Etter hva jeg har forstått ut i fra tidligere innlegg er du kjent med byråkratiet mer en gjennomsnittet og har vel således fått med deg at saksbehandlere kan gjøre mye forskjellig. Det forekommer bruk av skjønn, feiltolkninger, trenering, bruk av fornuft eller fravær av fornuft. etc...
Jeg opplyser om et regelverk, og det er ikke slik at det normale er å gå til byggesakskontoret å få disse til å fylle ut søknaden for deg.
Er regelverket endret her incognito?
Da jeg bygde, for evigheter siden, så mener jeg å huske at reglene var at "trehus i opp til to etasjer trenger ikke statikkberegning". Dette forutsatt at en fulgte vanlig snekkernorm. Dvs alle vegger 2*4 cc60. Overdekning over vanlige vinduer og dører var greiet, større vinduer og ev takåser blir noe annet.
Grunnmur ble stort sett "dimensjonert" av oss selvbyggere ut fra veiledningen til Leca. Kort sagt, vi tegnet selv, plan, fasader og snitt og dett var dett den gang.
Etter hva jeg har forstått ut i fra tidligere innlegg er du kjent med byråkratiet mer en gjennomsnittet og har vel således fått med deg at saksbehandlere kan gjøre mye forskjellig. Det forekommer bruk av skjønn, feiltolkninger, trenering, bruk av fornuft eller fravær av fornuft. etc...
Du sier selv; "Det vil i prinsippet si at ...."
Ja men regelverket er det samme for alle saksbehandlere. De har dog lov til å be om tilleggsinformasjon, og det kan selvsagt skape utfordringer.
Men det er ikke slik at man normalt sett får en saksbehandler til å fylle ut søknadspapirene for seg.
Regelverket for bygging finner man i plan og bygningsloven, teknisk forskrift 10 og saksbehandlingsforskrften SAK10.
La meg samtidig presisere at søknadsprosessen opplever jeg i mange tilfeller som uforutsigbar. Derfor bruker vi konsekvent en ansvarlig søker men tiltaksklasse 3 i søkeprosessen. Dette for å være sikkert på at alt er korrekt, og at man ikke får forsinkelser for at noe kommer i retur.
Det kan godt hende at enkelt kommuner ikke tar SAk10 så høytidelig, men det er UNNTAK. Jeg synes derfor at det er mer relevant å opplyse om realitet enn om enkeltopplevelser som avviker fra normalen.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Siden det ikke ser ut til at noen har skrevet det:
§ 6-8. Selvbygger (1) Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, uten hensyn til kravene til ansvarlige i kapitlene 9, 10 og 11, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet godkjenningen gjelder vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven. (2) Ansvarsrett kan gis for funksjonene søker, prosjekterende og utførende for fagområder i tiltaksklasse 1.
Se SAK 10 §9-4 for hva som er tiltaksklasse 1.
Så du har lov å søke, tegne/prosjektere og bygge egen bolig. (Har ingen formening om det at du skal ha utleie endrer dette). Ellers skal det dersom du ikke søker før 01.01.13 føres uavhengig kontroll på prosjektering og utførelsen av våtrom samt lufttetthet.
Jeg opplyser om et regelverk, og det er ikke slik at det normale er å gå til byggesakskontoret å få disse til å fylle ut søknaden for deg.
At det går i noen kommuner vil ikke si at det er normalen.
Ingen her har imot at folkbygger selv, selv om det tillegges meg denne type meninger.
Jeg har pga av min bakgrunn blitt konsultert av selvbyggere som sliter med dokumentasjon så jeg kan også komme med relevante historier og generalisere, men har valgt ikke å gjøre det.
Om noen klarer å lure seg unna regelverket så er ikke det min sak, men som bransjemann MÅ jeg følge regelverket, og jeg får tilbakemeldinger på at en del setter pris på å vite hva som er realistisk, og ikke hva enkeltpersoner opplever, og MENER burde være endret.
De vil alltid være de som ønsker å ta snarveier, jeg legger meg ikke bort i det. Og vær gjerne talsmann for det, så kan jeg være talsmann for regelverket.
Jeg skjønner fortsatt ikke hva som er galt i å ha kjennskap til regler og utfordringer. Det må da være mye bedre å ha oversikt over utfordringene på forhånd enn at de stadig kommer som overraskelser.
Det er smigrende at du tror at jeg har så mye makt at jeg med lobbyisme kan få forbudt selvbygging. Jeg har nok ikke slik makt, men enda viktigere er det at selvbyggere ikke er i min kundegruppe på noen måte.
Jeg synes dog det er mye viktigere å gi riktige råd, og det bruker jeg litt tid på å gjøre her.
Hva mener du?
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det forekommer bruk av skjønn, feiltolkninger, trenering, bruk av fornuft eller fravær av fornuft. etc...
Du sier selv; "Det vil i prinsippet si at ...."
Er regelverket endret her incognito?
Da jeg bygde, for evigheter siden, så mener jeg å huske at reglene var at "trehus i opp til to etasjer trenger ikke statikkberegning". Dette forutsatt at en fulgte vanlig snekkernorm. Dvs alle vegger 2*4 cc60. Overdekning over vanlige vinduer og dører var greiet, større vinduer og ev takåser blir noe annet.
Grunnmur ble stort sett "dimensjonert" av oss selvbyggere ut fra veiledningen til Leca. Kort sagt, vi tegnet selv, plan, fasader og snitt og dett var dett den gang.
Er det gjort vesentlige endringer på dette?
Ja men regelverket er det samme for alle saksbehandlere. De har dog lov til å be om tilleggsinformasjon, og det kan selvsagt skape utfordringer.
Men det er ikke slik at man normalt sett får en saksbehandler til å fylle ut søknadspapirene for seg.
Regelverket for bygging finner man i plan og bygningsloven, teknisk forskrift 10 og saksbehandlingsforskrften SAK10.
La meg samtidig presisere at søknadsprosessen opplever jeg i mange tilfeller som uforutsigbar. Derfor bruker vi konsekvent en ansvarlig søker men tiltaksklasse 3 i søkeprosessen. Dette for å være sikkert på at alt er korrekt, og at man ikke får forsinkelser for at noe kommer i retur.
Det kan godt hende at enkelt kommuner ikke tar SAk10 så høytidelig, men det er UNNTAK. Jeg synes derfor at det er mer relevant å opplyse om realitet enn om enkeltopplevelser som avviker fra normalen.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
§ 6-8. Selvbygger
(1) Kommunen kan godkjenne person for ansvarsrett som selvbygger av egen bolig eller fritidsbolig, uten hensyn til kravene til ansvarlige i kapitlene 9, 10 og 11, dersom personen sannsynliggjør at arbeidet godkjenningen gjelder vil bli utført i samsvar med bestemmelser gitt i eller med hjemmel i plan- og bygningsloven.
(2) Ansvarsrett kan gis for funksjonene søker, prosjekterende og utførende for fagområder i tiltaksklasse 1.
Se SAK 10 §9-4 for hva som er tiltaksklasse 1.
Så du har lov å søke, tegne/prosjektere og bygge egen bolig. (Har ingen formening om det at du skal ha utleie endrer dette). Ellers skal det dersom du ikke søker før 01.01.13 føres uavhengig kontroll på prosjektering og utførelsen av våtrom samt lufttetthet.
+1
Jeg gjorde det på en halvtime.
Jeg tegnet en hel by i løpet av en skoletime på barneskolen
My point exactly.