De fleste hus blir bygd av utbyggere som planerer større områder og dermed får de rimelig flate tomter å bygge på. Tidligere kjøpte de aller fleste en tomt og begynnte å bygge. Da hadde de ikke samme muligheter til å flate ut tomten. Jeg tror det er hovedgrunnen.
Pengene som før ble brukt til kjeller blir nå brukt til å oppfylle ny krav og forskrifter, enkelt og greit. Om ikke så mange år går enda mer av budsjettet til dette og da må størelsen på husene ned. Før til slutt husbygging blir for noen få og vi andre bor i leiligheter.
Grunnen til at hus tegnes uten kjeller er vel at de gir produsent mest betalt per m2. Da stopper en mulighet for egeninnats som ikke gir penger til utbygger. Er huset tegnet uten kjeller og produsent sier at "de fleste velger bort kjeller i dag", så må vel førstegangskjøper tro at kjeller er unødvendig. Markedet (økonomene/ ikke tømrerne) ønsker jo å gi kunden minst mulig m2 for pengenne, helst en betong leilighet med hvitsprayet betongelementer i taket og 1,5 mill fellesgjeld og 1,5 mill i innskudd for 55m2 med sportsbod . Utstrakt bruk av flis og parket....
Uansett grunn til at kjelleren er borte så gir det i hvertfall mye penere hus som står "på bakken" i stedet for "oppå bakken" med mer eller mindre full kjeller over bakkenivå.
Noe av det styggeste jeg ser av nybygg er tradisjonelle hus med full kjeller over bakkenivå og terrasse rundt hele huset, 2-3 meter over bakkenivå. Det ser rett og slett latterlig stygt ut.
Da er et tilsvarende hus uten kjeller, men platting/terrasse på bakkenivå bare uendelig mye penere, og det er selvsagt mye mer praktisk og logisk å kunne gå rett ut på nivå med bakken også. ---------------
På skrå/kupperte tomter blir det jo noe annet, men mitt intrykk er at store maskinger og grunnarbeid i dag er så billig å få at folk planerer tomtene sine nesten uansett, og da forsvinner jo mye av poenget med den typiske "skrå tomt kjelleren".
Så min forklaring er at grunnarbeid/planering er billigere en før og at folk i større grad er villige til å betale for flat tomt, uansett hvor skrå den er. Planering er populært.
Før var planering noe man gjorde når man måtte gjøre det, i dag planerer man greit hele tomta om man ønsker det, og totalprisen for planering er kanskje lavere siden tomtene også er mye mindre en før?
Signatur
Ikke fagmann på noe som helst og sender aldri faktura til noen.
I et relativt flatt område så er kjeller vrient. Her står vannet ca. en halv meter under bakken, og gjerne litt over bakken akkurat på våren når telen ikke har gått enda. Garasje blir rart i en kjeller på flat tomt. Kjeller med leca og isolering er dyrere for meg enn bindingsverk over bakken. Dessuten er det mer klasse over boder med skkkelige vinduer over bakken
Her får jeg plass til garasje, verksted, hobbyrom, teknisk rom, osv osv! Helt uvurderlig!
Hvis verksted, hobbyrom eller utleieareal er uinteressant, så er det sikkert liten vits i å bygge kjeller. Da brukes drømmehuset som en stor leilighet med hage omkring, og uten naboer over eller under. For egen del synes jeg at enebolig med hage blir litt amputert når det blir så lite sekundærareal.
Om ikke så mange år går enda mer av budsjettet til dette og da må størelsen på husene ned. Før til slutt husbygging blir for noen få og vi andre bor i leiligheter.
Noe av det styggeste jeg ser av nybygg er tradisjonelle hus med full kjeller over bakkenivå og terrasse rundt hele huset, 2-3 meter over bakkenivå. Det ser rett og slett latterlig stygt ut.
Da er et tilsvarende hus uten kjeller, men platting/terrasse på bakkenivå bare uendelig mye penere, og det er selvsagt mye mer praktisk og logisk å kunne gå rett ut på nivå med bakken også.
---------------
På skrå/kupperte tomter blir det jo noe annet, men mitt intrykk er at store maskinger og grunnarbeid i dag er så billig å få at folk planerer tomtene sine nesten uansett, og da forsvinner jo mye av poenget med den typiske "skrå tomt kjelleren".
Så min forklaring er at grunnarbeid/planering er billigere en før og at folk i større grad er villige til å betale for flat tomt, uansett hvor skrå den er. Planering er populært.
Før var planering noe man gjorde når man måtte gjøre det, i dag planerer man greit hele tomta om man ønsker det, og totalprisen for planering er kanskje lavere siden tomtene også er mye mindre en før?
Kunne aldri bygget nytt hus uten kjeller!
Her får jeg plass til garasje, verksted, hobbyrom, teknisk rom, osv osv!
Helt uvurderlig!
Trekker jeg i fra kostnader til ekstra garasje osv blir ikke prisen på kjelleren spesielt høy
Hvis verksted, hobbyrom eller utleieareal er uinteressant, så er det sikkert liten vits i å bygge kjeller. Da brukes drømmehuset som en stor leilighet med hage omkring, og uten naboer over eller under. For egen del synes jeg at enebolig med hage blir litt amputert når det blir så lite sekundærareal.