Sjekk veilederen for grad av utnytting, den er fasit her. Det er nok høyeste gesims som teller.

oddbjoh Friday, June 30, 2017

Sjekk veilederen for grad av utnytting, den er fasit her. Det er nok høyeste gesims som teller.

oddbjoh Friday, June 30, 2017

Sjekk veilederen for grad av utnytting, den er fasit her. Det er nok høyeste gesims som teller.

Har sjekket hva jeg kan sjekke og har samme oppfattelse som deg. Her i kommunen er Max geminshøyde 7 mnd. Et hus som er blitt godkjent, har tatt utgangspunkt i "gjennomsnittlig fasade" tilbaketrukket toppetasje er ikke tatt med.

Hei - interessant.
Hvordan skal jeg tolke regulering som angir gesimsen til 7 meter ved flatt tak i følgende eksempel. Huset skal bygges på skrå tomt, og får slik gesims på 6 meter i fremkant og 3 meter i bakkant. Oppe på taket ønsker jeg å bygge en solstue på ca 25 kvm i jakt hjørne av taket. Gesimshøyden på deler av bakveggen blir da 6 meter. Fremsiden av solstuen er tilbaketrukket flere meter fra fremre gesims. Ingen fasader blir slik sett høyere enn 6 meter, men høydeforskjell fra kjellergulv til topp solstue blir 9 meter. Brytes bestemmelsen om maks 7 meter gesimshøyde?

Dette er helt avhengig av kommune og reguleringsplan. Noen steder kan man søke disp, og argumentere for at toppen er innenfor et imaginært saltak, som er innenfor gjeldende reguleringsplan. Andre steder er dette ikke godtatt og egne regler for flatt og saltak.