Reguleringsplanen er fra 1987 og sier ingenting om næringsdrift. Jeg var ikke klar over at en ikke kan bygge fotostudio på egen tomt og leie det ut til et AS? Kommunen har ikke tidligere kommet med noen innvendinger på planene våre, men dette må undersøkes nærmere, tror jeg.
Jeg tror også at du må ha minst en ekstra parkeringsplass til næringsdriften. Reguleringsplanen sier nok at tomten er regulert til bolig.
For øvrig trenger dere en arkitekt til å hjelpe dere med en del småtabber + det eksteriørmessige. Dere har i utgangspunktet et godt forslag, men bør få ting justert
Vinduene er også ganske viktige for naturlig lys da det vanskelig lar seg gjøre å legge nyfødte minimalt påkledt ut i guds frie natur :P
Neida, må bare korrigere et lite blåstikk i postprosess ;-)
Hvis du plasserer badet og kottet sammen med kontoret, slik at studioet blir ca 5*7.5m vil det hjelpe på. En ting er hvor langt unna objektene du skal være, men noe annet er hvor stor avstand du skal ha fra objekt til bakgrunn. Studio bør heller være langt og smalt enn nært kvadratisk.
En annen ting som det ikke ser ut som du har tenkt på i den forbindelse, er at det er stor fordel å ha ekstra takhøyde i studio. Jeg ville lagt opp til ca 3m, i hvert fall 2.70, og/eller hatt sperrekonstruksjon uten loft for å få ekstra cm i høyden. Studioblitser med paraplyer og diffusorer når veldig fort i taket i et vanlig hus, og jeg foretrekker i hvert fall ofte høyt lys; det minner mest om naturlig lys. Det kan også være interessant å ta bilder ovenfra (også baby-bilder!), som henger i husker eller blir båret av foreldre, og da bør det være mulig å stå på en platform e.l. (evt. turne i bjelkelaget
Dias: Arkitekter skal gjennomgå og gjøre tegningene teknisk godkjent. De vil også ta seg av fasaden. Vi ville bare komme med et forslag til vindu, slik at vi visste kostnadsrammene rundt huset. Ser at du skriver småtabber; men kan du utdype dette noe? :)
k-ryeng: Hehehehehehe... justere blåstikk Målene på studioen er 7,9*5,2. Selve studioet blir da ca 33 m2. Takhøyde er i utgangspunktet 2,70, men jeg tror vi har fått nedjustert det for å spare penger :)
Det er viktig å ha i bakhodet at annekset skal gjøres om til boenhet etterhvert. Siden det bare er vel 40 m2 må vi bygge i høyden. Da blir jeg usikker mtp andre takhøyder enn 2,40m og at andre høyder kompliserer den muligheten.
Hvis du legger opp til innvendig takhøyde ca 2.70 og åpent helt opp, samt flytte bad/kott får du en veldig brukbar løsning for studio. Flytte bad/kott bør du gjøre uansett, for å slippe så lange rørstrekk for vann.
Har et forslag til dere: Bygg som om du skulle ha takhøyde 2.70, sett inn takvinduer som kan blendes 100% og lag hems på halvparten. Under hemsen har du takhøyde 2.40, for å maksimere takhøyden oppe. Den andre halvdelen er åpen hele veien opp. Da kan du også redusere størrelsen på fasadevinduene noe, slik at de blir like store som på arken på huset. Det vil antakelig bli penere visuelt også, samt at det blir noe billigere. Bruker du stålbjelker kan du kanskje også redusere tykkelsen på etasjeskillet noe, slik at du får mer takhøyde oppe. Har ikke regnet på det, men du bør få helt akseptabel ståhøyde på hemsen.
Da kan du også legge kontorplassen hennes opp på hemsen, hun får en "platform for kreativ utfoldelse" og du frigir plass nede til å flytte badet og kottet mellom huset og studioet. Trappen opp til hemsen kan også være et element som kan brukes kreativt i bildetakningen, og den trenger ikke være verken dyr eller spesiell for at den skal være et fint tilskudd.
