Går absolutt for alt på en flate! Vi har tildigere bodd på 3 etager. Jeg har båret 4 barn og alt som hører til, f.eks. klesvask fra kjeller til 2. etg. i mange år. Skal snart flytte inn i nytt hus, med god plass til alle barn og voksne på en flate! Men, det er er få hus å velge mellom på en flate, vii endte til slutt opp med å tegne vårt selv.
Vi selger ingen hus som ikke tilpasses eller tegnes fra bunnen. Kan da ikke skjønne at det er vanskelig å finne en-etasjers-hus. De fleste av boligprodusentene kan jo bygge alle slags hus.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det jeg lurer på er hvorfor alle vil ha utleiemuligheter? Går ikke vinninga opp i spinninga da når en skal bruke eks antall kroner på å bygge selve utleiedelen, for så å kreve den tilbake i form av husleie? Er vel da like greit å spare pengene og kanskje ta opp ett mindre lån, og samtidig slippe å bo over/vegg i vegg med fremmede? Bare en tanke
Denne kan jeg svare på... Siden vi har skrå tomt så måtte vi hatt sokkel uansett. Det å innrede sokkelen blir betalt ned med leieboere i 3,5 år (merk, da gjøres alt selv utenom rør/el). Skal vi ta med kostnadene med grunnmur og etasjeskiller, så blir hele skiten betalt på ca 6 år. Så etter noen år kan vi sette ned trapp (som er meningen at vi skal på sikt) og bruke en gratis kjeller selv...enkelt valg
De fleste produsenter kan nok tilpasse dette, men vi har bygd huset selv og da er jo ikke alle boligprodusenter like behjelpelig med tilpasninger. Kan være vanskelig nok å få kjøpt bare tegninger. Men, da vet jeg jo hvor vi skal gå neste gang! (ikke aktuelt. En tøff tid med 4-barn, fulle jobber og husbygging på fritid som allerede ikke eksisterer!) Men, veldig kjekt for alle andre å vite
vi kjøpte oss hus i sommer hvor alt var på et plan, hadde leilighet før med 2 etasjer å kan si at jeg angrer ikke et sekund på å ha alt på et plan, vanvittig deilig å slippe å måtte gå i trapper.
så jeg anbefaler det sterkt, er også masse flotte enetasjes hus syns jeg. valma tak er da veldig flott, for ikke å snakke om hvor lett det er å vedlikeholde ute, kan male huset med en liten gardintrapp ;D
De fleste produsenter kan nok tilpasse dette, men vi har bygd huset selv og da er jo ikke alle boligprodusenter like behjelpelig med tilpasninger. Kan være vanskelig nok å få kjøpt bare tegninger. Men, da vet jeg jo hvor vi skal gå neste gang! (ikke aktuelt. En tøff tid med 4-barn, fulle jobber og husbygging på fritid som allerede ikke eksisterer!) Men, veldig kjekt for alle andre å vite :)
Har full forståelse for at en husprodusent som ikke skal levere hus ikke lager tegninger til dere gratis ja. Vi har mange som ønsker å være gratispassasjerer og som blir sure når vi ikke tegner for dem. Men det er jo det vi lever av så vi jobber ikke gratis lenger.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det kan godt hende det svarar seg økonomisk, men vi slo dette raskt frå oss som eit alternativ hos oss. Eg vil helst ha huset for meg sjølv, og orkar ikkje jobben med å finne gode leietakerar. Det vil heilt sikkert gå veldig bra i dei aller aller fleste tilfelle (folk flest er nå greie), men det kan også bli masse jobb med det.
Så vi droppar dei kvadratmetrane, sparer heller inn på kjøkkeninnredning, på bad og møbler, og får huset for oss sjøl Det blir likevel eit hus på to plan, for etter dei signal vi fekk frå andre var dette antagelig noko billigare enn å samle alt på eit plan. Huset vårt vart først teikna over eit plan, men vi ba arkitekten brekke det i to og plassere det over kvarandre. Mista litt areal på grunn av trapp - merk det.
Det er sånn vi har tenkt da.... er litt etter kva ein prioriterer
Edit: kan legge til at vi har sørga for at vi kan bu i hovedetasjen dersom vi vil. Vi startar med soverom og bad nede, men der er gjesterom og eit lite bad oppe. Når ungane kjem i tenåra flyttar antagelig vi foreldre opp, så får dei heile kjellaretasjen for seg sjølv.
Da sitter vi har og lurer fælt på om vi skal retenke hele husvalget og kanskje gå for et med mes mulig på et plan også bygge sokkel del med utleie muligheter. Det vi lurer på, er om det blir veldig mye dyrer å ha ting på et plan i forhold til å ha over to plan. Da tenker vi på både bygge kostnader og oppvarmingskostnader. Vi har tenkt å ha balangsert ventilasjon og borre etter varme.
