Ålesund eller Sula du skal selge i?

På Sula er det hvertfall Ole Marius Heggstad i Eiendomsmegler 1, som er å anbefale. Er jo nesten ingen andre som får solgt her ute :P

I byen er det nok lett å få solgt enebolig nesten uansett hvem man benytter....
En kollega av meg benytta Harald Aarseth hos Eiendomsmegler 1 og var meget fornøyd både under salg og etter salg. Ble solgt på værste tidspunktet tidligere i år, men fikk likevel litt over takst...

Ellers har man jo Notar som har en veldig høy markedsandel her på Sunnmøre - vi benyttet de da vi skulle til å selge i fjor, men pga diverse omstendigheter måtte vi trekke salget etter få uker... Da var det hvertfall "steikje greitt" å ha salgsgarantien i bakhånd...
Var delvis fornøyd med oppfølgingen fra Notar, men det har litt med ferieavviklingen å gjøre også da vi måtte "bytte" megler underveis, og fikk da en megler med alt for mange jern i ilden....

blir det bygging i Solavågen til høsten, vil vi nok benytte Frank på Notar eller Ole Marius :)



ps: Ett godt tips er å spørre megler om å få velge takstmann selv. Dette gjelder spesielt på salg av enebolig.
Jeg hadde UTEN tvil valgt en boligsalgsrapport fra Møre Takst --> http://moretakst.no/subdet4.htm ved salg av enebolig...
Da står dere mye sikrere ved evt. reklamasjon/klage fra kjøper :)

pps: Be om å få Steinar Aakre eller Frode Mauren .. Det er noe dere kan tjene på, da disse gutta treffer på over 90% av takstene sine...

TUSEN TAKK for tipsene!!
Skal vise de til mannen i huset her. :-)

Huset vi skal selge ligger i Breivika/Moa.

Skal følge med og trashe visningen jeg da hahaha ;)

Dro på en visning nå tidligere i høst - påviste feil for ca 600.000 som takstmann hadde oversett og potensielle huskjøpere glimret med fravær av sine bud....
Nå ble faktisk eiendommen omsatt for noen uker siden - da til halv mill under takst

Haha, det skal du ikke.
Ikke hos meg hvertfall...  Men så er huset ny oppusset også, så tror ikke du finner noe.  ;)

Men har gjort det samme selv. Hadde med pappa på en visning (som har vært snekker) og huset viste seg å være pill rottent. Kunne stikke fingeren rett gjennon ytterveggen. Det sto det ingenting om i salgspapirene.

Vi brukte forresten Møre Takst ifjor for å få en prisvurdering etter at deler av huset var ferdig oppusset. Ikke heilt fornøyd da.

Hvem var det dere benyttet dere av der da?
forskjell på arbeidet hos de - som på de fleste andre arbeidsplasser

Tror det var han Steinar.
Hvem er det som tar bildene når en skal selge?

Hei Monica
Vi brukte Postbanken tidligere i år.
Trodde de stod trygt i markedet, men nå har de lagt ned kontoret.
Vi hadde også Notar, som vi vurderte sterkt, og hadde et godt tilbud.

Hadde også flere andre, men de var uaktuelle.

Fotograf ordner megler.
Vi hadde også Steinar som takstmann, og var da fornøyd.

Lykke til
Roger

Jeg kan anbefale Tore hos DnB. Jeg har hatt to bekjente som har solgt via han, og de fikk meget bra interesse/priser. Jeg har meget dårlige erfariner med Ole M Heggstad, men det var noen år siden, så han kan vel ha skjerpet seg.

Roger72 Thursday, December 31, 2009

Hei Monica
Vi brukte Postbanken tidligere i år.
Trodde de stod trygt i markedet, men nå har de lagt ned kontoret.

Postbanken Eiendom er eiet av DNB Nor, så jeg mener det var en "deal" der DNB Nor i Ålesund tok over PBE Ålesund ... Er ikke helt sikker ettersom tidligere daglig leder der (Susanne Giskeødegård) jobber hos Eiendomsmegler 1, så kan jo være hele greia gikk konken ...

Mosa Thursday, December 31, 2009

Haha, det skal du ikke.
Vi brukte forresten Møre Takst ifjor for å få en prisvurdering etter at deler av huset var ferdig oppusset. Ikke heilt fornøyd da.

Ikke fornøyd med at det var lav takst, eller at det var en dårlig utført rapport?

Det er vel bedre å få takst som stemmer overens med markedet og få solgt til takst, enn å måtte selge til under takst etter 5-6 mnd med riving av eget hår!?! ;)

Forøvrig er det som regel megler som ordner fotograf ja, men det lønner seg å sjekke litt rundt i prospektene til den megleren dere velger ... Er av og til VELDIG stor forskjell på bildekvaliteten som blir tatt - vi var hvertfall fornøyd med fotografen til Notar - men kunne fått bedre "fasadebilde" på prospektet, samt bedre utsiktsbilde ...

Notar? Når vi var på husjakt i slutten av 2008 og begynnelsen av 2009 så var det vel en 3-4 som notar skulle selge.. På 2 av de gikk jeg fordi megleren visste så godt som ingenting om huset og var ikke villig til å sjekke opp en eneste ting.. Han ene svarte faktisk "det er ikke min jobb å finne ut av" når jeg spurte om en heftelse. De har nok dyktige folk også, men jeg har i alle fall fått nok av de.

De andre meglerne jeg har vert borti her i byen har jeg stort sett gode erfaringer med. Nå har jeg jo bare kjøpt ett hus og ikke solgt noen, men jeg har vert på maaaange visninger ;D

En annen ting i alle fall jeg hadde villet sett litt på det er om megleren er fullt utdannet og autorisert megler eller ikke... Det pleier å stå på hjemmesidene deres.. Selvfølgelig kan en jo gjøre en like god jobb om en har hele utdannelsen eller ikke, men jeg innbiller meg i alle fall at de har bedre kontroll om de er autorisert megler.. Står litt mer om det her: http://www.nef.no/index.gan?id=1494&subid=0

For 15 år siden (eller kanskje det er færre år siden også) så var her bare to eiendomsmegler-firma her i byen. De ble kjøpt av banken for noen år siden og er nå samme firma, Møre eiendomsmegling. De har jo vert her lenge, så det kan jo kanskje også være greit?