Vel, om leilighet er en sokkelleilighet, eller på annen måte en del av utleiers bolig kan utleier si opp avtalen ved grunnlag som at man trenger plassen selv, ønsker å pusse opp o.l.
Dette er ikke korrekt. Det loven sier er at dersom leieperioden skal være mindre enn 3 år skal dette skriftlig opplyses senest ved kontraktsinngåelse og det gjelder kun for de tilfellene du nevner.
Oppsigelse av leietaker gjelder KUN ved mislighold av kontrakt, såfremt vi snakker om en tidsbestemt kontrakt.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det er litt avhengig av hvordan kontrakten er utformet, men poenget med en tidsbestemt kontrakt er at du skal ha forutsigbarhet for å kunne leie i hele leieavtalen. Normalt sett vil da brudd på leiekontrakten i fra din side være eneste oppsigelsegrunn. At eier selv skal bruke lokalet/leiligheten er ikke oppsigelsesgrunn, men gunn til ikke å fornye kontrakten.
For å være helt sikker kan du tinglyse leiekontrakten og da hviler den som en heftelse på eiendommen.
Jeg tar forbehold om at faktun i din sak kan være annerledes, så jeg uttaler meg generelt.
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Dette er ikke korrekt. Det loven sier er at dersom leieperioden skal være mindre enn 3 år skal dette skriftlig opplyses senest ved kontraktsinngåelse og det gjelder kun for de tilfellene du nevner.
Oppsigelse av leietaker gjelder KUN ved mislighold av kontrakt, såfremt vi snakker om en tidsbestemt kontrakt.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
selv om hvis det er en tidsbestemt kontrakt med mulighet for å bryte kontrakte?
For å være helt sikker kan du tinglyse leiekontrakten og da hviler den som en heftelse på eiendommen.
Jeg tar forbehold om at faktun i din sak kan være annerledes, så jeg uttaler meg generelt.
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.