28,967
76
1
fishe: Ribbe huset og begynne på nytt.
132
0
Jeg er fortsatt i planleggingsfasen på hvordan jeg skal angripe huset jeg kjøpte i 2007. Jeg har tidligere lagt ut en tråd her hvor jeg har bilder av det oprinnelige huset (http://www.byggebolig.no/index.php?action=dlattach;topic=12556.0;attach=25239;image). Jeg har funnet ut at tilbyggene på dette huset er i såpass dårlig stand og dårlig konstruert at jeg vurderer og ribbe huset ned til den oprinnelige tømmerkassa (maskinlaft) fra 1947 for denne virker det som er veldig stabil og stødig.
Men da kommer jeg til å slite litt med romløsningen ettersom jeg mister ca 30 m2 hvorav 3m2 er det eneste badet i huset ca 10m2 er vaskerom og resterende 17 er et soverom som ikke brukes. Så da lurer jeg litt på om noen har no forslag til hvordan jeg skal løse det? Jeg kan godt lage nye tilbygg til huset, bare kom med forslag.
Det hører også med at jeg har en kjeller som ser omtrent helt lik ut som 1.etg denne kjelleren er forholdsvis tørr og fin og det er betong gulv og vegger. Takhøyden her er 2,20 og det er inngang fra utsiden med en hel vegg åpen. Det kan også være aktuelt å ta denne kjelleren i bruk, men er i første omgang interessert i å få kjøkken, bad, og hovedstue i 1.etg.
Det jeg har gjort nå er å ha tegnet huset som kommer til å stå igjenn etter "ribbingen" med de veggene jeg tror det er best å la stå i fred. Ytterveggene kan eventuelt flyttes hvis det blir noe tilbygg. Hvor det er vann i huset er egentlig ikke så viktig siden dette er et åpent system som er synlig i kjelleren så det kommer jeg til og legge opp igjenn ved oppussing. Kloakrøret derimot er jeg ikke interessert i å flytte så mye på siden dette ble koblet på nytt i 2003. Trapp opp til 2.etg og ned til kjeller kan også paseres hvor som helst siden den løsningen som er i dag er helt ubruklig.
Så da legger jeg ut noen bilder av hva jeg har planer om å bruke som utgangspungt. Kom gjerne med tips og råd jeg tar imot alt med takk.
Men da kommer jeg til å slite litt med romløsningen ettersom jeg mister ca 30 m2 hvorav 3m2 er det eneste badet i huset ca 10m2 er vaskerom og resterende 17 er et soverom som ikke brukes. Så da lurer jeg litt på om noen har no forslag til hvordan jeg skal løse det? Jeg kan godt lage nye tilbygg til huset, bare kom med forslag.
Det hører også med at jeg har en kjeller som ser omtrent helt lik ut som 1.etg denne kjelleren er forholdsvis tørr og fin og det er betong gulv og vegger. Takhøyden her er 2,20 og det er inngang fra utsiden med en hel vegg åpen. Det kan også være aktuelt å ta denne kjelleren i bruk, men er i første omgang interessert i å få kjøkken, bad, og hovedstue i 1.etg.
Det jeg har gjort nå er å ha tegnet huset som kommer til å stå igjenn etter "ribbingen" med de veggene jeg tror det er best å la stå i fred. Ytterveggene kan eventuelt flyttes hvis det blir noe tilbygg. Hvor det er vann i huset er egentlig ikke så viktig siden dette er et åpent system som er synlig i kjelleren så det kommer jeg til og legge opp igjenn ved oppussing. Kloakrøret derimot er jeg ikke interessert i å flytte så mye på siden dette ble koblet på nytt i 2003. Trapp opp til 2.etg og ned til kjeller kan også paseres hvor som helst siden den løsningen som er i dag er helt ubruklig.
Så da legger jeg ut noen bilder av hva jeg har planer om å bruke som utgangspungt. Kom gjerne med tips og råd jeg tar imot alt med takk.
Er det ut fra terreng et logisk sted å ha inngangsparti?
Hvor er vinduene plassert?
Har du noen krav til badets størrelse?
Bærevegger?
Vil du ha stor eller liten gang? Aktuelt med å bygge på et lite inngangsparti?
Er det noen himmelretninger det er kveld/morgensol eller fin utsikt?
Jeg vil ha et hus som passer for en familie på 4 som inneholder, Stue, Kjøkken, Bad, vaskerom 1 hovedsoverom, 2 barnerom, et kombinert hobbyrom/kontor/gjesterom og kanskje en liten TV-stue/gjesterom i tilegg til hovedstue.
Størrelsen på badet behøver ikke å være så alt for stort (6 til 8m2) Men hvis bad og vaskerom kombineres bør det være noe støre. Men jeg er åpen for alle forslag. Vinduene som er i dag kan tettes og erstattes med andre plasseringer. det tar jeg litt etter romløsningen, men jeg kan tegne inn vinduer på en tegning hvis nødvendig.
Jeg tror nesten de veggene som jeg har tegnet inn på tegningen må få stå i fred spesielt den som går i retning øst-vest i 1.etg. Å bygge på er aktuelt ja. Hadde vært greit med en gang med plass til en skyvedørsgarderobe på en vegg i f. eks en gang på ca 6 - 8m2. Jeg kan også bygge ut takkonstruksjonen også, for jeg har planer om å bytte sperrene som er der i dag.
Kom gjerne med flere spørsmål, sånn at jeg begynner å tenke. Det jeg driver med nå er grovskisering og et forsøk på å tenke litt annerledes enn det jeg har tenkt tidligere. Jeg vil ikke angre på at jeg ikke gjorde sånn og sånn når jeg er ferdig.
hvorfor gjøre det vanskelig når man kan gjøre det lett.
20 års erfaring.samme bedrift siden 1998.
JM Entreprenør jobber jeg
Tror rett og slett at du ville tjent på å rive alt og bygd nytt istedenfor å gjøre om alt og i tillegg bygge på.
Det er sinnsykt mye arbeid og du kan gange kostnadene med 2.5 i forhold til de utgiftene du tror du skal ha før du begynner.
Dessuten så sitter du igjen med et "gammelt" hus når du er ferdig.
Nå vet ikke jeg om det er noe nostalgi eller andre grunner til at du vil beholde huset, men har du råd til å bygge nytt så gjør det. Da får du noe som er nytt akkurat slik du ønsker å ha det selv.
Det er ikke noe problem å kjøpe hus der du har en stor del av egeninnsats for å komme lavere i pris.
Grunnen til at jeg sier det er at jeg har gjort noe lignende men ikke i nærheten så omfattende som du gjør. Det koster mer en det smaker for å si det enkelt.
Er det noen her som har noe anelse om hvor mye det ville kostet meg og satt oppe et nytt hus stort nok for en familie på 4 da? Gjerne med noen soverom og kjellerstue i sokkel. Vil helst ikke ha 2 etg over bakken. Hva er foresten billigst? alt på et plan eller 1,5 etg hus?
I tilegg så jobber jeg som selger innen byggevare og har tilgang til forholdsvis billig byggevare. Men jeg vet ikke helt om byggevaren er det største pengesluket. Ser for meg at det ryker mest til elektrikker og rørlegger. Jeg er utdannet møbelsnekker selv, så gjør nok så å si alt det overfladiske selv (innredning, gulv, vegger inne, kle vegger ute, legge tak osv.) Men ser for meg at jeg må ha byggmester til jobben med takkonstruksjonen.