14,893
31
0
Er 380 kvm for stort? (Arkitekttegnet over 3 plan, Fetsund, Løkenåsen 2)
32
Fetsund
0
Etter et par runder med arkitektkontoret så har vi nå tegning av et hus på 380 kvm over 3 plan. Vi synes dette er litt i "overkant" stort. Jeg regner ikke med at lottokupongen går inn med 7 rette til helgen så en reduksjon av antall kvm hadde vært snedig 
Det er i det minste det jeg innbiller meg vil gjøre prosjektet overkommelig - med mindre noen kan fortelle meg at kaldbod i u.etg samt en smørebod med murpuss og epoxy på gulvet nær sagt er gratis.
Vi skal diskutere dette mer med arkitektkontoret, men ønsker å ha gjort oss opp en formening først om hva vi kan ta bort/krympe - men det er jammen lettere sagt enn gjort. ??? Har vi (eller arkitekten) tatt litt vel hardt i noen steder?
U.etg. inneholder utleiedel og inngang. Trappa gjør det litt komplisert å flytte på veggene men er strengt tatt 30 kvm alt for stort for en hall/inngangsparti, eller bør det være såpass?
1.etg er hovedplan, og inneholder bl.a. et soverom. Tanken er å la dette være master soverom, og ha hodegavl som går helt opp i taket - og kalle arealet bak hodegavl for walk-in-closet (WIC) (ikke på tegning). Hjørnet som går med til stue gjør dette litt problematisk. Generelt synes jeg personlig at stuen virker for stor, mens kjøkkenet virker lite og smalt. Skulle gjerne flyttet veggen ut mot stua, men da kommer trappa i veien.
2.etg er loftetasjen (og "barnesonen"), som har skråtak. På nåværende tegninger har arkitekten brukt 24 grader takvinkel (tror jeg) Det gjør at vi får knevegg på disse soverommene, og dermed synes jeg ikke arealet virker ufornuftig... eller? (eller bør jeg ta meg ei bolle?
)
Kan og nevne at dette er ei skråtomt, 99% fjell, og at adkomst er fra sør - i omlag samme høyde som garasjen er tegnet inn på fasadetegningen over.
Om noen har lyst til å dele sine tanker om planløsning for øvrig er vi hjertens takknemlig for det også!. :D
Det er i det minste det jeg innbiller meg vil gjøre prosjektet overkommelig - med mindre noen kan fortelle meg at kaldbod i u.etg samt en smørebod med murpuss og epoxy på gulvet nær sagt er gratis. Vi skal diskutere dette mer med arkitektkontoret, men ønsker å ha gjort oss opp en formening først om hva vi kan ta bort/krympe - men det er jammen lettere sagt enn gjort. ??? Har vi (eller arkitekten) tatt litt vel hardt i noen steder?
U.etg. inneholder utleiedel og inngang. Trappa gjør det litt komplisert å flytte på veggene men er strengt tatt 30 kvm alt for stort for en hall/inngangsparti, eller bør det være såpass?
1.etg er hovedplan, og inneholder bl.a. et soverom. Tanken er å la dette være master soverom, og ha hodegavl som går helt opp i taket - og kalle arealet bak hodegavl for walk-in-closet (WIC) (ikke på tegning). Hjørnet som går med til stue gjør dette litt problematisk. Generelt synes jeg personlig at stuen virker for stor, mens kjøkkenet virker lite og smalt. Skulle gjerne flyttet veggen ut mot stua, men da kommer trappa i veien.
2.etg er loftetasjen (og "barnesonen"), som har skråtak. På nåværende tegninger har arkitekten brukt 24 grader takvinkel (tror jeg) Det gjør at vi får knevegg på disse soverommene, og dermed synes jeg ikke arealet virker ufornuftig... eller? (eller bør jeg ta meg ei bolle?
) 
Kan og nevne at dette er ei skråtomt, 99% fjell, og at adkomst er fra sør - i omlag samme høyde som garasjen er tegnet inn på fasadetegningen over.
Om noen har lyst til å dele sine tanker om planløsning for øvrig er vi hjertens takknemlig for det også!. :D
Hall / gang på 30m² er i hvert fall ikke for lite spør du meg...
