Tenk plass bak dører: 10cm = knagger, 25=bokhylle, 65=skap, 85=seng

Prinsippielt liker jeg å kunne lukke kjøkken fra stue. Dette for å stenge matos inne og for å slippe å fyre opp hele stua for frokost.

For å omgå skatteregler er dere vel nødt til å ha dør mot den ene leiligheten (slik at det blir "praktikant-hybel")

Kinorommet tror jeg kan bli vanskelig å få godkjent. bare tenk på rømningsvei? men man kan jo på tegningen kalle det "Bod" (og bruke det til hjemmekino, selv om det fremdeles er langt ut...).

Ellers har du en del spisse hjørner i rom du bruker mye, f.eks alle tre stuene har et eller flere spisse hjørner.

Tror ikke det er noe krav til kun en utleiedel, men at samlet utleieareal  < eget boareal.

I hovedetasjen synes jeg kanskje det er langt til do når man kommer inn. Riktignok kan man gå gjennom vaskerommet hvis man er ute og må på do, men erfaringsmessig vet jeg at både store og små gjerne må på do når de kommer inn, og da må de her gjennom stua og en gang til før man kommer med do. Selv har vi do (gjestetoalett) med inngang fra gangen, og man tråkker ofte med sko inn for å gå på do...

Ellers er barnerommene på grensa til små (6,7 kvm) synes kanskje jeg. Et evt. skap og seng tar mye av plassen. Badet er vesentlig større en barnerommene og gangen utenfor soverommene er nesten like store som soverommene... (denne gangen er for ørvig litt sånn "masse dører" rom) En ting er når barna er små, men når de er eldre og har med venner hjem etc. blir det fort lite, hvis de ikke har et annet rom de kan være på da (kjeller stue el.l.).

Badet i underetasjen - hvem er det beregnet på? Kinogjester? Når det ligger "for seg selv" i underetasjen er det ikke natulig at det blir brukt noe særlig.

Vi har åpen kjøkkenløsning (stue og kjøkken er vel drøyt 54 kvm) og er kjempe fornøyde med det, så dette er smak og behag. Husk å ha stor nok kjøkkenventilator, så du ikke tåkelegger hele stua når du lager mat... :-)

Hyblene så greie ut da.

Det blir fort litt hjemmetegnet når en skal sette sammen en så stor planløsning på egen hånd.

Det forsvinner en del kvm i ganger og ubrukbart areal og det er areal som koster like mye som annet areal.

Det er selvsagt en stor porsjon smak og behag, men en del praktiske forhold som hvor en finner toaletter og slike ting, avstand til toalett fra soverom og arealer som kun er gangareal uten noen verdi er mer universelle ting. Selv har jeg stor tro på å ta tegningene med en runde til en arkitekt. Om det koster kanskje ti tusen å få en arkitekt til å kikke litt på det så er det minimale penger i sammenhengen og ofte veldig god investering.