Utrulig sure og bortkastede penger på arkitekt. Skulle ønske vi hadde gått for ferdigtegnet hus fra begynnelsen.
Da er vi 2 fru husløs. Det ble for kostbart for oss også. Mitt byggeprosjekt ble lagt på is...permafrost faktisk. For noen få timer kjøpte jeg et hus istedenfor. Nå må jeg frekventere en annen del av forumet istedenfor, for nå skal det rehabiliteres ;D
Har ikke arkitekt en viss peiling på byggekostnader? Skulle jo tro de visste litt om hvor mye det huset de tegner vil komme på. I allefall sånn grovt sett. De som driver med å hente inn anbud og vet om konstruksjoner som fordyrer bygget, bør jo ha en viss peiling...??
At arkitektene burde vite ca hva ting kostet trudde vi også. Men når de presterer å tegne et hus til 50% over vårt budsjett, så mistet vi truen på arkitektene og de sier at de ikke kan forutse slike ting.
En annen ting er at de sier at det er svært uvanlig at budsjett er budsjett og at de forventer at man har penger i bakhånd?? Lurer litt på om de har hatt litt for gode dager de siste årene?
Hørtes rart ut. Tåpelig svar det å regne med at budsjett som regel ikke klarer å holdes, og derfor bare kjøre på. En lager budsjett for å prøve å holde seg til det, og sitter som regel ikke med 50% med gryn i bakkant om budsjette skulle sprenge. Syns du bør ta dette opp med de. Er en elendig jobb utført av de om de bommer med 50%.
Takk for advarsel; vi har heilt klare grenser for kva vi kan tåle, så den biten må vi følge ekstra nøye opp.
Eg syns at deler av arkitekten sin jobb er å greie å teikne eit bra hus innafor visse rammer. Eg syns det seier litt om kvalifikasjonane og dyktigheten til vedkommande. "billige" ting kan også teiknast med bra design. Der finst jo arkitektar som greier å teikne buss-skur og rasteplassar utan at materialkostandene blir 4 millionar. Då bør det vere mulig å få eit hus til 3 syns eg
Leit å høyre at folk har negativ erfaring i alle fall.
Vi har fått høyre frå byggebransjen (ikkje arkitekten) at 20 000,- per kvadratmeter er realistisk, og har også høyrt lause "rykter" om at vi antagelig kan krype under dette. Så vi prøver å krype, og har bedt arkitekten om å endre på skissene.
Jeg ville ikke brukt arkitekt til annet enn å tegne og søke for meg. De ofte (men merk: ikke alle) mer opptatt av de kunstneriske aspektene en det mer praktiske.
For prosjektadministrasjon finnes egne firma som kun driver med slik...
Vi gikk andre veien og snakket med byggmester først og så henviste han oss til arkitekt som han hadde samarbeid med. Fikk råd om hvor stort og hvilken type hus vi kunne bygge innenfor vårt budsjett. Da tegnet vi alt selv først (på matpapir..) og det ble bare noen småendringer fra arkitektens side og så laget han arbeidstegninger etc. Vi endte faktisk på en kvm pris på under 12.000. Ganske bra. Jeg mener vi klarte det fordi vi samarbeidet og pratet så tett med byggmester og fikk så gode råd. Føler at de var veldig på "vår side". Vi har aldrig sett noen regnin fra arkitekten, byggmester tok det bare med i sine kostnader. Får ikke sagt nok hvor fornøyd jeg er med byggmesteren vår.
Veldig leit at noen har så dårlige erfaringer med arkitekt og byggeprosess. Jeg føler at vi rett og slett var heldige med å finne riktig person til å hjelpe oss. En venninnde av meg skal i gang med å pusse opp sitt hus med samme byggmester og arkitekt. Veldig spent på hva hun kommer til å synes.
Vi har fått alle våre tegninger fra arkitekten nå, og han skulle ha kr. 4000,- for å tegne for oss Vi hadde også tegnet et utkast selv som han bare måtte få ned i riktig målestokk og gjøre praktiske endringer på, samt justere størrelsen. Det er ikke med spesifiserte arbeidstegninger, men det har vi snart tatt med hver enkelt ansvarshavende. Papirene/søknad ordner vi selv, sammen med byggmester og kommunen.
Hei. Her må jeg bare (av erfaring fra bransjen) få komme med hva jeg mener er ett godt råd: Ta først kontakt med ett rådgivende ingeniørfirma. Dette er sentrale fagfolk som alltid er med i prosjekter av litt størrelse. Byggingeniører har ofte ett helt annet forhold til penger i ett prosjekt enn arkiteker, da deres oppgave ikke er oppbundet av det estetiske, og de må ofte argumentere for at enklete løsninger som arkitekter tviholder på er uhensiktsmessig kostbare.
