Planløsning og Fasade
    5,473    3    1  

Ny planløsning i et 70 talls hus
 3     0
Har kjøpt et 70 talls hus for 3 år siden. Ett etasje med kjeller på halve huset(resten krypkjeller). Fram til nå har huset fungert ganske bra. Vi har 2 små på 3 og 5 år og trengte ikke særlig mye plass. Men føler at snart kommer det til å bli litt trangt. I tilleg at det er en del planløsninger som er svært upraktiske ift møblering ol. Vi kunne jo innrede kjelleren(90cm over terrenget), men alle sammen trives så godt når alt er på et plan. Har lekt litt med tanke å bygge et tilbygg. Har en vis begrensninger pga kjellervinduer som vi ikke har lyst til å miste(skal kanskje leie ut etterhvert).

Mest upraktiske ting er
  1. dårlig plass til skap i gangen
  2. For små soverom til ett av barna
  3. Hvis vi har lyst på et skap på våres soverom(9kv/m) så må vi skyve seng helt inntil vegg ellers er det ikke nok plass.
  4. Jo større barna blir jo større behov for wc nr 2 vi får :)
  5. ....og det hadde vært fint med en egen stue til barna etterhvert.
 
Det vi får med dette tilbygget
1. Passelig store rom til begge barn.
2. Hoved soverom (8.5kvm) med walk inn garderobe.
3. Wc nr2!!
4. Egen stue til barna
5. Bedre skapplass i gangen

Legger ut 'tegninger' med før og 'etter' planløsning.  Kom gjerne med tips og kritik.
På tegningen 'etter' fjernet jeg trappegang siden plannen er å lage kjellerleilighet med egen inngang etterhvert.
Ny planløsning i et 70 talls hus - plan før.png - Ruth.b
Ny planløsning i et 70 talls hus - etter.png - Ruth.b
  Siter
ludo64
   #1
 877     Østfold     0
Det er ikke mange år til både du og barna ønsker å være i hver sin etg.  :)

Mitt innspill til deg er at du forsøker å få huset til å fungere for din familie, med de endringer i behov som kommer i overskuelig fremtid. Helst uten å bygge  ut .

Det koster relativt mye å bygge ut, det koster mye å bygge/innrede en utleiedel og ikke minst  det kan være mye styr med leietakere.

En utleiedel vil begrense familiens følelse av å være "herre i eget hus", dere må hele tiden ta hensyn til at det er andre som bor "sammen " med dere.
Dere vil også miste utearealer som vil tilfalle utleieenheten eller iallefall ikke være like egnet til familiens bruk og behov.
:)


Signatur
  Siter
Ruth.b
  (trådstarter)
   #2
 3     1
Takk for svar. Vil bare tilføye at tillbyget er bestemt. Nå er det bare å finne den mest praktiske planløsning. Det er ikke noe problem å miste en del uteareal i tilfelle vi  skal bestemme å  leie ut kjelleren. Tomta våres er litt over 1.2 mål. Et annet alternativ er å bare bruke den som lagringsplass, gjesteetasje ol. Ang kostnader- ja tror det kommer til å koste. Har egentlig vurdert å selge og bygge et nytt. Fordeler med tilbygg er at det ikke kreves så store krav  som på de nye hus. Og herre i huset har jobbet en del med husbygging så har en viss forståelse hvordan ting skal gjøres. Skal ha mye egeninnsats. Må også si at under stue og kjøkken har vi krypkjeller og da er det lettere å flytte på rør i tilfelle vi bestemmer å ha kjøkennet et annet sted enn det er nå.

Flere meninger?
Hva med den nye planløsning?
1   Siter
Mikaelistisk
   #3
 2     0
Dette ser vel ganske bra ut.

bare 2 ting.

1. Har du vann der du har plassert kjøkkenet nå, ser at det før var forbundet med vaskerommet.

2. Du kan kanskje jobbe med plassering av kjøkkenet for at dette skal bli noe mer skjult fra stuen, min personlige preferanse er at jeg ikke liker å sitte å se på kjøkkenet (sikkert fordi jeg ikke er ryddig nok til å ha det blåst hele tiden)
  Siter