er det så fryktelig mye man kan gjøre selv når man setter opp ett ferdig modul-hus på noen uker da? Hva gjenstår, mener jeg? Skal ikke disse husene være nøkkelferdige?
Men ville bo sentralt i byen jg bor i, så tomter der finnes ikke .
Vel, nå er jeg banna bein sikker på at det skal være mulig å bygge til rundt 2 mill, som en av mine nærmeste venner nettopp har gjort, og det i et relativt populært strøk. At deres er mer kostbart, betyr vel ikke at det nødvendigvis MÅ bli det....
Naaahh.. ikke helt slik. Enten skryter vi av hvor dyrt det er, og runder godt av oppover (i betydningen "steik, kor råflott! Det var SÅ dyrt og det har jeg råd til, nemlig!") eller så skryter vi av hvor billig vi har fått det, og trekker gjerne fra litt (og ønsker egentlig å si: "jeg er så lur og fikk dette SÅ billig! Jeg er nemlig lurere enn alle andre")
Jeg aner ikke om det er mulig. Men du bør jo kanskje snakke med disse som sier de har klart det og be dem om råd til å sette opp et budsjett og anbefale deg utbyggere/fagfolk som er rimelige og hva du bør gjøre for å få det til.
OBS på en ting: Dersom du får en tomt til langt under markedspris kan det bli ansett som en gave og er dermed skattepliktig evnt. arveavgiftspliktig.
Skjønner meget godt.
Leit å høre når folk opplever slikt med huskjøp.
Sambo og jeg ønsker å leve. Ikke bo oss ihjæl. Heldigvis er vi av typen som egentlig ikke kan komme langt nok unna byen... Så vi skal vel klare å finne et skogholt
Gress og hage? Nå er vel epleplukking og plenklipping det siste jeg vi bekymre meg for når jeg evt nettopp har bygd hus. Slikt må man vel ikke ha med en gang.
Tak, vegger, drenering, bad kjøkken, kloakk, ALT har ofte store behov.
Og har man ikke peiling og tid nok til å utføre tingene selv så skal dere vite at ting koster! Oppussing er dyrt i Norge!
Og det er ikke alle objekt som er verd å pusse opp. Man får ikke igjen hva man har lagt ned i tid og penger på alle objekt.
Hvis TS kun har 1.5mil å rutte med og ikke kan gå lenger, så må hun spørre seg selv om en rønne av en enebolig virkelig ER et fornuftig valg med så skral økonomi. (Hun hadde vist lagt inn bud på slike ting tidligere)
Når det er billigare å bygge nytt, enn å kjøpe eit tilsvarande hus brukt på samme stedet, er ikkje det brukte verdt det nei.