Å leie ut inntil halvparten (målt i utleieverdi) av en enebolig, er fortsatt skattefri.
men er det lov? Godkjent uleiedel, 112 enebolig med utleiedel, 111 enebolig (uten utleie). For å komme fra 111 til 112: brannsikring, lydsikring....TEK10, ansvarlig utbygger.. ... kr kr kr
Her må en skille mellom det skattemyndighetene legger seg borti og det byggemyndighetene styrer med.
Det er på en måte ikke det, siden det så langt jeg har skjønt er betydelig enklere å gjøre noe om til enebolig enn å gjøre om til bolig med flere seksjoner. Så dersom jeg har forstått konseptet riktig er det en svært smal sak å gjøre om til enebolig igjen dersom det en eller annen gang skulle være ønskelig. Enkelte kommuner i Norge gjør det med et pennestrøk mens andre krever litt mer - det er i alle fall hva jeg ble fortalt hos Plan og Bygg i Oslo.
Nå er det imidlertid kanskje litt risikosport å anta at ymse bygningslover er hugget i sten.
Å leie ut inntil halvparten (målt i utleieverdi) av en enebolig, er fortsatt skattefri.
men er det lov? Godkjent uleiedel, 112 enebolig med utleiedel, 111 enebolig (uten utleie). For å komme fra 111 til 112: brannsikring, lydsikring....TEK10, ansvarlig utbygger.. ... kr kr kr
Her må en skille mellom det skattemyndighetene legger seg borti og det byggemyndighetene styrer med.
Det er stadig lov å leie ut deler av egen boenhet, ja. Hybler der hybelboerene deler inngang, bad, kjøkken med utleier. Da rammes man ikke av krav byggemyndighetene styrer med, mens skattemyndighetene krever sitt dersom man leier ut to hybler a 4000 kr i et hus der man neppe hadde fått mer enn 15000 for å leie ut hele huset.
Det er så vidt jeg forstår også lov å leie ut leiligheter som er registrert som egen boenhet som følger kravene fra da leiligheten ble til. Det der med TEK10 og ansvarlig utbygger kommer først inn når man skal opprette en ny selvstendig boenhet eller dele inn en useksjonert flermannsbolig i selvstendige eierseksjoner. (Mulig Stavanger kommune har tolket det litt strengere en stund, men de har også tatt til vett.)
Signatur
Bor i horisontaldelt tomannsbolig fra 1948 i Tromsø. Utdannet geolog, jobber i med gravesøknader i kommunen.
men er det lov? Godkjent uleiedel, 112 enebolig med utleiedel, 111 enebolig (uten utleie). For å komme fra 111 til 112: brannsikring, lydsikring....TEK10, ansvarlig utbygger.. ... kr kr kr
Her må en skille mellom det skattemyndighetene legger seg borti og det byggemyndighetene styrer med.
Nå er det imidlertid kanskje litt risikosport å anta at ymse bygningslover er hugget i sten.
Det er stadig lov å leie ut deler av egen boenhet, ja. Hybler der hybelboerene deler inngang, bad, kjøkken med utleier. Da rammes man ikke av krav byggemyndighetene styrer med, mens skattemyndighetene krever sitt dersom man leier ut to hybler a 4000 kr i et hus der man neppe hadde fått mer enn 15000 for å leie ut hele huset.
Det er så vidt jeg forstår også lov å leie ut leiligheter som er registrert som egen boenhet som følger kravene fra da leiligheten ble til. Det der med TEK10 og ansvarlig utbygger kommer først inn når man skal opprette en ny selvstendig boenhet eller dele inn en useksjonert flermannsbolig i selvstendige eierseksjoner. (Mulig Stavanger kommune har tolket det litt strengere en stund, men de har også tatt til vett.)