Hei

Har det ikke slik selv per idag, men alle punktene du nevner ville for egen del talt mot å gjøre det. Spesielt at du må gå mye mer i trapper enn du ellers ville, innbruddsfare gjør at man kanskje ikke vil sove med åpent vindu, hvis du har barn som løper inn og ut av hagen er det mye vasnkelgiere å ha oversikt etc etc.

Vi er litt i samme situasjon, men har valgt å glede oss over flott utsikt fra soverom (og en liten stue) i 2 etg.

Bor i øverste leilighet i horisontaldelt tomannsbolig fra1948 og leier ut førsteetasjen, det er litt sammenlignbart. Terrenget skråner, men ikke mer enn at inngangen i bakkant av huset til øvre etasje er i første etasje. I framkant er det ganske høy mur med kjellerdør med to trinn ned.

Ja, vi setter pris på å se over husrekka framfor, mens leieboerne kun har utsikt i små sektorer mellom nabohus og trær.

Varme stiger. Vi har lavere fyringsutgifter enn de nede. For enebolig vil det være ennå mer energimessig "riktig" å ha soverom hvor man ikke ønsker å ha det altfor varmt nede, og oppholdsrom oppe.

Vi har en veranda vi kan gå rett ut på med mye mer ettermiddagssol enn det er nede på bakkeplan, og vi klarer fint å gå ned trappa når vi skal være i hagen. Og vi har lett adkomst til alt vi trenger i hagen gjennom kjellerdøra.

Ikke noe problem å bære varer opp til kjøkkenet ennå, men kanskje blir det mer komplisert å få både seg selv og bærepsoene opp når man blir gammel og stiv. I så fall kan man montere trappeheis?

Da vi flyttet inn kjøpte vi tralle på Biltema som fungerte perfekt til å dra komfyr, vaskemaskin etc. opp trappa.

Jeg vil si vi er fornøyd, men om jeg skulle bygd en ny enebolig i dag med hovedetasje oppe, ville jeg nok også hatt ei "hagestue" nede på bakkeplan med utgang rett ut i hagen. Og vurdert å ha arealer som evt kan bygges om til heis, om man blir skrøpelig med åra.

Vi har hovedplan i 2 etg. Tomten vår var ganske flat, men her vi bor er det regulert for sokkel. Og vi orket ikke å krangle med kommunen...

Vi så også at vi fikk en fantastisk utsikt fra 2 etg, og vi valgte åpen himling (på deler) som gir mye luft og lys. Trapp til kjøkken er ikke ideelt, men vi har repostrapp med litt ekstra bredde, noe som gjør det litt enklere. Og utsikten fra kjøkkenet er verdt den ekstra trimmen Når vi blir gamle er det mulig å montere heis...

Vinduene på soverommene kan fint låses i luftestilling, og jeg sover godt om natten. Tryggere i tilfelle brann er det også, å sove på bakkeplan.

Huset vårt har terreng inntil på baksiden, og det er ikke fyllt veldig høyt opp. 2/3 på det meste. Men det gir oss mulighet for trapp fra veranda og ned på bakkeplan (7 trinn). Uten denne muligheten tror jeg at jeg hadde valgt hovedplan nede, for kontakten med hagen er veldig viktig for meg.

Uff, jeg hadde begynt å bli overbevist at hovedplan i 1.etasje var riktig, men er nå enda mer usikker...

Slik vi ser for oss huset, ville det ikke vært noe problem å ha hagestue i første etasje slik KjellTS foreslår. Vi ønsker nemlig å ha et større gjesterom med tekjøkken, og det vil derfor også kunne fungere utmerket somhagestue. Plass til heis en gang langt fram i framtiden ville det vært. Det ville heller ikke vært noe problem å få laget kjøøken og stue i 1.etasje når vi blir skrøpelige. Huset ville vært stort nok til det...

Jo, tilgang til hagen fra hovedplanen ville vært viktig om sommeren, men hvis man er heldig, så er det bare 3-4 måneder man virkelig kan sitte i hagen i Norge. (Bare tenk på den endelig sommeren vi hadde i år!) Hovedplanen i 2.etasje ville gitt oss større glede enn hagen i minst 8 måneder av året, vil jeg tro. Det er kanskje også mest om vinteren man trenger oppmuntring fra en fin utsikt...

Er det noen flere som har relevante erfaringer de kan dele?

vi flytter inn i nytt hus i vinter en gang, og flyttet hovedplan opp. Dvs, vi voksne skal ha soverom oppe, barna nede. Stue og kjøkken/spisestue oppe. Nede er det også en liten ministuekrok med stor skyvedør ut i hagen.
Vi bor ved havet og tomta er flat. Det ville vært nesten idiotisk av oss å ikke "fange" den fantastiske utsikten fra stue og kjøkkenbord. Vi får vinduer fra gulv til tak mot havet og utsikten.

Er i allefall ufattelig upraktisk med hovedplan i 2.etg dersom man blir skadet, det være bare beinbrudd, eller mer alvorlige permanente skader.

Har alle muligheter i 1.etg (ink. 1 soverom), så får soverom, ekstra stue og bad  etc ligge i 2.etg.

Har stue og kjøkken i 2 etg, har trapp rett opp fra inngangsdøren i 1etg:)) kjempe fornøyd, mye luftigere her oppe og få en full etg bare med stue og kjøkken:, og god utsikt ikke minst:) blir vi engang for skruppelige til å gå i trapper eller ligende får vi heller flytte ))

Det er sjølsagt både fordeler og ulemper med å ha stue/kjøkken i 2.etg. Selv har jeg bodd i diverse hus med forskjellige løsninger, og har litt erfaring med å løpe i trapper til enhver tid.
Når man er ung og sprek, så betyr det kanskje ikke så mye, men etterhvert blir man lei av å løpe i trapper for den minste ting. Spesielt hvis man sitter ute om sommeren og har kjøkkenet i 2.etg. Har også opplevd hus der man må gå gjennom soverom, pluss to trapper, med maten for å komme til uteplassen. (hva i all verden tenkte arkitekten her?)

Argumentet med utsikt skjønner jeg veldig godt, selv om man etterhvert blir litt "snøblind" for utsikten.  Men jeg er enig i at hvis man i utgangspunktet har fin utsikt, så vil man gjerne legge tilrette for å nyte den. Det har jeg også tenkt på med mitt hus, dvs vinduer som går helt ned til golvet, der man ser utover sjøen.

Men så vil man ha litt i pose og sekk, og selv har jeg landet på en løsning der jeg tar høyde for at jeg skal kunne bo i huset mitt uansett helsetilstand. Orker ikke tanken på å flytte eller legge inn stygg trappeheis fordi om knærne skulle svikte, feks.
Ingen har garantier for noe som helst når det gjelder helsa, og de fleste vil vel skrante litt med åra, uansett.

Hadde aldri i verden valgt bort å ha stue/kjøkken på første plan om du hadde muligheten til det. Alt er mer praktisk med å kunne gå rett inn til stue/kjøkken. Vi er så glade for at vi har fått flat tomt, og denne muligheten. Det er mye lettere mtp unger, handleposer, eldre folk. I tillegg til det å kunne springe rett på tun/plen er en stor fordel. Utsikten får du likevel på loftet. Lag en liten stue der?