1,837
4
1
Endringer på bevaringsverdig hus, gul liste
1
0
Hei,
Jeg har et bevaringsverdig hus på gul liste som har en del små kjellervinduer. Det er mye plass i kjelleren, men jeg får ikke tatt i bruk rommene i kjelleren til gjesterom osv. så lenge vinduene er så små.
Vet noen om jeg kan få lov til å grave lysgraver og sette inn større vinduer i kjelleren?
En annen ting er at huset har en vinterhage som ikke er spesielt pent bygget, ser egentlig ut som det er smelt opp på en dag med dårlige materialer. Det står ikke i stil til resten av huset som er en patriser villa.
Jeg har sett på de originale tegningene av huset fra 1918, der ser ikke vinterhagen ut som i dag, da var den faktisk bare en inngjerdet terrasse uten tak.
Noen som vet om jeg kan gjøre noe med denne vinterhagen? Enten bygge ny vinterhage i samme stil som resten av huset eller rive og sette opp en ny terrasse? Vinterhagen som står der i dag går ut i fra kjøkkenet og jeg vil tro det ble bygget på 70 eller 80-tallet
Boligen er i Oslo hvis det har noe å si.
*Litt usikker på hvor jeg skal plassere denne tråden*
Hilsen
Frøken uten spesielt store tekniske kunnskaper
Jeg har et bevaringsverdig hus på gul liste som har en del små kjellervinduer. Det er mye plass i kjelleren, men jeg får ikke tatt i bruk rommene i kjelleren til gjesterom osv. så lenge vinduene er så små.
Vet noen om jeg kan få lov til å grave lysgraver og sette inn større vinduer i kjelleren?
En annen ting er at huset har en vinterhage som ikke er spesielt pent bygget, ser egentlig ut som det er smelt opp på en dag med dårlige materialer. Det står ikke i stil til resten av huset som er en patriser villa.
Jeg har sett på de originale tegningene av huset fra 1918, der ser ikke vinterhagen ut som i dag, da var den faktisk bare en inngjerdet terrasse uten tak.
Noen som vet om jeg kan gjøre noe med denne vinterhagen? Enten bygge ny vinterhage i samme stil som resten av huset eller rive og sette opp en ny terrasse? Vinterhagen som står der i dag går ut i fra kjøkkenet og jeg vil tro det ble bygget på 70 eller 80-tallet
Boligen er i Oslo hvis det har noe å si.
*Litt usikker på hvor jeg skal plassere denne tråden*
Hilsen
Frøken uten spesielt store tekniske kunnskaper
Alternaltivt spør du kommunen. Ta med dine spørsmål og be dem om deres mening. Kommunen er inget farlig dyr. Min erfaring med f.eks Asker er at de er veldig Ok til å svare der de har mulighet. Spørsmål som hva kan jeg bygge svarer de ikke på da de er for generelle og det er definert i plan, men type kan denne løsningen være akseptert etc funker.
(Det gjaldt ikke noe verneverdig, helt ordinært påbygg på huset.)
Til TS:
Det kunne vært artig å se bilder av den vinterhagen slik den var opprinnelig, og slik den er nå. Tror neppe Oslo er vanskeligere enn andre byer: Vil du tilbakeføre noe til mer original stil, møter du velvilje.
Du får vel adskillig større motstand mot å installere panaormavinduer i kjelleren, selv om du skjuler dem i en lysgrav. Men uansett: Snakk med kommunen om det først. Det er ikke så vanskelig å tolke om det er absolutt foten ned eller om du få ordnet det bare du gjør det på en akseptabel måte. Kanskje du ikke får det akkurat slik du ønsker, men likevel slik at det er akseptabelt for deg, og du får utnyttet kjelleren.
Veiledning Byantikvaren kan i noen grad gi praktiske råd om vedlikehold og istandsetting, og vi fordeler årlig tilskudd til istandsetting av verneverdige kulturminner. Ved henvendelse til vårt publikumsmottak kan man få bistand i enkle saker uten å gjøre en forhåndsavtale. Se våre internettsider for mer informasjon om Byantikvaren, publikumsmottakets åpningstider og for tilgang til flere informasjonsark om Byantikvarens ulike ansvarsområder: www.byantikvaren.oslo.kommune.no.
Det tyder jo på at de er litt service innstilt overfor eiere med hus som har kommet på gul liste. Så forsøk der først.
Når jeg var med på endringer i annet vernet bygg og måtte sende søknad til riksantikvar så hadde vi med tre skisser at det tiltaket vi tenkte og gjennomføre. Fikk ja til det mest tilpassede, riktignok dyreste men også det som gjorde at endringene ble minst. Så en kan evt tenke på forskjellige løsninger men du må passe på at alle må jo være akseptable for deg. Senke terrenget med lave lysgraver kunne være ønskemålet f.eks. men at en med "bare" større lysgrav oppnår det du ønsker. Pass på at minst en er stor nok som rømningsvei og at vindu er innadslående.
Sendt dem en konkret forespørsel med bilder / tegninger og be dem avklare både om dette er søknadspliktig (å anse som en vesentlig endring) og om det evt kan godkjennes uten dispensasjoner.
I forhold til lysgraver bør du lese regelen om terrenginngrep, mener det kun er tillatt 0.5m I Oslo fortsatt uten dispensasjon.
I forhold til vinterhage bør du sjekke hva som er siste godkjente tegninger. Det skulle ikke overraske meg om ombyggingen din ikke er godkjent og du vil i så fall kunne sette tilbake til siste godkjente situasjon uten søknad