Tusen takk for alle tilbakemeldinger og innspill!! 

Jeg har gjort noen endringer på veggtykkelser og laget sluse i kjelleren. Er det lov med skap i slusen?

Sjakt fra gangen til vaskerommet var planlagt men er bare ikke tegnet inn pga at jeg synes det er litt klønete å treffe riktig i begge etasjer. Men jeg vet at det passer sånn nogenlunde med badet og vaskerommet. Jeg tenker å lage skap over sjakten i 2. etasje til brannslukningsapparat. Trenger man brannslukningsslange? Er egentlig mest positiv til pulverapparat pga fare for strøm ved for eksempel en elektrisk brann.

Hva med dusj på yttervegg, har gjort noen endringer på "foreldrebadet" hvor blant annet dusjen kommer på yttervegg.

Ser at det er delte meninger angående vaskerommet, her var kona urokkelig av samme grunn som grønnsofa nevner. Men den dusjen som er tegnet inn blir nok innstallert med det første. Er egentlig for å se på muligheten til å ha en dusj der om det noengang skulle bli et behov.

Kan utebod være et redskapshus på for eksempel 10 kvm som man fritt kan sette opp? Har tegnet bod under trappen i kjelleren.

Legger ved oppdaterte tegninger, alle nye synspunkter blir høyt verdsatt:)

Trenger snarlig råd... Arkitekt og jeg er sterkt uenig angående tolkning av tek10. Bakgrunnen er at de tegningene jeg la ut har vært mine tegninger og ikke hennes. Jeg ber henne tegne huset likt de tegningene jeg la ut før påske, hun har da gjort om mine tegninger med et bad i første etasje med snuplass for rullestol. Jeg mener dette ikke er nødvendig da vi ikke har soverom i 1. Etasje, har lest dette i forbindelse med et tv2 program som het harde fakta hvor regjeringen bekrefter at dette ikke er tilfelle. Er jeg på ville veier eller er arkitekten lite opplyst? Det siste er i tilfelle mer skremmende enn det første... Vurderer å bytte tittelen på tråden om det går;) noen som vet?

Mener å ha lest at snusirkel skal være på bad selv om dere ikke har alle hovedfunksjonene på inngangsnivå. Men dere slipper resten av kravene til tilgjengelig boenhet slik at resten av rommene ikke trenger snusirkel. Men dere har jo tegnet inn et gjesterom i 1.etasje som jo da er et soverom. Dermed har dere jo egentlig hovedfunksjonene i samme etasje som inngangen. Så egentlig må det vel være tilgjengelig boenhet? Leilighetene vil hvert fall ha alt på ett plan derav krav om tilgjengelig boenhet.
Til dine eldre spørsmål, ja, utebod kan være frittstående. Mener også det går fint med skap i sluse. Innebod kan være under trapp, men må være minst 3 kvm. En leilighet/selvstendig boenhet har krav om parkering, en hybel (eller praktikantbolig som du kaller det) trenger ikke.
Usikker om det går an å endre tittel, men admin kan det hvert fall.

nor303 Tuesday, April 22, 2014

Trenger snarlig råd... Arkitekt og jeg er sterkt uenig angående tolkning av tek10. Bakgrunnen er at de tegningene jeg la ut har vært mine tegninger og ikke hennes. Jeg ber henne tegne huset likt de tegningene jeg la ut før påske, hun har da gjort om mine tegninger med et bad i første etasje med snuplass for rullestol. Jeg mener dette ikke er nødvendig da vi ikke har soverom i 1. Etasje, har lest dette i forbindelse med et tv2 program som het harde fakta hvor regjeringen bekrefter at dette ikke er tilfelle. Er jeg på ville veier eller er arkitekten lite opplyst? Det siste er i tilfelle mer skremmende enn det første... Vurderer å bytte tittelen på tråden om det går;) noen som vet?

Følgende er sakset ut fra veiledningen til TEK10:

"§ 12-2. Krav om tilgjengelig boenhet

(1) Boenhet i bygning med krav om heis skal ha alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. Inngangsplanet skal være tilgjengelig
for personer med funksjonsnedsettelse slik det følger av bestemmelser i forskriften.

(2) Boenhet i bygning uten krav om heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan, skal være tilgjengelig på
inngangsplanet slik det følger av bestemmelser i forskriften, med mindre det i § 8-6 gis unntak fra krav til gangatkomst.

(3) Med hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, soverom, bad og toalett"

Er jo punkt 2 og 3 som gjelder her da. Står ingenting i hele §12 om at det SKAL være universelt utformet bad uansett, så vidt jeg kunne se. Imidlertid tror jeg nok problemet her er gjesterommet ditt, som defineres som soverom. Ergo er alle hovedfunksjonene på ett plan, og kravet om universell utforming slår inn!

.Thag

Takker for svar! Da er vi egentlig enig, dumt av meg og ha disse beskrivelsene på rommene, det jeg har kalt gjesterom vil meldes som tv stue. Skrev også gjesterom fordi jeg tenkte å evnt ha en sovesofa der på sikt, denne planen bortfaller helt klart:) Dermed burde det være greit? Arkitekt er også klar over at det er tv stue og ikke gjesterom.

Gjelder krav om tilgjengelig bad/toalett for alle boenheter?
Ja, kravene gjelder for alle boenheter uavhengig av hvor toalettet er plassert og om det er krav til tilgjengelig bolig. Minst et bad/toalett i boenheten må tilfredsstille kravene. Bestemmelsen i § 12-9, første ledd medfører ingen krav om installering av rullestolheis eller liknende. Det er ikke krav om at badet må bygges i inngangsplanet, med mindre det er krav om tilgjengelig boenhet.

Takker for svar, har vært i kontakt med pbe og de sier at man faktisk også må ha et bad for at kravet til tilgjengelighet inntrer. Uansett om man sier at dette er tv stue, som det også er ment som, er ikke dette noe problem og jeg har en bekymring mindre:) så til info så kan man ha soverom kjøkken og stue i første etasje uten krav til bad med tilgjengelighet ifølge pbe.