Veldig godt spørsmål. Dersom husets opprinnelige tegninger viste kun 1. etasje og kaldloft er sannsynligvis dette bruksendring, og søknadspliktig for å sikre at kravene til "rom for varig opphold" oppfylles: Takhøyde, også i trapp. Bredde på trapp og rekkverk begge sider. Lys og utsyn. Alternativ rømningsvei. Isolasjon og ventilasjon. Etc. etc.

uff.. var det jeg fryktet...  :-\
jeg får se nøye på tegningene når jeg kommer hjem og så er det vel bare å komme i gang med bygningsetatmølja ::)

takk

Jeg vil tro at både kommunen og husleverandøren har erfaring med slike saker.

Dersom denne hustypen leveres både med innredet og uinnredet loftsetasje, bør man kunne få de nødvendige tegningene man trenger fra husleverandøren, og kanskje også bruke husleverandør eller byggefirma som satt opp huset som "ansvarlig søker" hvis det trenges.

Men, sjekk først hva dere har søkt om og fått godkjent. Det vil vel også være mulig at huset er godkjent med innredet loftsetasje og at dere har en midlertidig brukstillatelse basert på ferdig første-etasje, med frist på å fullføre øvre etasje?

og det kan hende at TEK10 vil gjelde for loftet uansett hva som tidligere er angitt. Ny byggesak.

vi har ferdigattest på huset, fant ikke helt ut av igangsettingstillatelsen, der stod det hus med 154 m2 bra (det er da inkl loftetasje),

tror jeg hører med ÄH først... har ikke lyst å havne i kommunens søkelys (enda) ;D

og tegningene ser slik ut:

Hvis du isolerer ferdig ytterskallet ("gjort for lenge siden, rett etter innflytting"), så er jo resten bare innervegger i rom "disp". Da tror jeg du uansett vil slippe unna styr med noe moderen TEK.

Med ferdigattest på hele arealet, så er vel dette bare utbetyelig ominredning. Det du kan få plunder med er kanskje vinusareal i forhold til gulvareal dersom en begynner å snakke ro for varig opphold.

Husk minst en rømningsmulighet fra loft, bare innvendig trapp holder ikke.

har akkurat sendt mail til ÄH, så får se hva de svarer.
legger ved planløsning vi har tenkt. det blir brannstige ut fra soverommet.
ikke noe våtrom eller "rare" greier heller, så håper virkelig vi slipper unna søknaden. skal også høre med eks-naboen som har samme type hus hva han gjorde.

men takk for svar. ble ved litt bedre mot igjen nå 

Hvis du må sende inn noe, sjekk om "stue" har nok vindusareal. Vurder om dette er: bod, gang, disp, trim, men ikke: kontor, stue, TV-rom...

Seriekoblet brannvarsler over trappeløp.