Alle tanker rundt dette setter vi pris på- :)
Hei!
Vi skal til å bygge nå, og det blir på ett plan. Nå skal det sies at vi er kun 2 stk, og det skal vi også forbli, så våre forutsetniger for planløsninger/plassbehov er kanskje ikke det samme som noen som har grinerunger å ta hensyn til ;) Vi bygger en liten klosse. Funkis stil med flatt tak. Hus i Scanblokk med Sibirsk Lerk som ytterkledning. Vi skal ha åpen løsning med stue/kjøkken. 2 soverom, kontor, bad, trimrom, entre, pluss garasje/bod og en stoooooooor veranda. Vi elsker å spise ute når været tillater det, så da blir verandaen en forlengelse av stua på fine dager ;D Bygger ca 130m2, og det holder i massevis for oss. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varmepumpe skjult i veggen med rist forran ;) Vi er minimalister og alle skap er bygget inn i veggene. Mest mulig rette linjer og mye rå mur innvendig. Stor kjøkkenøy på 1,2x3,6m som da blir kombinert spiseplass. Peisinnsats for å få utnyttet gulvplassen. Gulvet skal vi ha i slipt betong. Minimalt med vedlikehold og nærmest granittkvalitet. Vi har planer om å bli gamle der, og da vil vi ikke ha trapper som kan gjøre det vanskelig for en gammel kropp å komme seg fra A til B. Bygg på ett plan, men tenk nøye gjennom plasseringene på ting og hva dere egentlig trenger. Vi bygger akkurat nok skap plass til at vi MÅ kvitte oss med noe dersom vi kjøper noe nytt. Ikke rom for å lagre gammelt skrot med andre ord ;) Har tegnet huset selv, og vil anbefale å gjøre det, eller hyre en arkitekt. Bedre å bruke litt ekstra og få det slik en vil, enn å måtte kjøpe ett ferdig hus der mye "burde" vært annerledes. Vi skal også være selvbyggere, og kommer til å spare MYE på det. Mitt beste tips er, bygg eller kjøp etter behov, ikke etter hva venner eller naboen har eller måtte mene. Dere som skal bo der! Lykke til uansett :)
Jeg er uenig med deg at man skal bygge etter dagens behov. Man må tross alt tenke litt på fremtiden. Jeg tror de fleste av oss utvikler seg og det sies at man etter å ha bygget det tredje huset har man fått definert sine behov. Personlig ville jeg ikke bygget alt på en flate, annet enn omdet skal være en pensjonistbolig, siden det da er lettere å utnytte tomten. Det å bygge nøkkelferdig kjeller faller noe rimeligere per kvm enn å bygge "hus på toppen", men kjelleren må da brukes til opphold. Skal det bare være kjellerrom blir det dyre kvadratmeter. Som andre har nevnt vil man gjennom flere etasjer ha mulighet til utnytte varmen nedifra. Et stor funkishus på 130 kvm skaper med sitt flate tak noen statiske utfordringer så man kan få en dyrere løsning dersom det blir store spenn. Men er bærende vegger satt på en smart plass kan disse utfordringene med store spenn unngås.
Jeg prøver ikke å ta fra dere gleden av dette, nevner bare at man ved etslikt prosjekt bør vite hva man gjør og selvsagt MÅ man bruke en arkitekt/ingeniør for prosjekteringen.
Men jeg ønsker dere lykke til!
Om man må bygge 3 hus for å endelig komme i mål, ja da sier vel det mer om dem som bygger enn noe annet. Kan ikke kjenne seg selv så bra mener jeg. En stor grunn til det er akkurat det jeg mener med at folk bare plukker hus fra kataloger som "kanskje" passer dem, stedet for å få det designet fra scratch. Litt mere arbeid,penger og krever litt mere tankevirksomhet, men det har vi alle godt av uansett. Er uansett ikke vits i å bygge svære hus dersom man ender opp med en familie på 4 eller 5, og slike ting BØR man finne ut av tidlig synes jeg. Er alltid like genielt og perspektivbevarende å snakke med eldre folk når de sier "husket da jeg var ung... da bodde jeg og de 6 søskenene mine på ett rom på 40m2" De bare rister på hodet av dagens snobberi, og jeg er helt enig. Hvorfor ikke bygge med tanke på en eventuell pensjonisttilværelse i utgangspunktet da? Hvorfor skal en gradvis tenke smart? Trenger ikke alltid å oppleve noe for å vite resultatet, og gamlere blir vi alle, ingen vei utenom der. :-\
Angående bærende vegger så trenger man ikke det om man ikke vil. Bruker man Spenncon for eks. så kan man ha opptil 12 m spenn uten bærevegger. Vi skal ha 9,6m og i prefabrikerte takstoler i tre, og da kan man fritt forandre innsiden av huset i ettertid. Selv har vi ett firma som prosjekterer ut for oss og leverer varene ;)
Da høres det ut som at du har alt under kontroll og jeg ønsker deg lykke til.
