Ein har jo fast pris på arkitekt også; samt fast pris på byggearbeidet. Kva var grunnen til at kollegaen din sitt hus blei så mykje dyrare? Var det kostnadene til arkitekten som blei dyrare? I så fall må dei ha hatt ein dårlig kontrakt (eller dårlig arkitekt?), eller hatt ein dårlig kontrakt med dei som bygde huset? 

Vår arkitekt kostar oss ca. 200 000; då har ho søknadsprosessen til kommunen. Etter det er hennar oppdrag over. I løpet av tegneprosessen har eg vore i kontakt med diverse firma for å forhøyre meg litt generelt om prisnivå, slik at vi ikkje teiknar heilt i blinde utan tanke på økonomi.

Så langt har vi vore svært fornøgde med å ha brukt arkitekt. Vi prøvde først å finne eit typehus, men klarte ikkje få finne eit som likna det vi ville ha. Eg er klar over at ein kan gjere store endringar på typehus, men for oss var det ingenting som stemte.

Når det er sagt; der finst jo svært mange fine typehus også; så det er godt mulig at de kan finne eit som passar dykkar behov. Dersom ein vel typehus så har ein jo fordelen med at ein veit frå første dag omtrent sånn ca. kva huset vil koste, samt at prosessen tar kortare tid. Ved arkitekttegningar vil det nødvendigvis ta tid å tenke gjennom heile huset.

Så eg skal ikkje anbefale hverken det eine eller det andre

Spoiler: Jeg vet ikke mye om dette - derfor jeg tar det opp her :)

Fast pris på arkitekt - inngår en med andre ord en prosjektbasert kontrakt hvor en kjøper arkitekttimer? Eller tar arkitekt ansvar for at vi blir fornøyd med resultatet? Mao. vi skisserer hva vi tenker, får tilbake et forslag som vi jobber med i flere iterasjoner får vi blir fornøyde? Da ser jeg fort at timene kan gå for arkitekten :)

Vil det være mulig å dele opp en jobb i flere runder? Vi ønsker jo å la huset gå i ett med tomta. Kan vi tegne fasaden selv og be en arkitekt jobbe ut fra det? + våre spesifikasjoner for antall rom, etc?

Kollegaen min fikk utfordringer med grunnarbeid, at informasjon fra arkitekt ikke var helt samstemt med gutta som skulle føre opp bygget, etc. Det måtte med andre ord gjøres endringer underveis, noe som kostet mer enn det smakte :)

Ang. pris - fikk dere vite hva arkitekt skulle ha hvis dere håndterte papirarbeidet mot kommunen selv? Er der noe særlig å spare der?

Ja, vi har kontrakt med arkitekt, det finst ein standard kontrakt som arkitektar skal bruke. Først lagde ho skisser til oss som vi fekk sett på, og hadde då valget om vi ville inngå kontrakt eller ikkje. Dette betalte vi ikkje for (dersom eg hugsar rett). Deretter har vi ein plan for arbeidet vidare med milepælar, til avtalt sum / avtalt timebruk.

Ja, ein kan lage skisser sjøl og be arkitekten jobbe vidare med dette. Enkelte arkitektar likar ikkje dette, så du må spørre om dette på forhånd. Forøvrig trur eg det er viktig å føle at ein "er på nett" med arkitekten; at ein merkar at ein tenker i dei same banar, og at arkitekten er lydhør og villig til å jenke huset inn etter dine ønsker. Om personen er slik vil ein jo merke ganske raskt, og i tide før ein skriv under kontrakt.

Eg veit ikkje kva det kostar henne i timar å sende søknaden til kommunen. Det er ikkje spesifisert, det inngår berre i totalsummen.

Eg håpar jo på at huset ikkje vil by på overraskelsar, men dei som skal bygge får grundige tegningar, og det burde jo greie å gi eit bra nok estimat for kva det vil koste? Eg vil jo gjerne ha ein kontrakt med eit firma som tar heile oppdraget frå a til å, og dermed tar ansvar for dei kostandene som måtte komme, men holde seg til avtalt pris med oss... he he he.. kanskje eg må passe meg for alt av liten skrift i kontrakten?

For å utdjupe litt meir; ja, huset blir til i ein dialog mellom oss og arkitekt. Eg har ikkje inntrykk av at arkitekttimane går egentlig. Ho har laga eit skall for oss, som vi jobbar vidare med. Vi justerer, diskuterer oss to imellom kva vi ønsker, og melder tilbake til henne om at slik og sånn ønsker vi veggane justert. Dette kunne vi sjølvsagt ha greid sjølv, men vi merkar godt at ho har eit øye for ting som vi ikkje er klar over, og ho gjer oss oppmerksom på slike ting. Ho har også eit "blikk" for lys / skygge i huset som vi ikkje heilt klarer å sjå for oss. Det set eg stor pris på at ho tar seg av. Ho er også dyktigare på å tenke 3D enn oss; ser for seg små plasser der det oppstår lommer ein kan ha oppbevaring i f.eks. Ting eg nødvendigvis ikkje hadde sett på ein plantegning.

