Gjorde litt "research". Etter at vi solgte og flyttet ut ble det valgt inn ny økonomiansvarlig inn i styret. Kostnadene til revisor har gått opp, og det har blitt valgt en annen (og dyrere) betalingsløsning på forsikringen. I tillegg har det vært noe mer utgifter til vedlikehold, samt andre småting. Dette er noen av grunnene til økningen av fellesutgiftene.
Edit: Kjøper er også med i styret, og har vært med å utarbeide budsjettet for 2012.
Jeg lurer på hvordan kjøper skal komme seg unna med dette da denne sitter i styret og tydligvis har vært med på å vedta dette.
Her er det vel bare å lene seg tilbake i stresslessen....
Gjorde litt "research". Etter at vi solgte og flyttet ut ble det valgt inn ny økonomiansvarlig inn i styret. Kostnadene til revisor har gått opp, og det har blitt valgt en annen (og dyrere) betalingsløsning på forsikringen. I tillegg har det vært noe mer utgifter til vedlikehold, samt andre småting. Dette er noen av grunnene til økningen av fellesutgiftene.
Edit: Kjøper er også med i styret, og har vært med å utarbeide budsjettet for 2012.
Jeg lurer på hvordan kjøper skal komme seg unna med dette da denne sitter i styret og tydligvis har vært med på å vedta dette.
Her er det vel bare å lene seg tilbake i stresslessen....
Ser nesten ut som forslaget om å heve kjøpet var litt bedre enn det var ment å være. Her er det en som har blitt nedstemt i styret og vil ta hevn over noe(n).
Det kunne nok vært morsomt å forsøkt seg på å heve kjøpet, men jeg ønsker bare å få denne saken ut av verden, uten å verken bruke mer tid eller penger enn nødvendig.
Når det kommer til værstatistikk som nevnt over her, så har gjennomsnittstemperaturen her på sørvestlandet vært ganske lik de siste årene, og den har ihvertfall ikke vært kaldere de to siste vintrene kontra de fire før der når vi bodde i leiligheten. Leiligheten har tre yttervegger, hvorav den ene (som forøvrig ligger mot nord) består av nesten bare vinduer.
Når problemet er at de ikke får den varm, må det jo være de kaldeste vinterdagene man må se på, ikke snitttemp. Jeg mener å huske at det var endel grisekalde (-20- -25) dager i begynnelsen av desember 2010, og rundt månedskiftet januar/februar 2011. Vinteren 2011/2012 var det vel knapt en dag med under -10. Derfor synes jeg det er svært merkelig å ta opp det tema i 2012 og ikke i 2011.
Det høres jo ikke ut som veldig solid klage hvis det kun er på de aller aller kaldeste dagene det er vanskelig å få det lunt og godt. Hvis man i tillegg viser til eksepsjonelt kalde dager, så skal det vel litt til for at selger visste at dette var et problem (for hvor mange eksepsjonelt kalde dager finnes det?).
Signatur
eier NTH-ring, men ikke på grunn av ferdigheter innen boligbygging.
Alt er relativt, men for oss som bor på indre østlandet (hamar) er ikke -20 fryktelig kaldt. Det bør ikke være noe problem å holde varmen med den utetemperaturen i et forholdsvis nytt bygg. Det er når det går under 30 i flere dager i strekk at det virkelig er merkbart og at man må fyre hardere og oftere enn vanlig.
Problemet er vel at det ikke er vedovn eller annen alternativ varmekilde i denne brakka. Hvem er det som har prosjektert bygget?
Signatur
Audi og VW har mange flotte bilmodeller, men dårlig kvalitet, skyhøye verkstedregninger og nedlatende kundebehandlig gjennom mange år har ført til at jeg har lovet meg selv på tro og ære at jeg resten av livet aldri skal kjøpe noe som helst hos VAG igjen. Aldri.
Her hvor vi bor er -10 uvanlig, men ikke så uvanlig at vi ikke opplevde det mens vi bodde der. Stort sett ligger temperaturen på rundt nullpunktet gjennom vinteren. Det er ingen form for alternativ oppvarming som nevnt her, men nå går forsåvidt ikke klagene på at det ikke er varmekilder heller. Nå kan jo likevel dette være grunnen til at kjøperen ikke får tilstrekkelig varme i leiligheten, men hva er tilstrekkelig varme?
Bygget ble prosjektert og bygget av et småstort lokalt entreprenørfirma.
For at de kan komme med et krav, må kravet være minst 6-7% av kjøpesummen for å være en mangel. Og de må kunne bevise at du har holdt tilbake informasjon. har selv vært gjennom en eierskoftesak. Skaff deg advokat. Vi som klagere får dekket endel utgifter gjennom forsikringen
For at de kan komme med et krav, må kravet være minst 6-7% av kjøpesummen for å være en mangel. Og de må kunne bevise at du har holdt tilbake informasjon. har selv vært gjennom en eierskoftesak. Skaff deg advokat. Vi som klagere får dekket endel utgifter gjennom forsikringen
Det er nok en forenkling. Høyesterett fant vel i 2007 at 6% utvilsomt var en større mangel, men det ble i en dom i 2010 (Rt 2010-103) funnet at grensen bør ligge mellom 3-6%.
Videre så gjelder jo dette hvis det er mangler som selger ikke kjente. Hvis det var en kjent feil, som ble tilbakeholdt, så er det ingen grense i verdi - men kun at feilen skal kunne virke inn på beslutningen om å kjøpe (som at kjøper ikke ville ha kjøpt en leilighet som ikke blir "varm nok"om vinteren).
Signatur
eier NTH-ring, men ikke på grunn av ferdigheter innen boligbygging.
Jeg lurer på hvordan kjøper skal komme seg unna med dette da denne sitter i styret og tydligvis har vært med på å vedta dette.
Her er det vel bare å lene seg tilbake i stresslessen....
Ser nesten ut som forslaget om å heve kjøpet var litt bedre enn det var ment å være. Her er det en som har blitt nedstemt i styret og vil ta hevn over noe(n).
Når det kommer til værstatistikk som nevnt over her, så har gjennomsnittstemperaturen her på sørvestlandet vært ganske lik de siste årene, og den har ihvertfall ikke vært kaldere de to siste vintrene kontra de fire før der når vi bodde i leiligheten. Leiligheten har tre yttervegger, hvorav den ene (som forøvrig ligger mot nord) består av nesten bare vinduer.
Hvis man i tillegg viser til eksepsjonelt kalde dager, så skal det vel litt til for at selger visste at dette var et problem (for hvor mange eksepsjonelt kalde dager finnes det?).
Bygget ble prosjektert og bygget av et småstort lokalt entreprenørfirma.
Det er nok en forenkling. Høyesterett fant vel i 2007 at 6% utvilsomt var en større mangel, men det ble i en dom i 2010 (Rt 2010-103) funnet at grensen bør ligge mellom 3-6%.
Videre så gjelder jo dette hvis det er mangler som selger ikke kjente. Hvis det var en kjent feil, som ble tilbakeholdt, så er det ingen grense i verdi - men kun at feilen skal kunne virke inn på beslutningen om å kjøpe (som at kjøper ikke ville ha kjøpt en leilighet som ikke blir "varm nok"om vinteren).