Bruker du namsmannen og byråkratiet kan det ta lang tid, men det er jo et triks som virker hver gang, hvis man har baller til det...
Så snart du får nøklene drar du og skrur ut ytterdøra. Da blir det så upraktisk å bo der at vedkommende sannsynligvis flytter ut frivillig,veldig kjapt.

Harald1966 Thursday, January 13, 2011

Bruker du namsmannen og byråkratiet kan det ta lang tid, men det er jo et triks som virker hver gang, hvis man har baller til det...
Så snart du får nøklene drar du og skrur ut ytterdøra. Da blir det så upraktisk å bo der at vedkommende sannsynligvis flytter ut frivillig,veldig kjapt.

Herregud.....

Til TS, det er litt avhengig av om du har kjøpt leiligheten med en leiekontrakt eller ikke. Dersom det er et vanlig salg, pga samlivsbruddet og det ikke foreligger en leiekontrakt skal han selvsagt være ute til overtakelse. Det beste er vel å få en dialog slik at du slipper problemene med utkastelse og namsmann, som selvsagt er den korrekte måten å gjøre det på. Jeg tror dog man kommer lengere med kommunikasjon enn tvangsmidler.

Dersom det på en eller annen måte foreligger en leiekontrakt, muntlig eller skriftlig må denne sies opp iht lovens frister som i dette tilfelle er 3 mnd. Begrunnelse er at du skal bruke leiligheten selv.

Å følge rådet som ble gitt over vil sannsynligvis ikke styrke saken din da den som skal kastes ut faktisk har rettigheter, så rart det enn høres. Dersom det da skulle bli en eller annen form for rettslig etterspill vil det å følge rådet bare svekke din egen sak.

Det er ikke noe leieforhold eller noe. Kun at beboeren trolig ikke ønsker å flytte, og virker heller ikke av typen som innser forholdene slik de er.

Jeg har ikke tid til å ta det gjennom byråkratiet - uten at jeg tror jeg skrur ut døra av den grunn, selv om det var et originalt forslag;)

Kan jeg med loven bak meg begynne å rive ting, ta fra han nøkler osv? Og ikke minst kaste ut tingene hans? For jeg ruller inn 1 minutt etter overtagelse, og da rives alt av gulv osv..

Dersom han ikke flytter så må du bruke tvangsmidler.  Du kan ikke selv bruke tvangsmilder, det er det kun det offentlige som kan. Mitt råd, som du selvsagt ikke trenger å bry deg om, er å sørge for at han skjønner at han må flytte før du overtar.

Dersom du selv tar deg til rette og kaster han ut rent fysisk gjør du i prinsippet noe du ikke har lov til. Det blir uansett opp til deg om du tar deg til rette og kaster han fysisk ut med det ansvaret det medfølger eller om du benytter deg av rettsvesenet.

Jeg vil dog presisere at jeg har full sympati for at dette skaper problemer for deg, og at det er for jæv.... at man må bruke tvangsmidler gjennom det offentlige. Jeg har kun opplyst deg om et regelverk, og jeg TROR man kommer lengst med å gjøre det riktige, selv om jeg aner at du er mer tilhenger av metoden som er er foreslått tidligere.

Hva står det i kontrakten om overtagelse?

Hvis dette er nogenlunde ok så hadde det vært fristende å leie inn fem seks meget lite språkkyndige polakker og en container, men namsmann er dessverre løsningen.

Hvis det er leieboere har de mye rettigheter og NAV lar saken løpe helt til enden.

Det er vel vanlig med en befaring sammen med megler ved overtakelse. Hvis selger ikke har flytet ut og tømt leiligheten kan du holde tilbake betaling. Vedder på at megler ikke er enig da han ønsker å ta sine penger å løpe ut på byen og drikke sjampis, men ikke goda overføring av penger før leiligheten er tom.

Det er egentlig ganske intressant at hvis man nekter å flytte og ordne seg nytt boende, og blir værende i noen annen sin leilighet, så har man fortsatt rettigheter som overgår eirrettighetene.....


MVH
Sakke

Trådstarter:

Det DUMMESTE du kan finne på å gjøre er å godta/aksepter/signere på overtagelse med mindre
1) beboerne er ute
2) leiligheten er tom
3) leiligheten er i ok tilstand

Hvis du overtar SELV OM DISSE PUNKTENE ikke er ok har du KUN deg selv å skylde på.

Overta en TOM LEILIGHET og BYTT LÅS I DØREN umiddelbart.

Alt annet er uaktuellt. Da nekter du overtagelse gjennomført og eiendomsmegler/advokat kan ikke forestå overføring av penger.

Står pengene for kjøpet på meglerkonto?

Er det mulig du kan be megler holde tilbake kjøpesummen før du kan disponere leiligheten. Dette fordrer nok at leiligheten ikke er solgt med henvisning til en eksisterende leieboer.

atsjo Thursday, January 13, 2011

Dette fordrer nok at leiligheten ikke er solgt med henvisning til en eksisterende leieboer.

Poenget er jo at dette IKKE handler om et leieforhold.

Dette er et rent KJØP av boplel