For det første så har du tegnet et hus med 150kvm grunnflate. Det er ikke rent lite. Så får du sjokk fordi det er kostbart? Ting koster pæng og 19k pr kvm er faktisk lite det også.
Du må først finne ut hvor mye penger du har til rådighet. Så bygger du for dette beløpet med litt margin, for det blir ofte dyrere en antatt.
For det andre så er planløsningene du har skissert helt håpløs. Du skal altså svi av 5-6 millioner kroner på et hus uten å rådføre deg med en arkitekt? Arkitekten vet behovene som er tilstede i hverdagen. Det vet tydeligvis ikke du, for planløsningene som er skissert er helt idiotiske.
For det tredje, så er det sikkert kjempegøy å lage en kjempehus til seg selv med store kontorer osv, slik at personlig realisering blir optimal. Men er det ikke lurere å komme med planløsninger slik at huset blir attraktivt på boligmarkedet hvis det må selges? Slike hus bør ha mange soverom. Ville heller fokusert på soverom, for så kunne bruke dem som kontor.
Start med budsjett, lag en grovskisse over ønskede rom og rådfør med arkitekt i første omgang.
Ville heller fokusert på soverom, for så kunne bruke dem som kontor.
Hva er forskjellen på å gjøre det omvendt da? Om det er kontor han vil ha fremfor soverom så prioriterer han kontor og gjør det om til soverom om behovene skulle endre seg.
Eller enig i at alt for mye areal går til grovingang, teknisk, vaskerom/grovkjøkken, koridorer og trimrom. Hva med vaskerom med biingangsdør og muligens en arbeidsbenk og kum til "grovkjøkkenarbeid" (har du egentlig behov for grovkjøkken? lag til garasjen slik du kan grovpartere hjorten din der)
Vi har trehundre kvadrat hus med teknisk rom på knapt fem kvadrat. Utrolig hva man får plass til med skyvedør. Men sikringskapet er inne i veggen og kan like godt finne sin plass på gangen, svakstrømskapet fant sin plass over sentralstøvsuger som jeg lurte inn i en krok på vaskerommet der jeg også har klemot inn ventilasjonsanlegget. Alikevel synest jeg vi har enormt med plass og lurer av og til på om jeg bygger for stort. (5 soverom, to store bad, stort vaskerom, stort kjøkken/allrom og passe stor stue, stor hall, gjestetoalett, lite teknisk rom, bod, 40 kvm udisponert rom (kino?, kontor, hobbyrom?) loftstue med galleri. )
For det første så har du tegnet et hus med 150kvm grunnflate. Det er ikke rent lite. Så får du sjokk fordi det er kostbart? Ting koster pæng og 19k pr kvm er faktisk lite det også.
Du må først finne ut hvor mye penger du har til rådighet. Så bygger du for dette beløpet med litt margin, for det blir ofte dyrere en antatt.
For det andre så er planløsningene du har skissert helt håpløs. Du skal altså svi av 5-6 millioner kroner på et hus uten å rådføre deg med en arkitekt? Arkitekten vet behovene som er tilstede i hverdagen. Det vet tydeligvis ikke du, for planløsningene som er skissert er helt idiotiske.
For det tredje, så er det sikkert kjempegøy å lage en kjempehus til seg selv med store kontorer osv, slik at personlig realisering blir optimal. Men er det ikke lurere å komme med planløsninger slik at huset blir attraktivt på boligmarkedet hvis det må selges? Slike hus bør ha mange soverom. Ville heller fokusert på soverom, for så kunne bruke dem som kontor.
Start med budsjett, lag en grovskisse over ønskede rom og rådfør med arkitekt i første omgang.
Takker Om ikke annet greide du ihvertfall å få madammen forbanna da hun leste dette....
Vi begynte som dere men har gått over til å betale en arkitekt for å gjøre jobben istedet. Huset vil bli mindre enn det vi hadde tenkt i utgangspunktet, og ergo billigere. Vi angrer ikke for å si det slik! Arkitekt er dessuten anbefalt av entreprenør. Siden de to snakker godt sammen så unngår vi fordyrende løsninger! Du kan se hva vi startet med under våre tidligere innlegg. :) ;D
Hvis jeg skal kaste meg på de som gir kritikk så ser dette huset ut som om det er tegnet av en ungdom som fantaserer om hva som hadde vært artig å ha, uten å ha rotfestet det i en realitet.
Denne realiteten handler om kostnader og brukervennlighet. Dette er et hus som koster masse penger å sette opp, digert og likevel ufattelig upraktisk. Resultatet her vil bli at dere bygger så stort at budsjettet tryner totalt og dere må skrelle vekk alle påkostninger for å klarefinansieringen. Dermed sitter dere igjen med et stort upraktisk hus med billigste mulige løsninger og overflater.
Kjipt å bo i og umulig å selge.
Det dere bør gjøre er å gå til en husbygger som tilbyr seg tegnehjelp. Beskriv hva dere ønsker av boligen og si hva dere har å bygge for. Da får dere tegnet en bolig dere ønsker i den prisklassen dere har råd til.
Til slutt må jeg bare si at faren ved slike forum og byggesjapper som forherliger egeninnsats er at de får folk til å tro at de er i stand til å tegne egen bolig, styre økonomien, styre prosjektet, hente inn masse anbud og gjøre masse egeninnsats. Og det enda bedre og billigere enn folk med utdanning og lang erfaring. Det er neimen ikke rart at de fleste byggeprosjekt sprekker så grundig at til og med offentlige prosjekter blir barnemat.
Husk at endringskostnadene øker for hver dag prosjektet går fremover. Etter en stund er de uoverkommerlige.
