Vi har en terrasse som vi ønsker å få overbygg over. Skal høre med kommunen, men uansett greit å få deres mening om det også. (Forutsetter at det ikke er noe spesielle krav i kommuneplanen) Planen er å bygge overbygget terrasse hvor taket ikke henger fast i husveggen. Regner da med at det ikke er krav til 4 meter til naboen? Blir ca 15 kvm stort.
Dersom det blir et tilbygg blir avstandskravet 4 meter. Dersom det blir frittstående er kravet 1 meter fra grense og andre bygg. Forutsetningen er da at terrassen er under 50 cm høy.
Det er vanskelig å svare på så generelt grunnlag, men du må tilfredstille alle kravene for å bli fritatt søknadsplikt.
Til trådstarter: jeg vil si at en karnapp er fasadeendring, ikke et tilbygg, og dermed være søknadspliktig også etter regelendringen. Det er også kun tilbygg som ikke skal være til varig opphold som er søknadsfritt, en karnapp er vel stort sett ment som del av rom til varig opphold.
Til trådstarter: Har du konkludert med om det er søknadspliktig eller ikke? Vi tenker å gjøre det samme (6 m2 tilbygg som en "stor karnapp").
Kommentar/spørsmål til at tilbygget ikke skal være for oppholdsrom: En utvidelse av stua fører jo ikke til et nytt oppholdsrom - og dermed søknadsfritt...?
Hvis ikke så er det 15 meter byggegrense fra veg midt uansett hvordan man vrir og vender på det 😉
Takterrasse var en vri jeg ikke hadde tenkt på... Bare passe på at BRA ikke blir over 50, så er det vel greit?
Det er vanskelig å svare på så generelt grunnlag, men du må tilfredstille alle kravene for å bli fritatt søknadsplikt.
Til trådstarter: Har du konkludert med om det er søknadspliktig eller ikke? Vi tenker å gjøre det samme (6 m2 tilbygg som en "stor karnapp").
Kommentar/spørsmål til at tilbygget ikke skal være for oppholdsrom: En utvidelse av stua fører jo ikke til et nytt oppholdsrom - og dermed søknadsfritt...?