Planløsning og Fasade
    4,492    7    0  

Noen som virkelig kan å beregne BRA?
 364     Omegn     0
Skal bygge hus på 252 m2, trodde jeg da. Men nå viser det seg at faktisk areal i 2. etasje er et stykke unna det vi trodde. Faktisk nærmere 105 enn 127,5.

Husbygger mener at det er korrekt å ta med de ytterste linjene på langsidene som dere ser, siden BRA visstnok skal måles til 60cm UTENFOR vegg med 1,90 høyde.

Jeg har sjekka litt på nettet nå, og mener dette gjelder der det er skråtak. Altså at når høyden er på vei ned og når 1,90 meter, så skal arealberegningen gjelde 60 cm utenfor dette punkt i en vannrett linje.

Vi skal ha mansardtak og full takhøyde i hele 2. etasje også. Men det er en viss forskjell på 230 og 252 BRA. Help wanted  ;D

Noen som virkelig kan å beregne BRA? - planløsning1.jpeg - DonThomaso
Noen som virkelig kan å beregne BRA? - planløsning2.jpeg - DonThomaso
Signatur
  Siter
incognito
   #1
 4,148     Oslo Vest     0
Last ned veileder T-1459 så finner du ut hvordan du beregner korrekt.

Vi bruker archicad og der beregnes det automatisk.
Signatur
  Siter
DonThomaso
  (trådstarter)
   #2
 364     Omegn     0
hehe, har lest den der uten at det hjalp, derfor jeg er innom her igjen  ;D

Signatur
  Siter
Frodor
   #4
 1,019     Rogaland     0
Jeg klarer ikke å tolke det slik at tomrommet mellom tak og vegg på loftet ditt skal reknes som P-rom eller S-rom. Det er bare en del av takkonstruksjonen/yttervegg. BRA er P-rom pluss S-rom så vidt jeg vet forstår. Men det inngår i BTA

På mitt hus er det i alle fall ikke tatt med i BRA på teikningane
Signatur
  Siter
DonThomaso
  (trådstarter)
   #5
 364     Omegn     0
Frodor Wednesday, January 16, 2013

Jeg klarer ikke å tolke det slik at tomrommet mellom tak og vegg på loftet ditt skal reknes som P-rom eller S-rom. Det er bare en del av takkonstruksjonen/yttervegg. BRA er P-rom pluss S-rom så vidt jeg vet forstår. Men det inngår i BTA

På mitt hus er det i alle fall ikke tatt med i BRA på teikningane


Takk, var det jeg trodde. Men snodig at BlinkHus bomma på dette...
Signatur
  Siter
stigf
   #6
 136     0
Hva med å se på t-1459; tabell 2-1, illustrasjon side 34, samt dette avsnittet på side 40?
Bruksareal for uinnredede bygningsvolumer
Plan og rom som ikke er innredet eller mangler gulv
eller atkomst regnes med i bruksarealet, så sant de
tilfredsstiller kriteriene om fri romhøyde med 1,9 m
eller mer i minst 0,6 m bredde. Se for øvrig kap 3
om måleverdig areal.


I tillegg hele kapittel 3, særlig side 51.
  Siter
DonThomaso
  (trådstarter)
   #7
 364     Omegn     0
stigf Wednesday, January 16, 2013

Hva med å se på t-1459; tabell 2-1, illustrasjon side 34, samt dette avsnittet på side 40?
Bruksareal for uinnredede bygningsvolumer
Plan og rom som ikke er innredet eller mangler gulv
eller atkomst regnes med i bruksarealet, så sant de
tilfredsstiller kriteriene om fri romhøyde med 1,9 m
eller mer i minst 0,6 m bredde. Se for øvrig kap 3
om måleverdig areal.


I tillegg hele kapittel 3, særlig side 51.


Side 51 viser jo det samme som jeg tenker. Poenget mitt er at vi har mansardtak og dermed 2 etasjer uten skråtak i det hele tatt... Så da er du enig med meg i at huset skrumper noe fra 252 m2...?
Signatur
  Siter