Det er mye som kan gjøres for å spare penger, men jeg ville ikke knepet på størrelsen på et kommersielt studio, da ville jeg heller valgt billigere materialer og løsninger (i studioet naturligvis), om så gått for rupanel på vegger og tak, malt med billigste sort hvite maling. Kunne også levd med lyslekkasje fra vinduer fremfor å redusere størrelsen.
Så er det naturligvis viktig at du tar det opp med fruen som skal arbeide der, og ikke minst ser an økonomien. Jeg tror bare du gjør lurt i å legge deg litt over minimumskravene til din kone, da min erfaring er at de ofte ikke egentlig har sett for seg hva de vil ha. Nå har dere muligheten til å lage arbeidsplassen hennes slik hun vil ha den, og du har mulighet til å imponere henne med å lage den enda bedre enn hun hadde forestilt seg - den muligheten får dere "aldri" igjen
I utgangspunktet en veldig god ide. Må se nærmere på takhøyden oppe på hemsen blir. Problemet jeg ser med en gang er flytting av bad og kott. Hvor skal dette da plasseres. kontordelen i mellombygget (mellom studio og hus) er i utgangspunktet ment som et kontor for familien. Utvidelse av huset er ikke mulig da tomten bare er 28-29m... men som sagt, så likte jeg forslagene dine og skal kikke litt på tegningene.
Tusen takk for tips og inspirasjon. Kom gjerne med mer hvis der er noen som har noe på lager
Mulig jeg har oversett det, men hva skal rommet 'Aktivitet' brukes til?
Ellers er det fint mulig (selv om jeg kan forstå at du ikke nødvendigvis har lyst) å redusere størrelsen på master-soverommet noe og ta litt av loftsstuen til kontor(evt. kontorhjørne). Det er også mulig å "stjele" litt av den samme plassen til bod oppe, og ta dagens bod til kontor.
Det ser ut til at det også skal være ganske greit å la kontoret være der det er, men flytte inngangen til studioet til den veggen der badet ligger på dagens tegning, og lage et lite vindfang der. Kanskje må/bør du utvide mellomdelen litt, men du trenger neppe trekke den helt ut med mindre du vil det.
Har lagt ved en kjapp skisse (laget i Paint, så tilgi manglende detaljgrad og målsetting som viser hva jeg mener.
Veldig flott løsning på rommene. Aktivitetsrommet er et rom som ikke skal forandres. Det skal brukes til stimulering og trening av 4 åringen, som behøver dette. (litt av grunnen til at vi velger å bygge nytt hus).
Der er mye fornuftig arealbruk i dine skisser og hvis kostnadene er fornuftige, kommer vi til å benytte oss av dine ideer. Da slipper vi å endre på hoveddelen av huset for å imøtekomme kontorbehov.
Eller sier reguleringsplanen bolig / næring ?
Reguleringsplanen sier nok at tomten er regulert til bolig.
For øvrig trenger dere en arkitekt til å hjelpe dere med en del småtabber + det eksteriørmessige.
Dere har i utgangspunktet et godt forslag, men bør få ting justert
Hvis du plasserer badet og kottet sammen med kontoret, slik at studioet blir ca 5*7.5m vil det hjelpe på. En ting er hvor langt unna objektene du skal være, men noe annet er hvor stor avstand du skal ha fra objekt til bakgrunn. Studio bør heller være langt og smalt enn nært kvadratisk.
