Planløsning og Fasade
    1,072    8    0  

Rømningsvei tomannsbolig
 4     0
Bor i horisontaldelt tomannsbolig, der vi eier 1.etg og kjeller og nabo 2.etg og loft. Deler felles inngangsdør, med en liten gang på ca 1x1m. Trappen til naboen i 2.etg går også opp her. 

Nabo har installert dør på første trappetrinn i sin trapp. Det fører til at når de åpner sin dør så blokkerer det utgang fra vår dør; vi må "vente på tur" før vi kan gå ut. 
Jeg er bekymret for en brann og lurer på reglene rundt dette med rømningsvei? Har sjekket litt, men vanskelig å se reglene for en tomannsbolig. Boligen ble bygget i 1951. 

Se bilde; bildet er tatt fra vår del, sett mot felles dør og naboens dør på venstre side. Vår dør slår innover i vår leilighet. Felles utgangsdør slår ut. 
Rømningsvei tomannsbolig - image.jpeg - Sasap
  Siter
Sasap
  (trådstarter)
   #2
 4     0
Du mener naboens dør? Nei det var åpen trappeoppgang opp til 2.etg og der oppe på avsatsen er døren til deres leilighet. Døren på venstre hånd ble satt inn i forrige uke, med gipsplater rundt.
  Siter
HSt
   #3
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Enig med TS, er litt usikker på om dette er ok.

Det jeg er sikker på er at naboen din skulle ha pratet med deg før han gjorde dette vil tro at plassen defineres som en del av fellesområder...
  Siter
mathias
   #4
 225     0
Ta med bilder og skisse og snakk byggesak på kommunen om de synes dette var en smart idé. Ser ut som en temmelig dårlig løsning for din del.
  Siter
Sasap
  (trådstarter)
   #5
 4     0
Tenker at dette får naboen gi oss dokumentasjon på og så får de ta turen til Plan- og bygning, men greit å kjenne reglene for rømningsveier og evt brannskille. Har også foreslått at de kontakter en brannkonsulent, men liten entusiasme å spore til det forslaget ;-) 

Ved en brann vil jo deres åpne dør sperre oss inne i vår leilighet. 
  Siter
Krika9
   #6
 971     Krikaveien     0
Nei, dette hadde jeg ikke godtatt. Jeg hadde for øvrig bedt dem om å hekte av dørbladet med en gang, til man har fått en avklaring.

Siden den ikke har vært der originalt, tenker jeg at de har tatt seg til rette i fellesarealet (sjekk seksjoneringen). Det er antakeligvis ikke søknadspliktig, så byggesak har ikke så mye med det å gjøre, det blir privatrettslig.

Signatur
  Siter
HSt
   #7
 35,438     Lillestrøm kommune     0
Siden det påvirker brannseksjonering så ville jeg tro at det kunne defineres som søknadspliktig.
  Siter
creosl
   #8
 27     0
Jeg er ikke så bekymret for brannsikkerheten i 1 etg. med en slik løsning. Du har tilgang mange sekundære rømningsveier og kanskje til og med balkongdører?

2 etg. er derimot en smule verre med. Her ser det ut som den nye trappedøra gjør rømningsveien mer usikker. Jeg kan aldri tenke meg at kommunen eller brannvesenet synes dette er en god ide uten kompenserende løsninger. Disse to etatene har vært sitt regelverk og det kan være en god ide å invitere dem på befaring.
  Siter