Kunne ikke kjøper her forventet at sluket var skiftet forlengst ?
Nøyaktig hva, i løpet av de 45 minuttene visningen varte, fratok kjøper muligheten for å undersøke sluket på badet? Man har altså en undersøkelsesplikt. Det vil si noe helt annet enn å kikke på farger, interiør og designnips som likevel blir borte med flyttelasset...
At selger har penger og i tillegg er gammel tillegges selvsagt ingen vekt overhodet.
Nå er spørsmålet: Kan ny eier som ikke fikk opplyst noe om dette under visning som foregikk i 45 min. ha noe krav til den gretne, gamle gubben som er stinn av penger og som klaget over at han fikk for lite betalt selv om det ble 100k over prisantydning ?
Nei. At sluket var gammelt var vel bare å ta opp slukristen og ta en titt nedi for å konstatere.
Nå er spørsmålet: Kan ny eier som ikke fikk opplyst noe om dette under visning som foregikk i 45 min. ha noe krav til den gretne, gamle gubben som er stinn av penger og som klaget over at han fikk for lite betalt selv om det ble 100k over prisantydning ?
Nei. At sluket var gammelt var vel bare å ta opp slukristen og ta en titt nedi for å konstatere.
Etter først ha demontert frontpanelet på badekaret, for sluket var ikke synlig ?
Nå er spørsmålet: Kan ny eier som ikke fikk opplyst noe om dette under visning som foregikk i 45 min. ha noe krav til den gretne, gamle gubben som er stinn av penger og som klaget over at han fikk for lite betalt selv om det ble 100k over prisantydning ?
Nei. At sluket var gammelt var vel bare å ta opp slukristen og ta en titt nedi for å konstatere.
Etter først ha demontert frontpanelet på badekaret, for sluket var ikke synlig ?
Absolutt, spesielt hvis det ikke var noen takst tilgjengelig.
Nabo har ingen sak om det ikke er gitt skriftlig feilaktige opplysninger en kan positivt bekrefte er feil fra selgers side.
Selger kan si at badet er "oppgradert" "rehabilitert" uten at det hefter. Er det gitt opplysninger om at det er byttet rør uten at det er gjort, er det noe å bygge sak på. Er intet nevnt er saken død. I det skal være en sak må det stå at badet er totalt rehabilitert i løpet av de siste fem år - hvor total rehab medfører at badet er tatt fra grunnen av.
Vær ellers glad for at salget nok medfører at din bolig har funnet en markedspris som er 100.000 over borettslagets takst (og du har etter hva jeg forstår bedre røropplegg).
Signatur
Ethvert boligkjøp medfører bratt lærekurve om bygningsoppføring.
Energi måles i joule i det metriske system slik vi bruker. Tradisjonelle enheter bør unngås, men er enig i at TG3 kan du ikke klage på da TG3 betyr at det er kaputt.
Det er riktig, men jeg har fremdeles mer intuitiv følelse for HK enn kW på bilmotorer til tross for at jeg er elektroingeniør ;D
Bør kjøper ha større undersøkelsesplikt i et slikt tilfelle ?
Nøyaktig hva, i løpet av de 45 minuttene visningen varte, fratok kjøper muligheten for å undersøke sluket på badet?
Man har altså en undersøkelsesplikt. Det vil si noe helt annet enn å kikke på farger, interiør og designnips som likevel blir borte med flyttelasset...
At selger har penger og i tillegg er gammel tillegges selvsagt ingen vekt overhodet.
Nei. At sluket var gammelt var vel bare å ta opp slukristen og ta en titt nedi for å konstatere.
https://byggebolig.no/dagligbank/darlig-erfaring-med-jula-club-smart-kredittfaktura/
Byggeblog bad: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/byggeblogg-nytt-bad-i-gammel-villa/
Etter først ha demontert frontpanelet på badekaret, for sluket var ikke synlig ?
Absolutt, spesielt hvis det ikke var noen takst tilgjengelig.
https://byggebolig.no/dagligbank/darlig-erfaring-med-jula-club-smart-kredittfaktura/
Byggeblog bad: http://www.byggebolig.no/oppgraderinger-oppussing/byggeblogg-nytt-bad-i-gammel-villa/
Ville bare lufte spørsmålet litt, da jeg visste at den gamle visste om sluket og ikke opplyste om det.
Det virker som om vår nye nabo ikke har noen sak.
Selger kan si at badet er "oppgradert" "rehabilitert" uten at det hefter. Er det gitt opplysninger om at det er byttet rør uten at det er gjort, er det noe å bygge sak på. Er intet nevnt er saken død. I det skal være en sak må det stå at badet er totalt rehabilitert i løpet av de siste fem år - hvor total rehab medfører at badet er tatt fra grunnen av.
Vær ellers glad for at salget nok medfører at din bolig har funnet en markedspris som er 100.000 over borettslagets takst (og du har etter hva jeg forstår bedre røropplegg).