Her er den:

ingen?

Ville vurdert å bytte om bad og bod. Delt av en liten bit mot vindfang i boden og fått garderobe der og inngang bod fra soverom. Så ikke noen åpenbar plassering av skap/garderobe i vindfanget.. Det kan jo være kjekt.
Vet jo heller ikke om du har våtrom over bad slik det er tegnet nå, slik at det var en bestemt mening med å ha det der.

Tenkte at boden kan brukes til et ekstra soverom,må kalles bod siden det ikke er vindu der. Ellers noen tips til hvordan jeg kan få til to soverom? Bad i hovetetasje er over teknisk rom,burde det vært over bad i stedet? Prøvde å plassere badet så nærme badet i 2 etg som mulig.

Bad over teknisk rom må være fint. Greit med rørgater osv. Sånn sett også fint å ha bad der det er på tegning.
To soverom ja. Da må du vel stokke om en del.

Et forslag fra meg også:

Hei.

Jeg holder på med tilsvarende prosjekt. Jeg brukte 2mnd på planlegging og prosjektering av 200m2 ombygging av kjeller for utleie.

Min viktigste erfaring med byggesakskontoret er: DAGSLYS, UTSTYN og RØMNINGSVEI.

En boenhet defineres veldig grovt som:
1. Areal for rom med varig opphold
Dette er rom som SKAL ha dagslys og 10% vindusflate mot gulvflate. Samt fritt utstyn. Lysgraver skal ikke overstige underkant på vindu.

Mitt forslag for en enklere prosess er å flytte BAD og BOD der kjøkken er idag.
Husk minimum 3m2 bod.

Det er smart å tilpasse kjøkkenet i nærhet av bad så slipper du så mye slissing i gulv for avløpsrør, og vannrør.

Du må også tenke på plassering av balansert ventilasjon.
Tror du klarer deg godt med 300m3 anlegg. pris ca 15000 + mva + montering.
Dette må du vurdere å plassere i bod. DVS
Du må igjen tenke på hvor tilluft og avkast skal gå.

Hvem sitt teknisk rom er dette?
Hvis det ikke er en del av utleieenheten så må du sette opp brannseksjonering EI30 samt EI30 dør. Teknisk rom bør være egen branncelle.
VVB for utleie er hensiktsmessig å plassere i teknisk rom.