Hei.

Tror diameter skal være 1,5 meter hvis ikke jeg husker feil.
Hvis du skal ha soverom i inngangsetasje, samt stue og kjøkken, tror jeg det er slik at du må ha plass til en slik sirkel i alle rom. Sirkelen skal være fri, dvs. f.eks. dører skal ikke slå inn i sirkelen.

Det heter tilgjengelig boenhet. Universell utforming gjelder for bygg åpent for allmennheten.

Snusirkelen skal være 1,5 meter i diameter, og skal finnes på alle rom på hovedplanet. Hovedplanet er planet med inngangsdøren og sirkelens skal plasseres i alle rom man må antas å  benytte for å kunne leve der. Altså entre/vindfang, stue, kjøkken, hovedbadet og soverom mv.
Det skal være terskelfrie løsninger, minimum antall cm lysåpning i døråpninger/karmer mv. Krav om plass ved WC og tilgang til dusj mv.

Alt dette står i TEK10 med veileder som er fritt tilgjengelig på dibk.no

Hvordan gjelder dette egentlig når jeg i inngangsplanet - 1 etasje kun har kjellerstue, vaskerom, sekundær-bad og teknisk rom ?

Soverom, hoved-bad, kjøkken og stue er i andre etasje, må jeg da installere en heis i huset mitt for å få godkjent tegningene ?

Hvis dette er et hus som ble bygget før TEK 10 ble innført spiller det ingen rolle for deg.

Hvis dette er et hus du tenker å bygge nå, bør du tenke om igjen for det vil ikke gå gjennom.

Kravet om Tilgjengelig Boenhet gjelder kun om du har hovedfunksjonene på inngangsplanet. Velger du å ikke ha soverom / bad der så velger du og bort tilgjengelig boenhet. Dette er lov og kan gjøres i praksis.

Henvis til følgende paragraf i Forskrift om tekniske krav til byggverk (TEK10):

§ 12-2. Krav om tilgjengelig boenhet

(1) Boenhet i bygning med krav om heis skal ha alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. Inngangsplanet skal være tilgjengelig for personer med funksjonsnedsettelse slik det følger av bestemmelser i forskriften.

(2) Boenhet i bygning uten krav om heis som har alle hovedfunksjoner på bygningens inngangsplan, skal være tilgjengelig på inngangsplanet slik det følger av bestemmelser i forskriften, med mindre det i § 8-6 gis unntak fra krav til gangatkomst.

(3) Med hovedfunksjoner menes stue, kjøkken, soverom, bad og toalett.

I praksis betyr det at du bygger en bolig uten krav om heis og som ikke har alle hovedfunksjonene på inngangsplan. Det står ingen plass at du må ha hovedfunksjonene på inngangsplanet, det står kun at kravet er der om du har alle hovedfunksjonene på inngangsplanet. Dette er en av de få "smutthullene" som finnes i forhold til Tilgjengelig Boenhet. Og pass for al del på å ikke blande det sammen med kravet om Universell Utforming som gjelder for offentlige og publikumsbygg.

Sjekk med ansvarlig søker/prosjekterende om de har kurs i Universell Utforming (UU Kontrollør). Om de har det bør de kunne gi deg samme svaret og hjelpe deg med å få dette igjennom som du har planlagt! Minst 1 bad i boligen og inngangspartiet må foresten dekke kravet om tilgjengelighet uansett hvor i boligen det er!

Mvh.

Glenn

Huset mitt bygges etter TEK 10. Jeg har utleieleilighet i sokkel. Det jeg disponerer på det planet er garasje og inngangsparti/hall med trapp opp til min del av huset. På det planet har jeg bad, 2 sov, vaskerom, stue og kjøkken. På toppen er det to sov, loftstue, bad.

Søknaden ble godkjent fordi jeg kunne montere en trappeheis ved behov.