Jeg kan sette deg i kontakt med DYKTÌGE OSLOADVOKATER, som har greie på den type jus som du beskriver, men som alt med kvalitet så koster de MYE.

Har du skaffet en advokat som kan riktig type jus?

Det er ultraviktig å finne en advokat som kan riktig jus. Velger du feil blir det omtrent som å få maleren til å koble rør. Jeg har en sak gående med mine naboer et sted. Advokatn de leide inn hadde ikke peil på hevd og sa følgende: "Det er kanskje tålt bruk." Jeg sa da at da er vi enige. Tålt bruk gir ikke hevd ;D

hans9001 Wednesday, February 9, 2011

omtrent som å få maleren til å koble rør.

Dette er svært godt formulert, og 100 % riktig. Du trenger en som er ekspert, og ikke en som jobber med alt fra A til Å.

Det som er tilfelle med dette huset er at det er "solgt som det er", det er et restaureringsobjekt. Derfor trenger vi en som har vært borti dette før. Det er i prinsippe så mye som det går an å gjøre feil som er blitt gjort ved dette kjøpet/salget. Både selger og megler har gjort feil i denne saken. Det er altfor åpenlyse og store skader som har vært unnlatt og fortelle om, og i denne saken vet vi at motangrep vil ligge på at det er "solgt som det er", det er et restaureringsobjekt, og "det er uvisst om det lønner seg å rive eller å sette i stand". Takstrapporten fra prospektet var også helt på tur, og denne takstmannen valgte også å ikke opplyse om ting han så. Verdien han satte på boligen er ca.1 million under hva det burde stå, så alt er litt feil her.
Det er mange advokater der ute, og mange bare i Fredrikstad. Når du leser om dem på nettet eller snakker med dem i telefonen så sitter du igjen med det samme. Du kan finne ut hvilke området/fagfelt de jobber med, men noen som egentlig jobber med "slike" saker som dette vet jeg ikke helt hvor jeg skal finne.
Takker for tipset, men vil helst ha en advokat i fredrikstad, moss, rygge, råde, sarpsborg....

BenrTrix Thursday, February 10, 2011

Både selger og megler har gjort feil i denne saken. Det er altfor åpenlyse og store skader som har vært unnlatt og fortelle om, og i denne saken vet vi at motangrep vil ligge på at det er "solgt som det er", det er et restaureringsobjekt, og "det er uvisst om det lønner seg å rive eller å sette i stand". Takstrapporten fra prospektet var også helt på tur, og denne takstmannen valgte også å ikke opplyse om ting han så. Verdien han satte på boligen er ca.1 million under hva det burde stå, så alt er litt feil her.

Hvis feilene er så åpenbare at du burde ha sett dem kan du bare glemme å få noe tilbake. Du har en undersøkelsesplikt ved kjøp, og hvis eiendommen er litt spesiell slik som denne kreves det aktsomhet.

Jeg må si meg enig med ovennevnte, er det åpenbare mangler og huset er karakterisert som et oppussingsobjekt/rivingsobjekt har du en utfordring foran deg.

Jeg jobber i et nettverk hvor det blant annet finnes en god del advokater, og man bruker den advokaten som har erfaring og kunnskap i den type jus hver enkelt tilfelle gjelder. Det er helt avgjørende at man bruker en spesialist, og her i Oslo betaler man fra ca kr. 1.500 eks.mva og OPP for en BRA advokat.

Jeg ville ha spandert en time på en slik Osloadvokat, siden han da sannsynligvis ikke kjenner til entreprenører/taksmenn osv i ditt distrikt og derfor er helt nøytral. På denne timen er det stor mulighet for at advokaten kan gjøre seg tanker om du har en sak eller ikke. Uten å ta stilling til om du har en god sak eller ikke så må du huske at det kan være et godt råd også å la være og gå til sak.

Det å gå til retten med en sak du vil tape er bortkastede penger og kostnadene med forberedelser og en dag i retten nærmer med raske steg hundre tusen.

Lykke til

Jeg har til nå brukt "Jusformidlingen" det er advokat studenter som har studie praksis med og behandle saker får deg og med deg, med en nøytral synsvinkel og erlighet, frem til stevning (retten) Dette er gratis Så pappirarbeidet og det grundleggende er på plass.
Denne megleren har flere klare brudd på opplysningsplikten, samt avtale brudd angående åvertakelse. Eks: Det var avtalt og vaske reint og rydde søppel, dette ble låvet men ikke åverhålt,  ble da truet med og ikke få nøkklene utlevert vis vi ikke godtok åvertakelsesprotokkolen etter meglers behov, mening.(pengene var satt over)
kunne ha skrevet mye, men fatter meg i korthet Jeg har reklamert i tide, jeg har foretatt min undesøkelseplikt, utifra det som kan forventes på en visning og før kjøpet.
så på undersøkelses plikten står jeg sterkt uten og remse opp all fakta rundt dette, dette er i box :)
I ettertid, viser det  seg at megleren har et rykte på vanskligjøre salg får selger, og som senere havner i retten.
Jeg er meget fornøyd med kjøpe, men det ble for mye løgn, og unlatelse av fakta og ikke minst ansvar som her var helt fraværende i dette kjøpet.
så saken er sterk nok i seg selv, jeg har bevis og dokumentasjon på di brudd som har blitt gjort.
Så jeg ser etter en advokat eller dele erfaringer med folk som har vært utsatt får selger eller megler som snor seg vekk fra alt ansvar, med og komme med påstanden "Selges som det er"

Glemte og legge til at i en senere anledning skal jeg poste bilde av huset og tomta, da skjønner dere  at  det er galskap og rive denne sveitservillan på 250 kw, det sa også takstmannen som takserte eiendommen og huset får 2.6 mill  ;D

Jeg er redd at jusstudentene ikke er de rette til å gi deg råd i denne saken og jeg ville ha lyttet til råd, også gitt av en advokat i denne tråden, nemlig å bruke en ekspert på denne type jus.

Det er viktig å spare penger, men å bytte ut en advokat med ekspertise på denne type jus med jusstudenter for å spare penger synes jeg er feil prioritering.