Hei, ny på forumet her. Vi er i gang med planlegging av hus, og får hjelp av arkitekt. Huset blir på ca 220kvm BRA, hvorav 60kvm utleiedel. I tillegg kommer garasje på 35kvm.

Det er per nå ikke aktuelt å øke arealet, og vi er stort sett veldig godt fornøyd med løsningen og huset generelt. Men det er enkelte utfordringer som er vanskelig (kanskje umulig) å finne en løsning på, legger derfor ut planløsningen dersom noen skulle ha geniale tips! 

Det er et par ting som setter store begrensinger for hva vi kan endre på:

• Vi vil beholde det store vinduet i 2. etasje slik det er. Dvs at stue/allrom/kjøkken blir vanskelig å endre.


• Soverommene i 2. etasje må ligge i den enden de er.


• Leiligheten skal ikke endres på.

Så til utfordringene:

• Bod/teknisk rom er lite


• WC nede skulle vi gjerne hatt 3-4kvm for å få plass til en dusj


• Hall nede kan bli trang? (det skal stedbygges gardrobe under trapp)


• Stuen oppe har mange dører


• Bad og soverom oppe blir lite private mtp beliggenhet mot stue, og innsyn når man går mellom stue og bad. Ideelt sett skulle det vært en liten gang mellom stue og bad/sov

Løsninger:
Vi har egentlig bare kommet frem til en sikker endring så langt, og det er en dør mellom soverom og bad oppe, får å slippe å "blåtte" seg i stuevinduet når man går mellom disse.. 

Forstår at det kanskje ikke er så mye å gjøre uten mer areal, men evt innspill mottas med stor takk!

PS. Planøsningen er ikke komplette ift innredning etc, men viser hovedpoengene.

1. etasje:



2. etasje