Blei mykje mas frå meg her, men la meg legge til at eg også har tru på at typehus kan vere bra og riktig for mange. Variasjonen er stor, og det kan godt hende det finst det perfekte hus for tomta de har. Det finst jo mange typehus som passar på ei utsiktstomt

Vårt utvalg av typehus blei noko begrensa av at vi ville ha murhus, og hadde visse krav til planløysing. Sånn er det når ein er sær  :-\

Vi har en vanskelig tomt med fantastisk utsikt. Løsningen for oss ble arkitekt, var ingen typehus som passet inn rett og slett.

Vi hadde med oss skisser til første besøk med arkitekt. Andre besøk var materialvalg, grovskisser og samtale. Deretter fikk vi en skisse på planløsning og utvendig fasade. Denne har vi brukt deler av og fant sammen frem til tegningene, slik de ser ut idag. Dette kom på 120 000 for byggegodkjente tegninger til slutt.

Vi ga arkitekten et budsjett og har to ganger sjekket opp at dette stemmer så noen lunde med tilbud på graving, støping, tømmerfirma osv. Vi har ikke begynt å bygge enda, så vanskelig å si noe om budsjettsprekk. Tror graving, sprenging er vanskelig å få en nøyaktig pris på uansett om du bygger ferdighus eller arkitekt-tegnet.

Vil legge til at jeg liker mange av ferdighusene, men vi fikk ikke utnyttet tomten/utsikten så godt.

Lykke til!

Greit å få info om hva som er mulig med arkitekter. En har jo ikke så mye erfaring med dette i utgangspunktet, så greit å få litt fra noen som allerede har vært der.

Helt enig i at det er viktig at en er "på nett" med arkitekten. Vedkommende skal jo tross alt tegne huset du skal bo i resten av livet, eller ihvertfall i en god del år.

Har fått noe informasjon om at noen har opplevt at det har vært litt avstand mellom det arkitekt beskriver av materialkrav i forhold til det som er reelt (tenker da både på mål, spenn, styrke, etc). Er det "arbeidsuhell"? Formoder at en sivilarkitekt har kontroll på slike ting?

Ang. vår tomt - det er ikke bare det at det er en utsiktstomt Huset skal også "synke inn" med naturen rundt. Så her er det mye som må tas hensyn til. Jeg har veldig lyst til å bruke arkitekt i utgangspunktet. Utfordringen er at tomta ligger utenfor allfarvei, noe som medfører vei til tomt, borring etter vann, filtreringsanlegg for kloakk + alt arbeidet som går med til tomta. Så kostnadene vi har for i det hele tatt å få kjørt materialene til tomta er ganske høye

En kan spare mange 100 000 ved å bruke arkitekt  fremfor å bygge kataloghus. Vi har sett på et kataloghus som kommer på ca 3,7 klart til innflytting uten tomt. Pratet med noen som hadde fått en arkitekt til å tegne om dette huset litt . Da kom huset på 2,4. Så det er mye å spare

Dette krever litt forklaring, normalt sett er jo et kataloghus tegnet for å få det så billig som mulig, i motsetning til et arkitekthus hvor det ofte ikke tas hensynt til elementproduksjon osv. Hvordan kan man ved å "tegne om huset litt" spare hele 1,3 millioner? Dette tror jeg bare er tull!

de hadde hentet inn alle anbud selv. Som snekker, matrial, el, rørlegger osv. Men de trodde ikke at de kom til å få det så billig om de skulle gjort det på nytt

hei, driver å bygger nå, og  vi valgte å bruke arkitekt! dette p.g.a at hadde en klar formening om hva vi ville ha... :)  Hadde med oss div. tegninger (bla flere ferdighus som vi ville ha litt av hvert hus! ) og arkitekten gjorde endringer etter hva vi ønsket!

men merker meg at det på langt nær er i samme prisklasse som andre her nevner... vi betalte 35 000 for plantegninger, arbeidstegninger og hjelp til alle søknader.

En annen fordel er at arkitekten vår har samarbeidet endel med snekkerene våre før, så "de vet hvordan han tenker"  ;)

vi er iallefall kjempefornøyd med at vi valgte dette. har også den fordelen med dette opplegget er at vi gjør det av egeninnsats som er mulig fortløpende, hva vi ønsker og kan. Må man ikke avtale alt sånn på forhånd med huslevrandørene? ?

ett annet tips: HVIS du velger arkitekt, la den ordne søknader etc. Det er utrolig mye rart som skal med i den som jeg vi ikke hadde anelse om, kan ikke tenke meg at det koster all verden ekstra  ???

uansett lykke til