Som regel får man igjen det samme som man koster. Men det kan jo se mer innbydende ut.

Jeg tenker at tak er noe av det viktigste når jeg kjøper hus, og vil jo tro at andre er enige med meg. Jeg vet jo ikke hvor mye jeg ville betalt for det, men jeg tipper ca 150000 i forskjell på et hus med tak som må påregnes skiftet i løpet av de nærmeste 2-3 årene vs et hus med nytt tak. Mindre forskjell jo eldre taket er.

Tviler på at du får igjen noe særlig i kroner og øre for å skifte taket, men det blir ganske sikkert lettere å selge huset, og én vesentlig ting mindre som må gjøres er for de fleste et pluss. Det hjelper jo også at naboen gjør det, da kan dere reklamere med en nabo som også bryr seg om huset

Det er uten tvil en stor fordel. Om du får sånn utrolig mye mer penger for huset er ikke sikkert, men hvis megleren er flink til å nevne dette i prospektet, så kan det ihvertfall gjøre at kjøpere gidder å strekke seg noen 10-tusener ekstra i en budrunde.

Nå går jo gjerne "oppussingsobjekter" også over takst.

Selger du i et populært område hvor få/ingen objekter blir liggende lenge tror jeg at jeg hadde droppet det.

Hvis etterspørselen etter bolig av din type er lav (og boliger ligger lenge før salg) ville jeg vurdert å gjøre noe som kan gi boligen et "løft" i forhold til øvrige boliger på markedet.
Trolig får du mer igjen for å male boligen hvit innvendig

Hvis taket er tett ville jeg latt det være i fred. Det er ingen som overhaler bruktbilen når den skal selges, av innlysende grunner.

Bruk heller tid og penger på maling, inne og ute.

Takk for svar. Delte meninger, og det er akkurat der jeg også er. Men om jeg får igjen det samme som jeg legger ut, men at huset blir solgt etter 3 uker i stedet for 3 mnd så er det "lønnsomt" på sin måte. Det blir uansett å leie inn folk til jobben. Vi får se!

Taket tror jeg er det folk flest ikke ofrer en tanke ved bolgkjøp. De fleste har liten kompetanse om tak. Det går jo å reingjøre det om det kun er det visuelle det går på. Du har mer igjen for å male.

kawasakizzr Monday, March 14, 2011

Det er uten tvil en stor fordel. Om du får sånn utrolig mye mer penger for huset er ikke sikkert, men hvis megleren er flink til å nevne dette i prospektet, så kan det ihvertfall gjøre at kjøpere gidder å strekke seg noen 10-tusener ekstra i en budrunde.

Dette svaret oppsummerer vel litt det hele. Du får mange svar som sier at det er en kjempefordel, men når man skal si hvor mye du får ekstra så er det noen titalls tusen. Dette er et tapsprosjekt!

Du kommer ikke til å få igjen pengene. De som er veldig opptatt av sånt vet også hvor mye det vil koste, så de kommer ikke til å betale deg 300.000 mer fordi du har gjort en jobb som koster 100.

Spør tilsvarende om det vil være lurt å sette ned prisen med 100.000. Ja, du vil selvfølgelig få flere som vil kjøpe, men hva så?

Vaulen Monday, March 14, 2011

Vi skal snart selge vårt hus fra midten av 50-tallet (tomannsbolig). Taket er fra byggeår, lite pent men tett. Vi vurderer om vi skal skifte taket (stein, lekter, papp og vindskier) før salg, eller gå for en lavere verdi.

Som du skriver saa er huset "gammelt" ellers. Dette vil du ikke tjene inn. Fiks det som er billig og kosmetisk paa huset. Nytt tak blir som nye lettmetall paa en gammel sliten Sierra. Ikke mye aa hente paa det.

En annen sak er at hvis taket ser gammelt ut skel det mye til for at evt kjöper kan lage braak om en liten lekkasje el.

hans9001 Wednesday, March 16, 2011

Som du skriver saa er huset "gammelt" ellers. Dette vil du ikke tjene inn. Fiks det som er billig og kosmetisk paa huset. Nytt tak blir som nye lettmetall paa en gammel sliten Sierra. Ikke mye aa hente paa det.

Enig. Poler skinnsetene, kjøp nye terninger og fiks bilstereoen.