Vi aner jo ikke hvor boligen du skal selge ligger.
Hvordan skal vi da kunne uttale oss ?

åh hehe .
Oslo .

Bogstadveien eller Tøyen ?

Det vil jeg si er et høyt antall. MEN dere er jo avhengig av at det kommer inn bud, dere trenger kun 1 kjøper. Men er det flere byr de gjerne opp. Med 12 personer på listen så tror jeg det går veien for dere da.

Det spørs nok veldig på plassering når det gjelder Oslo. Var selv på en visning i Oslo da vi vurderte og flytte på oss. Der var det veldig stor pågang på visning og vi fikk egen visning da annonserte visningen ikke passet oss. allikevel gikk det over 4 uker før det kom inn bud da leilighetens plassering ikke matchet leilighetens verdi. Vi hadde dessverre ikke muligheten til å være med i budkrigen da vi var litt optimistiske angående hvor mye vi kunne få i lån.

Umulig å si. Du trenger kun 2 stk som er veldig interesserte og har mye penger. Har kjøpt hus selv for ikke så lenge siden, det var fire eller fem budgivere uten at budrunden på noen måte kunne sies å bli het av den grunn, ble solgt for 1,8% over taksten (som jeg vurderte  som fornuftig) - noe som dog er en del kroner for en enebolig i et attraktivt strøk i Oslo.

Jeg har fulgt en del med i Oslo i det siste, og for familieboliger som koster 4-5-6 mill er det helt galemattias. Det er svært tydlig at det som stopper folk er at de rett og slett ikke kan betale mer, det er ikke viljen det står på hos mange. Et sted over 6-7 mill er det mange færre som har råd, og da begrenser det seg ofte selv - finnes selvsagt unntak her også.

Det kommer alltids en 2-roms leilighet neste uke med mindre man har veldig spesifikke krav, men det er en enorm etterspørsel etter rekkehus/tomannsboliger/eneboliger for tiden og veldig lite til salgs og slik har det vært siden i fjor høst. Akkurat nå ligger det litt over 100 rekkehus og tomannsboliger med areal over 100 kvadratmeter til salgs i Oslo, det er ekstremt lite - husk på at denne og neste helg normalt er de største visningshelgene i året siden det er rett etter påske.

Det er rene folkevandringene på enkelte visninger, så det er mange som er på leting. Regner med at en del får panikk siden det nærmer seg skolestart/barnehagestart osv og avisene skriver side opp og side ned om hvor mye prisene stiger og hvor lite som er til salgs. Husk på at det er nasjonalidretten i Norge og eie egen bolig;)

Edit: Siden du sier "familier" antar jeg det en familiebolig du skal selge, da skal det mye til om den ikke er solgt veldig kjapt med mindre det er noe veldig galt med den eller den ligger i et "dårlig" område av Oslo.

Tusen takk for svar alle sammen .
Blir spennende da , men har ikke allverdens tro på boligen selv , siden den lå ute lenge da vi kjøpte den selv , men markedet var mye treigere da enn nå , så får bare krysse fingrene .

Det er forresten en sånn type bolig som Rolfy snakker om og det var bare barnefamilier på visning .

Terry Sunday, May 1, 2011

Tusen takk for svar alle sammen .
Blir spennende da , men har ikke allverdens tro på boligen selv , siden den lå ute lenge da vi kjøpte den selv , men markedet var mye treigere da enn nå , så får bare krysse fingrene .

Det er forresten en sånn type bolig som Rolfy snakker om og det var bare barnefamilier på visning .

Om den ikke er solgt på tirsdag er enten
- prisen helt feil
- boligen pill røtten
- ligger i et område folk ikke vil bo i om de ikke må

Det meste går umiddelbart eller før visninger nå. Ser ut som folk er desp og ikke bryr seg om at de på litt sikt ryker 500k på to nye bad og 100k på nytt kjøkken.

I en del områder så er takster og slikt på rekkehus utdaterte før boligene kommer på markedet. Det er nesten slik nå at om man skal selge rekkehus f.eks i bydel Nordre Aker så bør man være skuffet om det ikke går en million over taksten. Det har alt å si hvordan markedet er - at det lå lenge uta da dere kjøpte betyr nok ikke så mye. Er sikker på at det er veldig, veldig mange som har lett veldig lenge nå og som før eller senere bare innser at de må kjøpe seg ett eller annet koste hva det koste vil. Ikke veldig rasjonelt selvsagt, men slik er det nå for tiden har jeg inntrykk av. Det er enda ikke der at man får solgt hvasomhelst, men det er jammen ikke langt unna.

Jeg var heldigvis ikke i rekkehusmarkedet selv (kjøpte enebolig i en prisklasse en del færre har råd til) men jeg synest VELDIG synd på de som skal ha rekkehus til skolestart nå.

Det er vel komme inn bud no kanskje? hold oss oppdatert.

Boligen ble solgt i går .
Var bare 2 budgivere , men den ene gjorde et rykk på 300k , så er mulig at det skremte endel av de andre bort .

Veldig fornøyd vi . Boligen var i tipp topp teknisk stand  , men hadde som sagt ikke tro på den siden den lå så lenge ute da vi selv kjøpte den .