Min først tanke et at dere har veldig mye gang. Forsøk å inkludere det i andre rom. Som stue oppe og nede.

Badet på 10m2 er også ganske stort. Nesten så jeg da ville laget to på 5m2.

Ville også sett på løsningen med bodinngang fra wic. Dere bruker opp mye verdifull vegg på den døren. Kan dere bytte plass på bad og bod, og ha begge dørene fra gang. Ikkedet at dere trenger mer fang:)

Enig med forrige taler. Nesten 55(!) kvm gangareal er veldig mye!
Prøv å møblere huset så er det lettere å se hva som fungerer og ikke. Hvor skal dere f.eks plassere yttertøy? Hva skal dere bruke alle bodene til?
Skal dere bare ha ett bad? Dere burde som et minimum ha hvert fall et WC ekstra, men helst et bad til.

Takk for innspill!
Det jeg har erfart tidligere med å kombinere rom med gangareal er at det ekstra arealet blir nettop det, gang i rommet.
Vaskerommet i kjelleren blir et kombinert bad og vaskerom, tenker at dette blir enkelt med tanke klærne til barna kan kastes rett i vaskemaskinen når det dusjes.
Jeg håper at rommet "Teknisk/bod" ikke blir noe annet enn teknisk rom, da jeg også der har erfaring med at slike rom blir stappet full av ting, derfor så mange boder.

Dersom det kun er teknisk i tek/bod bør du gjøre den mye mindre, og 101 mye større.

Jeg regner alle rom stort sett i pris. Og 55m2 gang, betyr at du bruker ca 1,2-1,4 milioner (!!!) på å bygge gang. Forsøk om de arealene kan brukes mer effektivt.

Synes det er litt lite oppheng ved inngangen. Noen tanker der?

Hvordan skal det fungere med en dør under trappen? Er det veldig høy takhøyde?

Du har et poeng med rom 101.

Men vil ikke det å gjøre om gangareal til oppholdsrom gjøre at det blir et krav til flere kontakter? (NEK400)

Vindafanget har cirka 3 meter ledig vegg til skap og knagger, pluss at det er jo mulig å plassere noe i gangen utenfor ved trappa.

Ja det er 3 fra gulv til gulv, så den døra passer akkurat, men den svinger jo innover uansett.

Pengene går ikke DER for å si det slik. Jeg er en del måneder fremfor dere. De tingene der kan du aldri./vanskelig endre. Ting som vinduer, strøm, gulv, varme etc bør du gjøre nå. Tenk ikke rom ut fra slikt. Det er miniatyr penger. Husk at du betaler 25 000 pr m2, og da er det bedre å betale 25 500 pr m2 å gjøre det til stue f.eks.

Jeg er veldig for tanken om at 5000 i et byggeprosjekt er like mye 5000 om du bruker 300 000 eller 3 000 000. Men det er konstruksjon, grunn, rør, grøfter etc som er kostnadsdrivende. Det viktige for dere er en samarbeidspartner med gode kontakter og byggelag.

Hei,
Er enig i at det var mye gang-areal her. Jeg har laget et forslag på hvordan dere kan kutte Mye av gangarealet og komprimere huset med neste 45 kvm og fremdeles dekke de samme behovene.Utvendig mål av huset er her 9,4mx12,25m.

I 2.etasje ville jeg heller tatt garderoberommet til yttervegg mot vest, og med dør inn fra gangen til soverommet.
På denne måten slipper man å gå igjennom garderoberommet for å komme til soverommet.

Ja, det er selvfølgelig også mulig
Personlig tenker jeg at det er naturlig å gå gjennom garderoben til soverommet da jeg aldri kler på/av meg inne på soverommet som jeg foretrekker å ha kjølig. Da blir d også ingen grunn til å farte inn/ut av soverommet mens partner sover, og det blir kortere vei å gå med klesvasken men det er som sagt smak og behag hva man foretrekker her

Ja - vi er jo forskjellige. For meg blir dette unaturlig tross i dine gode argumenter😅👍