Kjeller: Selv hybelboere har gjester. bør kanskje bytte plass på WC og bod slik at gjestene ikke må via soverommet (og man kan droppe å ta av seg skoa hvis man må.... veldig )
Hovedplan: Vindfanget blir "kjelkete", det tar ganske mye plass men vil ikke føles romslig. Med en gang to personer er på innsiden av inngangsdøra vil de stå "oppå hverandre". Boden (i VF) kan med fordel gjøres om til skyvedørsgarderobe, tror kanskje å trekke den indre veggen litt inn vil hjelpe på romfølelsen i VF. Kanskje legge på en skyvedørsgarderbe på andre siden også? (kan gjøre gangen litt mørk). Hall: Mye plass mistes som gangareal på begge sider, jeg ville følt meg litt på utstilling der, men det er nå bare meg :)
Loft: Trangt (rundt galleriet) og mange spisse hjørner. Ser for eksempel ut til at dørene som slår ut vil slå i rekkverket.
Totalt sett, Spisestue, kjøkkenbord, sofagruppe og loftstue er koblet "audiomessig" sammen, det som skjer et sted vil kunne høres "overalt".
Med mange års erfaring som leieboer henger jeg meg litt opp i utleieenheter:
Slik fasadetegningen er tegnet blir den neppe godkjent som rom for varig opphold og dermed som utleieenhet pga. manglende lys og utsyn. Uansett hvor store vinduene er og om minst et stuevindu er stort nok som rømningsvei, vil man måtte senke terrenget i forhold til tegningen for å få dette godkjent. Vil jeg tro.
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
Jeg hadde ikke leid den leiligheten der under noen omstendigheter - mørkt og trist i en bunkers. Ikke bra for folk som skal bo der, og veldig umoderne å bygge slikt i dag. Er det nok lys til å få den godkjent i det hele tatt? Jeg tviler på akkurat det.
Det er et fint hus, og vi er i prosessen med et likt selv. Dvs likt i form og utseende, emn med helt annen planløsning.
Vi har sett på et hus med samme planløsning i første etg som deres, men gikk bort fra det. Årsaken er at det går vekk uhensiktsmessig mye areal til hall/spisestue etter vår mening. Med dobbeltrapp opp i 2 etg (hvis jeg fortsod tegnignen korrekt), går det med mye areal til dette også, og vi fant ut at det var bedre å bruke kvm på annet enn trapp. Derfor kun én trapp opp hos oss.
Våre tegninger er til utbedring hos arkitekten, men kan legge ut her når vi får de tilbake, da husene er veldi like i form, uttrykk og størrelse.
Jeg likte bedre den første fasadetegningen. Ble for mye vinduer på den neste. Råflott med to trapper opp, hvis dere tar dere råd til det. Det stjeler mye plass, men tar seg bra ut.
Den første tegningen ligner sveitser-stil, men mangler spir og riktig rekkverk. Den andre utgaven ser ut som en kombinasjon av sveitser-stil og noe amerikansklignende. Doen i første etasje ligger litt for nærme stua, hvis man har gjester med magesjau. Det blir enormt svært, og dyrt? Hva er budsjettet på?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
I kjelleren ville jeg latt vindfanget omfatte inngangen til bad og soverom, altså forlenget det litt. Da kan hybelboeren har overnattingsgjest på stua uten å forstyrre vedkommende for å gå på badet.
Hva med å ta litt plass fra kjøkkenet til et kontor/soverom?
Det er nok helt uaktuelt for kjøkkensjefen å gjøre om deler av kjøkkenet til kontor/soverom. Det vil bli en ganske stor kjøkkenøy midt i rommet pluss et par sittegrupper. Men jeg ser for meg et kontor i 2.etg over vindfanget
Selv hybelboere har gjester. bør kanskje bytte plass på WC og bod slik at gjestene ikke må via soverommet (og man kan droppe å ta av seg skoa hvis man må.... veldig
Hovedplan:
Vindfanget blir "kjelkete", det tar ganske mye plass men vil ikke føles romslig. Med en gang to personer er på innsiden av inngangsdøra vil de stå "oppå hverandre".
Boden (i VF) kan med fordel gjøres om til skyvedørsgarderobe, tror kanskje å trekke den indre veggen litt inn vil hjelpe på romfølelsen i VF. Kanskje legge på en skyvedørsgarderbe på andre siden også? (kan gjøre gangen litt mørk).
Hall: Mye plass mistes som gangareal på begge sider, jeg ville følt meg litt på utstilling der, men det er nå bare meg :)
Loft:
Trangt (rundt galleriet) og mange spisse hjørner. Ser for eksempel ut til at dørene som slår ut vil slå i rekkverket.
Totalt sett, Spisestue, kjøkkenbord, sofagruppe og loftstue er koblet "audiomessig" sammen, det som skjer et sted vil kunne høres "overalt".
Legger ved skisse for hovedplan med større VF
Slik fasadetegningen er tegnet blir den neppe godkjent som rom for varig opphold og dermed som utleieenhet pga. manglende lys og utsyn. Uansett hvor store vinduene er og om minst et stuevindu er stort nok som rømningsvei, vil man måtte senke terrenget i forhold til tegningen for å få dette godkjent. Vil jeg tro.
Tusen takk for alle gode innspill. Holder på med nye tegninger nå, og har gjort noen endringer som dere anbefalte meg. Legger ved nye plantegninger.
Fortsett gjerne med innspill! :D
- Takk
Jeg hadde ikke leid den leiligheten der under noen omstendigheter - mørkt og trist i en bunkers. Ikke bra for folk som skal bo der, og veldig umoderne å bygge slikt i dag. Er det nok lys til å få den godkjent i det hele tatt? Jeg tviler på akkurat det.
Det er et fint hus, og vi er i prosessen med et likt selv. Dvs likt i form og utseende, emn med helt annen planløsning.
Vi har sett på et hus med samme planløsning i første etg som deres, men gikk bort fra det. Årsaken er at det går vekk uhensiktsmessig mye areal til hall/spisestue etter vår mening. Med dobbeltrapp opp i 2 etg (hvis jeg fortsod tegnignen korrekt), går det med mye areal til dette også, og vi fant ut at det var bedre å bruke kvm på annet enn trapp. Derfor kun én trapp opp hos oss.
Våre tegninger er til utbedring hos arkitekten, men kan legge ut her når vi får de tilbake, da husene er veldi like i form, uttrykk og størrelse.
http://www.byggebolig.no/bygge-nytt-hus/bygg_reis_deg-reiser-nybygg!/100/
Råflott med to trapper opp, hvis dere tar dere råd til det. Det stjeler mye plass, men tar seg bra ut.
Den første tegningen ligner sveitser-stil, men mangler spir og riktig rekkverk.
Den andre utgaven ser ut som en kombinasjon av sveitser-stil og noe amerikansklignende. Doen i første etasje ligger litt for nærme stua, hvis man har gjester med magesjau.
Det blir enormt svært, og dyrt? Hva er budsjettet på?
Det er nok helt uaktuelt for kjøkkensjefen å gjøre om deler av kjøkkenet til kontor/soverom. Det vil bli en ganske stor kjøkkenøy midt i rommet pluss et par sittegrupper. Men jeg ser for meg et kontor i 2.etg over vindfanget