De fleste rådgivere (arkitekter og ingeniører) tar betalt for faktiske timer (gjerne med ett max-beløp) med utført arbeid, og arkitekter er dyrere enn ingeniører. Det vil nesten alltid lønne seg å ha en ingeniør (uavhengig av arkitekt og entreprenør) som byggeleder. Dennes funksjon vil da være som bindeledd mellom byggherre (husbygger), og entreprenør og arkitekt. Og dette er en sentral rolle som vil ivareta pris og kvalitet uten egne "motiver". Entreprenører kan ofte godta kompliserte løsninger fra arkitekter, da dette gir flere mynter i deres egen kasse. Og, som det er blitt nevnt ovenfor, arkitekter kan ha vondt for å oppgi egne løsninger; selv om de er aldri så dyre. Husbygger kan på denne måten bruke byggelederen som formidlingskanal om de har ønsker, og denne tar så dette videre opp med arkitekt og sørger for at husbygger får gjennomslag. Det vil også være letter å stille spørsmål vedr. arkitekts arbeid, prisoverslag, og timeforbruk. Spesielt om husbygger ikke er særlig byggeteknisk anlagt, vil dette være særdeles viktig - ellers blir det litt "bukken og havresekken" over hele byggeprosessen. Ingeniøren kan også lage arbeidstegninger, kostnadsoverslag og stå som ansvarlig søker/prosjekterende osv.
Nå ble dette noe negativt ift arkitekter, noe som slett ikke er meningen, men jeg ønsker å pressisere viktigheten av å ha en uavhengig byggeleder; da jeg er overbevist om at dette er kostnadsbesparende og ikke minst mere forutsigbart for hele byggeprosjektet.
Regner å få regning på 20 000 kr av arkitekt.. Vi hadde nermest tegnet huset før han begynnte
Da er vi 2 fru husløs. Det ble for kostbart for oss også. Mitt byggeprosjekt ble lagt på is...permafrost faktisk. For noen få timer kjøpte jeg et hus istedenfor. Nå må jeg frekventere en annen del av forumet istedenfor, for nå skal det rehabiliteres ;D
Skulle jo tro de visste litt om hvor mye det huset de tegner vil komme på.
I allefall sånn grovt sett. De som driver med å hente inn anbud og vet om konstruksjoner som fordyrer bygget, bør jo ha en viss peiling...??
Men når de presterer å tegne et hus til 50% over vårt budsjett, så mistet vi truen på arkitektene og de sier at de ikke kan forutse slike ting.
En annen ting er at de sier at det er svært uvanlig at budsjett er budsjett og at de forventer at man har penger i bakhånd??
Lurer litt på om de har hatt litt for gode dager de siste årene?
Eg syns at deler av arkitekten sin jobb er å greie å teikne eit bra hus innafor visse rammer. Eg syns det seier litt om kvalifikasjonane og dyktigheten til vedkommande. "billige" ting kan også teiknast med bra design. Der finst jo arkitektar som greier å teikne buss-skur og rasteplassar utan at materialkostandene blir 4 millionar. Då bør det vere mulig å få eit hus til 3 syns eg
Leit å høyre at folk har negativ erfaring i alle fall.
Vi har fått høyre frå byggebransjen (ikkje arkitekten) at 20 000,- per kvadratmeter er realistisk, og har også høyrt lause "rykter" om at vi antagelig kan krype under dette. Så vi prøver å krype, og har bedt arkitekten om å endre på skissene.
For prosjektadministrasjon finnes egne firma som kun driver med slik...
Veldig leit at noen har så dårlige erfaringer med arkitekt og byggeprosess. Jeg føler at vi rett og slett var heldige med å finne riktig person til å hjelpe oss. En venninnde av meg skal i gang med å pusse opp sitt hus med samme byggmester og arkitekt. Veldig spent på hva hun kommer til å synes.
Her må jeg bare (av erfaring fra bransjen) få komme med hva jeg mener er ett godt råd: Ta først kontakt med ett rådgivende ingeniørfirma. Dette er sentrale fagfolk som alltid er med i prosjekter av litt størrelse. Byggingeniører har ofte ett helt annet forhold til penger i ett prosjekt enn arkiteker, da deres oppgave ikke er oppbundet av det estetiske, og de må ofte argumentere for at enklete løsninger som arkitekter tviholder på er uhensiktsmessig kostbare.
De fleste rådgivere (arkitekter og ingeniører) tar betalt for faktiske timer (gjerne med ett max-beløp) med utført arbeid, og arkitekter er dyrere enn ingeniører. Det vil nesten alltid lønne seg å ha en ingeniør (uavhengig av arkitekt og entreprenør) som byggeleder. Dennes funksjon vil da være som bindeledd mellom byggherre (husbygger), og entreprenør og arkitekt. Og dette er en sentral rolle som vil ivareta pris og kvalitet uten egne "motiver". Entreprenører kan ofte godta kompliserte løsninger fra arkitekter, da dette gir flere mynter i deres egen kasse. Og, som det er blitt nevnt ovenfor, arkitekter kan ha vondt for å oppgi egne løsninger; selv om de er aldri så dyre. Husbygger kan på denne måten bruke byggelederen som formidlingskanal om de har ønsker, og denne tar så dette videre opp med arkitekt og sørger for at husbygger får gjennomslag. Det vil også være letter å stille spørsmål vedr. arkitekts arbeid, prisoverslag, og timeforbruk. Spesielt om husbygger ikke er særlig byggeteknisk anlagt, vil dette være særdeles viktig - ellers blir det litt "bukken og havresekken" over hele byggeprosessen. Ingeniøren kan også lage arbeidstegninger, kostnadsoverslag og stå som ansvarlig søker/prosjekterende osv.
Nå ble dette noe negativt ift arkitekter, noe som slett ikke er meningen, men jeg ønsker å pressisere viktigheten av å ha en uavhengig byggeleder; da jeg er overbevist om at dette er kostnadsbesparende og ikke minst mere forutsigbart for hele byggeprosjektet.
(...og nei, jeg er ikke arkitekt
Rådgivende ingeniør bygg