4,506
8
0
Utvendig trapp og utnyttelsesgrad
3
0
Jeg har en balkong som er over 50 cm over bakken og dermed med i utnyttelsesgraden.
Jeg ønsker en trapp ned fra balkongen og ned på bakken. Vi har i dag en trapp som er 1,40 m bred og 114 cm høyd. Altså er deler av trappa over 50 cm over bakken og blir dermed med i utnyttelsesgraden. Trappa vår er dermed ikke godkjent hos kommunen.
Utnyttelsesgraden på tomta vår er allerede fullt utnyttet så vi har ikke noe å gå på. Med trappa så har vi et overforbruk på 0,7 m2.
Hvordan kan man bygge trapp slik at areaelet "forsvinner" fra utnyttelsesgraden? Har hørt at man kan fylle opp terrenget rundt slik at det blir andre regler. Hvor mye må man i så fall fylle opp og hvor mye må man fylle opp på sidene og fremfor trappa?
Er det noen andre måter å løse dette på?
Vi har 20% på tomta vår, på nye tomter på 600m2 vil det si maks 120m2, og det inkluderer eventuell veranda, garasje og andre takutstikk på huset. Det sier seg selv at det ikke går, så her ligger utnyttelsesgrad ofte på 30-35%.
Ring kommunen og spør, det kan hende du slipper unna med noen papirer.
Har snakket med kommunen og de er strenge og sier at de ikke kommer til å godkjenne en disp på dette....
0,7 m2
Driver kommunen å disser deg på dette?
I alle kartverk står ca avvik på mitt situasjonskart er det +- 25 cm OG FORBEHOLD OM FEIL!
Hvis du har en tomt som er ca 800m2 er dette da avviket ca +-3,2 m2.
Derfor så er dette bare å plage folk. Byråkrater ::)
MVH Bluesman
Sett små usynlige hjul på innsiden under trappa og kall det en portabel stige ?
I tillegg må du sørge for å få hengt ut han kødden som gjør et nummer ut av dette i avisa. Hjelpe meg....
Hurra for etaten som behandler saker ulikt alt fra hvilken saksbehandler man snakker med.