4,037    9    0  

Midtåkeren 2: Ønsker tilbakemelding på planløsning

 223     0
Så er vi også i planleggingen med å bygge selv.

Vi har kjøpt tomt i Stavanger området, og driver i den sammenheng med å få ned ønskene og ideene våre på papiret.
I romjulen satt vi oss ned med blyant, linjal, passer og millimeter papir.. revisjonene etter dette har bare akselerert og vi føler vi nærmer oss den beste løsningen for oss.

Vi har tatt 99,9% hensyn til reguleringsplanen, og det meste ved huset skal oppfylle kravene fra kommunen.

Byggelinjene på tomten er ca 7.4m/8,3m x 15,5m (ikke helt rektangel, 7,4m i ene enden, 15m langt og ca 8,3m i andre enden)

Fakta:
* Skråtomt, øvre del av tomt på 34.2m, nedre på ca 32.4m over havet 510m^2
* 3-etg, ca 60m^2 utleiedel i kjeller.
* Trinnfri adkomst til første etasje (nordøst side)
* Oppholdsrom / kjøkken-stue i 2-etg, (beste utsikten)
* Sov / vask / liten stue i 1-etg
* U-etg teknisk/bod + utleiedel
* Sitte-kanapp i 2etg (mot sør)
* Vannbåren varme

Vi er fortiden på let etter et arkitektfirma som vi skal bruke. Håper kanskje noen smarte hoder kan komme med tips og ideer på eventuelle endringer/forbedringer.

Og selvfølgelig, kommentarer er velkomne :)

Har vedlagt PDF med fasadetegninger, planløsninger.

-Richard

taz
   #2
 3,840     Haugesund     0
Har ikke så mye å komme med men, stusser over at du i den store boligen kun vil ha 1 toalett (og det i 1.)
Ville og hatt direkte inngang fra bad til garderobe, for å slippe å gå ut gjennom sov, til bad.
Signatur
   #3
 3,704     Ringerike     0
Mitt forslag til noen endringer:

1.etg: Speile badet da det gir speilplass over vasken, snudd noen dører, hengeplass på vaskerom og sjakt ned fra rommet over  8)

2.etg: WC på bad og dør direkte ut/inn.

u-etg: Bad med vindu ut, hengeplass i gangen, vaskemaskinplass på badet
Midtåkeren 2 - planløsning (tips og ideer) - skisse toffluss 1-etg.JPG - Bidda
Midtåkeren 2 - planløsning (tips og ideer) - skisse toffluss 2-etg.JPG - Bidda
Midtåkeren 2 - planløsning (tips og ideer) - skisse toffluss u-etg.JPG - Bidda
Signatur
  (trådstarter)
   #4
 223     0

Har ikke så mye å komme med men, stusser over at du i den store boligen kun vil ha 1 toalett (og det i 1.)
Ville og hatt direkte inngang fra bad til garderobe, for å slippe å gå ut gjennom sov, til bad.


Hei taz!

takk for innspill, burde kanskje gjort meg litt mer ferdig med tegningen. Det var beregnet toalett på badet i 2.etg også selvfølgelig Smile
Direkte inngang fra bad til garderobe var en god ide.. dette er noe vi har vurdert fram og tilbake, og det virker som både du og Bidda gjør samme konklusjon her.

Nå er badet litt i største laget for å ha kun som "privat" bad for det øverste soverommet kanskje? hva mener dere?
  (trådstarter)
   #5
 223     0
Hei Bidda!

Det var virkelig raskt svar du!, og kjempe gode ideer! Det er utrolig at vi ikke tenkte på slike "selvsagte" ting som speiling av badet Smile Klarte ikke å se for meg den løsningen nei Smile Takk!

Ellers likte jeg godt endringene dine, sjakt ifra walk-in closet i 2-etg til BI-vask var en genial ide, som vi også har tenkt på Smile (Mine foreldre har lignende løsning)

Leiligheten fikk betydelig bedre plass / mer åpen stue med dine endringer!, eneste problemet vi har her er antall kvm.. i mine orginale tegninger var arealet i leiligheten på ca 64,5kvm.. som er for stort i forhold til reguleringsplan. Med "avrundingen" vil vi ende opp på kanskje 66-67kvm? .. muligens vi kan få disp for dette... har du noen formeninger?

Tusen takk for svarene! Smile
taz
   #6
 3,840     Haugesund     0
Er med på tanken om "eget" bad. Så var praktikken da. Evt. kan du se om dere kan plassere et eget toalett litt diskré i 2. etg. så slipper gjester å gå ned i 1. igjen for å benytte dette.
Signatur
   #7
 3,704     Ringerike     0
Du kan jo ta igjen litt av arealet selv i kjeller ved å lage en rettveggsløsning på kjøkkenet. Forslag til eget WC oppe selv om jeg synes at gjester fint kan gå ned trappa.....
Midtåkeren 2: Ønsker tilbakemelding på planløsning - skisse toffluss u-etg.JPG - Bidda
Midtåkeren 2: Ønsker tilbakemelding på planløsning - skisse toffluss 2-etg.JPG - Bidda
Signatur

  (trådstarter)
   #8
 223     0
Må bare få takke for ideene Bidda! De har vært til kjempe hjelp! Kommer nok til å ta i bruk noen av de gode ideene dine. (dog ikke alle) Smile hehe.

Slenger opp endringene her etterhvert.

mvh
Richard