Jeg tenkte det samme; Du har jo ingen oppholdsrom i kjellern. Synes for øvrig din del av kjellern er minimalt utnyttet, dette er jo bare tomrom, uten plan. Jeg ville fått tegnet inn et treningsrom eller et filmrom, i tillegg til bodplass. Du kan jo også vurdere å flytte vaskerommet til kjellern. Likte heller ikke løsningen i 1.etg; merkelig utforming av kjøkken og stue. Hvor skal f.eks TVen plasseres? Og kjøkkenet virker unødig smalt og langt ifht så mange kvm. Og hobbyrom i 1.etg? Hva skal dette brukes til:-)? Med så mange kvadrat ville jeg hatt kjøkken, stue og spisestue som tre ulike rom.
Hadde jeg vært deg ville jeg snakket med noen flere arkitekter. Det virker tynt det han her har kommet opp med.
Noen kommentarer/spørsmål:
- Hva skal de 30m2 i "trapperommet" nede brukes til?
- trenger du hobbyrom på 15 m2 i hovedetasjen med egen snekkerbod og mye areal i trapperommet nede?
- Er det noen grunn til å ha soverom på 17m2 og bad på 14,5 m2 i øverste etasje? Skal du ha noe spesielt på disse rommene som krever mye plass?
- Jeg er enig med deg og tidligere talere angående stue/kjøkken
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Jeg vet jo ikke hvilke ønsker dere har lagt inn, f.eks. at dere vil ha U-kjøkken, men en flink arkitekt vill klart å løse dette uten å skape så mye død plass.
En lang smal gang inn til soverom? Lag gangen bredere (krymp hobbyrommet) og la hobbyrom og WC bytte plass, slik at du kan få inngang til bad fra soverom. Alternativt kan du jo lage en WC/dusj krok nede til venstre i soverommet.
Skal ikke utleiedelen ha vindfang? Dør utenfra og rett inn...særdeles upraktisk og ikke noe jeg ville leiet.
Utleiedelen har helle ikke pipe? Dvs. at den begynner i andre etasje...da får du feieluka di rett stua, ikke så praktisk? Hvis pipa trekkes ned i leiedel der den er tenkt nå så ødelegger den kjøkkenet, og kanskje badet på loftet også.
Kjempehallen nede virker helt unødvendig, og i alle fall retningen på trappeløpet. Først inn og så 90 grader til venstre for å komme opp.
Og sofa? Hvis dette hadde vært hovedinngangen, ja, kanskje, men som biinngang?
Og så det lille toalettet i en avgjemt krok nede? Da er det bedre å bruke hele plassen mot trappa og lage gjestebad med dusj. Alternativt, flytt soverommet for utleiedelen hit og lag vindfang i uteleiedelen der det lille soverommet er nå.
Kjøkkenet er langt og smalt og hadde det vært 60cm bredere så kunne du i det minste fått plass til skap langs veggen der. Alltid bruk for skapplass på et kjøkken. Nå er det bare en lang død vegg.
Mye negativt her kanskje, men jeg sier det bare fordi jeg ikke er særlig imponert over arkitektarbeidet her. Det virker rett og slett ikke særlig gjennomtenkt.
Det er mange "boder" og "hobbyrom" og "snekkerverksted" og for meg virker det som helt uten plan. Også er det lange smale ganger og en del merkelige former på rom som andre også har sagt.
Med effektiv planløsning kan man sikkert redusere areal med 100kvm uten å miste funktionalitet eller plass. Dette er jo bare tegninger slik at ALT går at endre. F.eks plassering av trapperom /rettning.
Trur at et poeng er å være klar på hva man vil ha av huset og gi tydelige mål til arkitekten som hon kan jobbe utifra. Kan virke som at arkitekten har ikke vært helt sikker på hva dere vil ha av huset??? Men har ikke heller vært særlig flink til å gi en "visjon" .
MVH
Sakke
Stua og kjøkken på hovedplan kan begge reduseres noe, særlig da det er en bra stue oppe også og trappegangen nede ser ut til å være beregnet til sofasitting, eller man kan beholde 50 kvm stue og 17 kvm kjøkken på hovedplanet og redusere de andre.
Hobbyrom og snekkerrom er kjekt å ha, men om man skal redusere husets fotavtrykk og samtidig beholde plass til stor stue og kjøkken på hovedplanet, kan hobbyrommet flyttes opp, der det blir ledig plass om man reduserer størrelsen på soverommene.
Bra at det er bra med bodplass, men utleieenheten er tildelt kun tre kvm bod, lovens absolutte minimum for innvendig bod. Det er litt gjerrig.