Selv holder jeg fortsatt på å prosjektere mitt hus i art deco stil, og selv om det tegnes i 3D er jeg ennå ikke i mål. Er vel ikke så smart at jeg finner perfekt planløsning med en gang jeg..... ;D
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Må bare svare deg - vet at dere ikke jobber gratis. Regnet ikke med at noen skulle tegne gratis for oss. Men vi var faktisk i kontakt med endel, og fikk priser hvor så mye som mulig var trukket ut. Dvs. kun levering av utveding "skall", det var det laveste de kunne gå. Det var mye dyrere enn hva vi fikk det til gjennom lokale folk, og ved å tegne selv. Men litt skummelt var det når vi skulle reise huset, om ting var riktig.. men så langt, alt vel!
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Denne kan jeg svare på... Siden vi har skrå tomt så måtte vi hatt sokkel uansett. Det å innrede sokkelen blir betalt ned med leieboere i 3,5 år (merk, da gjøres alt selv utenom rør/el). Skal vi ta med kostnadene med grunnmur og etasjeskiller, så blir hele skiten betalt på ca 6 år. Så etter noen år kan vi sette ned trapp (som er meningen at vi skal på sikt) og bruke en gratis kjeller selv...enkelt valg
så jeg anbefaler det sterkt, er også masse flotte enetasjes hus syns jeg. valma tak er da veldig flott, for ikke å snakke om hvor lett det er å vedlikeholde ute, kan male huset med en liten gardintrapp ;D
Ferdige prosjekter:
- Oppussing av badet.
- Oppussing av kjøkken
Har full forståelse for at en husprodusent som ikke skal levere hus ikke lager tegninger til dere gratis ja. Vi har mange som ønsker å være gratispassasjerer og som blir sure når vi ikke tegner for dem. Men det er jo det vi lever av så vi jobber ikke gratis lenger.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det kan godt hende det svarar seg økonomisk, men vi slo dette raskt frå oss som eit alternativ hos oss. Eg vil helst ha huset for meg sjølv, og orkar ikkje jobben med å finne gode leietakerar. Det vil heilt sikkert gå veldig bra i dei aller aller fleste tilfelle (folk flest er nå greie), men det kan også bli masse jobb med det.
Så vi droppar dei kvadratmetrane, sparer heller inn på kjøkkeninnredning, på bad og møbler, og får huset for oss sjøl
Det er sånn vi har tenkt da.... er litt etter kva ein prioriterer
Edit: kan legge til at vi har sørga for at vi kan bu i hovedetasjen dersom vi vil. Vi startar med soverom og bad nede, men der er gjesterom og eit lite bad oppe. Når ungane kjem i tenåra flyttar antagelig vi foreldre opp, så får dei heile kjellaretasjen for seg sjølv.
Om man må bygge 3 hus for å endelig komme i mål, ja da sier vel det mer om dem som bygger enn noe annet. Kan ikke kjenne seg selv så bra mener jeg. En stor grunn til det er akkurat det jeg mener med at folk bare plukker hus fra kataloger som "kanskje" passer dem, stedet for å få det designet fra scratch. Litt mere arbeid,penger og krever litt mere tankevirksomhet, men det har vi alle godt av uansett. Er uansett ikke vits i å bygge svære hus dersom man ender opp med en familie på 4 eller 5, og slike ting BØR man finne ut av tidlig synes jeg. Er alltid like genielt og perspektivbevarende å snakke med eldre folk når de sier "husket da jeg var ung... da bodde jeg og de 6 søskenene mine på ett rom på 40m2" De bare rister på hodet av dagens snobberi, og jeg er helt enig.
Hvorfor ikke bygge med tanke på en eventuell pensjonisttilværelse i utgangspunktet da? Hvorfor skal en gradvis tenke smart? Trenger ikke alltid å oppleve noe for å vite resultatet, og gamlere blir vi alle, ingen vei utenom der. :-\
Angående bærende vegger så trenger man ikke det om man ikke vil. Bruker man Spenncon for eks. så kan man ha opptil 12 m spenn uten bærevegger. Vi skal ha 9,6m og i prefabrikerte takstoler i tre, og da kan man fritt forandre innsiden av huset i ettertid.
Selv har vi ett firma som prosjekterer ut for oss og leverer varene ;)
Selv holder jeg fortsatt på å prosjektere mitt hus i art deco stil, og selv om det tegnes i 3D er jeg ennå ikke i mål. Er vel ikke så smart at jeg finner perfekt planløsning med en gang jeg..... ;D
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.