3,872
5
0
Hva vil lønne seg?
58
0
Lurer fælt på hva som vil lønne seg økonomisk for meg.
Tanken er å bygge en tomannsbolig på ei tomt jeg får til 1 million.
Den skal inneholde:
Leilighet A (190kvm) Som jeg selv tenker å bo i.
Leilighet B (117kvm)
Leilighet C (50-60kvm) for utleie tilknyttet min leilighet.
Totalt blir dette 275kvm og jeg regner på byggekostnad under 13000 pr kvm.
Har tenkt å gjøre det meste innvendig selv, så tror det skal være ganske realistisk..
Har fått verdivurdert de av megler til:
A: 4500000
B: 3400000
C: 2100000 (evt 10000 pr mnd i leieinntekt)
Spørsmålet er om det lønner seg å selge leilighet B med en gang (28% skatt) eller om jeg skal bo i leilighet B selv første året, leie ut leilighet A for så å flytte til leilighet A selv og selge leilighet B skattefritt.
Vil det være like greit å selge leilighet C med en gang?
Noen tanker?
Tanken er å bygge en tomannsbolig på ei tomt jeg får til 1 million.
Den skal inneholde:
Leilighet A (190kvm) Som jeg selv tenker å bo i.
Leilighet B (117kvm)
Leilighet C (50-60kvm) for utleie tilknyttet min leilighet.
Totalt blir dette 275kvm og jeg regner på byggekostnad under 13000 pr kvm.
Har tenkt å gjøre det meste innvendig selv, så tror det skal være ganske realistisk..
Har fått verdivurdert de av megler til:
A: 4500000
B: 3400000
C: 2100000 (evt 10000 pr mnd i leieinntekt)
Spørsmålet er om det lønner seg å selge leilighet B med en gang (28% skatt) eller om jeg skal bo i leilighet B selv første året, leie ut leilighet A for så å flytte til leilighet A selv og selge leilighet B skattefritt.
Vil det være like greit å selge leilighet C med en gang?
Noen tanker?
1: Fullføre B først, flytte inn der.
2: Fullføre C, leie ut
3: Fullføre A, flytte inn etter et år og selg B.