En annen ting som det ikke ser ut som du har tenkt på i den forbindelse, er at det er stor fordel å ha ekstra takhøyde i studio. Jeg ville lagt opp til ca 3m, i hvert fall 2.70, og/eller hatt sperrekonstruksjon uten loft for å få ekstra cm i høyden. Studioblitser med paraplyer og diffusorer når veldig fort i taket i et vanlig hus, og jeg foretrekker i hvert fall ofte høyt lys; det minner mest om naturlig lys. Det kan også være interessant å ta bilder ovenfra (også baby-bilder!), som henger i husker eller blir båret av foreldre, og da bør det være mulig å stå på en platform e.l. (evt. turne i bjelkelaget
k-ryeng: Hehehehehehe... justere blåstikk
Takhøyde er i utgangspunktet 2,70, men jeg tror vi har fått nedjustert det for å spare penger :)
Det er viktig å ha i bakhodet at annekset skal gjøres om til boenhet etterhvert. Siden det bare er vel 40 m2 må vi bygge i høyden. Da blir jeg usikker mtp andre takhøyder enn 2,40m og at andre høyder kompliserer den muligheten.
Har et forslag til dere:
Bygg som om du skulle ha takhøyde 2.70, sett inn takvinduer som kan blendes 100% og lag hems på halvparten. Under hemsen har du takhøyde 2.40, for å maksimere takhøyden oppe. Den andre halvdelen er åpen hele veien opp. Da kan du også redusere størrelsen på fasadevinduene noe, slik at de blir like store som på arken på huset. Det vil antakelig bli penere visuelt også, samt at det blir noe billigere. Bruker du stålbjelker kan du kanskje også redusere tykkelsen på etasjeskillet noe, slik at du får mer takhøyde oppe. Har ikke regnet på det, men du bør få helt akseptabel ståhøyde på hemsen.
Da kan du også legge kontorplassen hennes opp på hemsen, hun får en "platform for kreativ utfoldelse" og du frigir plass nede til å flytte badet og kottet mellom huset og studioet. Trappen opp til hemsen kan også være et element som kan brukes kreativt i bildetakningen, og den trenger ikke være verken dyr eller spesiell for at den skal være et fint tilskudd.
Det er mye som kan gjøres for å spare penger, men jeg ville ikke knepet på størrelsen på et kommersielt studio, da ville jeg heller valgt billigere materialer og løsninger (i studioet naturligvis), om så gått for rupanel på vegger og tak, malt med billigste sort hvite maling. Kunne også levd med lyslekkasje fra vinduer fremfor å redusere størrelsen.
Så er det naturligvis viktig at du tar det opp med fruen som skal arbeide der, og ikke minst ser an økonomien. Jeg tror bare du gjør lurt i å legge deg litt over minimumskravene til din kone, da min erfaring er at de ofte ikke egentlig har sett for seg hva de vil ha. Nå har dere muligheten til å lage arbeidsplassen hennes slik hun vil ha den, og du har mulighet til å imponere henne med å lage den enda bedre enn hun hadde forestilt seg - den muligheten får dere "aldri" igjen
Tusen takk for tips og inspirasjon. Kom gjerne med mer hvis der er noen som har noe på lager
Ellers er det fint mulig (selv om jeg kan forstå at du ikke nødvendigvis har lyst) å redusere størrelsen på master-soverommet noe og ta litt av loftsstuen til kontor(evt. kontorhjørne). Det er også mulig å "stjele" litt av den samme plassen til bod oppe, og ta dagens bod til kontor.
Det ser ut til at det også skal være ganske greit å la kontoret være der det er, men flytte inngangen til studioet til den veggen der badet ligger på dagens tegning, og lage et lite vindfang der. Kanskje må/bør du utvide mellomdelen litt, men du trenger neppe trekke den helt ut med mindre du vil det.
Har lagt ved en kjapp skisse (laget i Paint, så tilgi manglende detaljgrad og målsetting
Der er mye fornuftig arealbruk i dine skisser og hvis kostnadene er fornuftige, kommer vi til å benytte oss av dine ideer. Da slipper vi å endre på hoveddelen av huset for å imøtekomme kontorbehov.
Takvinkelen på huset er 26 grader. bredden på annekset er 5,2. halvparten av 5,2 er 2,6.
tan 26 = x/2,6m
x= 1,26m
Dette er før nedforinger for isolasjon og takplater.