Er greit å komme med ideer men man innse at enkelte ideer ikke er så enkle å få ut i praksis med mindre man er mangemillionær.
Folk bruker alt for lett lånte penger. Og når summene blir store så mister de fleste oversikten over hvor mye det er snakk om. Drit litt i hva andre bygger. Når vi bygde hadde vi relativt godt med penger og tillot oss å koste på oss en del. Selv om vi har bygget på et gunstig sted i Vestfold er huset likevel så dyrt at det er meget vanskelig å selge igjen. Rett og slett fordi det kommer i en prisklasse hvor det nesten ikke er kjøpere. Det skal man også tenke på når man bygger. Har man råd til å ta et tap på noen millioner om det skjer noe så man må selge. Samlivsbrudd, arbeidsledighet, langvarig sykdom feks.
Ønsker dere ikke å blande inn arkitekten enda, så begynn med blanke ark, eventuelt finn en planløsning dere liker og begynn å endre den.
Kjeller er absolutt et gode, litt ekstra å grave opp men en kjellerstur kombinertt med en utleiedel hjelper veldig.
For det første så har du tegnet et hus med 150kvm grunnflate. Det er ikke rent lite. Så får du sjokk fordi det er kostbart? Ting koster pæng og 19k pr kvm er faktisk lite det også.
Du må først finne ut hvor mye penger du har til rådighet. Så bygger du for dette beløpet med litt margin, for det blir ofte dyrere en antatt.
For det andre så er planløsningene du har skissert helt håpløs. Du skal altså svi av 5-6 millioner kroner på et hus uten å rådføre deg med en arkitekt? Arkitekten vet behovene som er tilstede i hverdagen. Det vet tydeligvis ikke du, for planløsningene som er skissert er helt idiotiske.
For det tredje, så er det sikkert kjempegøy å lage en kjempehus til seg selv med store kontorer osv, slik at personlig realisering blir optimal. Men er det ikke lurere å komme med planløsninger slik at huset blir attraktivt på boligmarkedet hvis det må selges? Slike hus bør ha mange soverom. Ville heller fokusert på soverom, for så kunne bruke dem som kontor.
Start med budsjett, lag en grovskisse over ønskede rom og rådfør med arkitekt i første omgang.
Hva er forskjellen på å gjøre det omvendt da? Om det er kontor han vil ha fremfor soverom så prioriterer han kontor og gjør det om til soverom om behovene skulle endre seg.
Eller enig i at alt for mye areal går til grovingang, teknisk, vaskerom/grovkjøkken, koridorer og trimrom.
Hva med vaskerom med biingangsdør og muligens en arbeidsbenk og kum til "grovkjøkkenarbeid" (har du egentlig behov for grovkjøkken? lag til garasjen slik du kan grovpartere hjorten din der)
Vi har trehundre kvadrat hus med teknisk rom på knapt fem kvadrat. Utrolig hva man får plass til med skyvedør. Men sikringskapet er inne i veggen og kan like godt finne sin plass på gangen, svakstrømskapet fant sin plass over sentralstøvsuger som jeg lurte inn i en krok på vaskerommet der jeg også har klemot inn ventilasjonsanlegget. Alikevel synest jeg vi har enormt med plass og lurer av og til på om jeg bygger for stort. (5 soverom, to store bad, stort vaskerom, stort kjøkken/allrom og passe stor stue, stor hall, gjestetoalett, lite teknisk rom, bod, 40 kvm udisponert rom (kino?, kontor, hobbyrom?) loftstue med galleri. )
Takker
Spesielt kvinnfolk som ikke har begrep på tekniske løsninger/begrensinger og økonomiske realiteter ;D
Er greit å komme med ideer men man innse at enkelte ideer ikke er så enkle å få ut i praksis med mindre man er mangemillionær.
Denne realiteten handler om kostnader og brukervennlighet. Dette er et hus som koster masse penger å sette opp, digert og likevel ufattelig upraktisk. Resultatet her vil bli at dere bygger så stort at budsjettet tryner totalt og dere må skrelle vekk alle påkostninger for å klarefinansieringen. Dermed sitter dere igjen med et stort upraktisk hus med billigste mulige løsninger og overflater.
Kjipt å bo i og umulig å selge.
Det dere bør gjøre er å gå til en husbygger som tilbyr seg tegnehjelp. Beskriv hva dere ønsker av boligen og si hva dere har å bygge for. Da får dere tegnet en bolig dere ønsker i den prisklassen dere har råd til.
Til slutt må jeg bare si at faren ved slike forum og byggesjapper som forherliger egeninnsats er at de får folk til å tro at de er i stand til å tegne egen bolig, styre økonomien, styre prosjektet, hente inn masse anbud og gjøre masse egeninnsats. Og det enda bedre og billigere enn folk med utdanning og lang erfaring. Det er neimen ikke rart at de fleste byggeprosjekt sprekker så grundig at til og med offentlige prosjekter blir barnemat.
Husk at endringskostnadene øker for hver dag prosjektet går fremover. Etter en stund er de uoverkommerlige.
Folk bruker alt for lett lånte penger. Og når summene blir store så mister de fleste oversikten over hvor mye det er snakk om. Drit litt i hva andre bygger.
Når vi bygde hadde vi relativt godt med penger og tillot oss å koste på oss en del. Selv om vi har bygget på et gunstig sted i Vestfold er huset likevel så dyrt at det er meget vanskelig å selge igjen. Rett og slett fordi det kommer i en prisklasse hvor det nesten ikke er kjøpere. Det skal man også tenke på når man bygger. Har man råd til å ta et tap på noen millioner om det skjer noe så man må selge. Samlivsbrudd, arbeidsledighet, langvarig sykdom feks.