Det er energi fleksibelt anlegg som mangler på
stort bygg?

Vet om borettslag i Oslo som har felles pelletsfyr, det kan også settes opp som en varmesentral og levere fjernvarme lokalt. Har eksempel på slik løsning

Ta kontakt med lokale energileverandører jeg kjenner en i Trøndelag men det finnes slike i nærområdet mitt også

HSt Monday, March 9, 2020

Det er energi fleksibelt anlegg som mangler på
stort bygg?

Vet om borettslag i Oslo som har felles pelletsfyr, det kan også settes opp som en varmesentral og levere fjernvarme lokalt. Har eksempel på slik løsning

Ta kontakt med lokale energileverandører jeg kjenner en i Trøndelag men det finnes slike i nærområdet mitt også

Jepp, kun strøm.....

Hvor i Norge er dette kanskje kan noen gi deg et forslag til en leverandør

I Trøndelag sparte en skole ca 1000kr dagen

Mestertomas Monday, March 9, 2020

Hei,
Utbygger kan ikke oppfylle krav til energiforsyning...
Gjelder et sameie, og det er to km til fjernvarme.
Hva nå ?

Jordvarme ?

Hei dette er litt nord for Oslo.
De har ikke lagt frem noe som helst slik at man i fremtiden kan benytte seg av f.eks vannbåren varme. Pipeløp hadde vert innafor, men det er heller ikke på plass. Her tror jeg utbygger må ut med en kompensasjon/reduksjon i pris. Spørsmålet er hvor mye ?

Ikke mitt spesiale akkurat, men en tilnærming er jo å estimere kostnader for nødvendige etterarbeider for å etterkomme TEK 17 krav dersom disse er pålagt. Dette vil jo så danne grunnlaget for et krav mot utbygger.
Er det aktuelt med søknad til kommunen om dispensasjon fra bestemmelsene... ?!
Kan jo pålegges utbygger som et alternativ til ovenstående...
En tredje tilnærming er å estimere potensiell verdiforringelse ved framtidig salg som følge av mangler...
Men har self ingen svar på "hvor mye"..

TDJ Tuesday, March 10, 2020

Ikke mitt spesiale akkurat, men en tilnærming er jo å estimere kostnader for nødvendige etterarbeider for å etterkomme TEK 17 krav dersom disse er pålagt. Dette vil jo så danne grunnlaget for et krav mot utbygger.
Er det aktuelt med søknad til kommunen om dispensasjon fra bestemmelsene... ?!
Kan jo pålegges utbygger som et alternativ til ovenstående...
En tredje tilnærming er å estimere potensiell verdiforringelse ved framtidig salg som følge av mangler...
Men har self ingen svar på "hvor mye"..

Hei,
Mulig de har fått disp på dette. De har til torsdag å komme med en redegjørelse rundt saken, ellers holder jeg igjen sum. Hvor mye er spørsmålet. Jeg har holdt igjen penger før ved andre prosjekter, og da har det vært mye enklere å estimere kostnadene. Nå står faktisk Mesteren selv litt fast

De får vel ikke ferdigattest uten din signatur men du kan jo ikke signere ut noe uten at Tek er oppfylt.

Jeg vet ikke hva firmanavnet et på tilfellet jeg vet om men er du interessert i detaljer så send meg en PM. Tror du skal kunne klare å spore firma.

Men manglende gulvvarme er jo et problem det blir jo ekstremt dyr å fikse dette.

HSt Tuesday, March 10, 2020

De får vel ikke ferdigattest uten din signatur men du kan jo ikke signere ut noe uten at Tek er oppfylt.

Jeg vet ikke hva firmanavnet et på tilfellet jeg vet om men er du interessert i detaljer så send meg en PM. Tror du skal kunne klare å spore firma.

Men manglende gulvvarme er jo et problem det blir jo ekstremt dyr å fikse dette.

Takk for tilbudet, men jeg tror ikke det er nødvendig.
Jeg har studert kravet i Tek 17 og jeg tror kanskje de kan oppfylle kravet ved et par små detaljer. Leilighetene oppvarmes av en viftekonvektor. Den får varme fra en dobbelt mantlet bereder. Denne berederen går kun på strøm. Det er ikke lagt opp til, eller lagt frem noen annen energikilde.
Ferdigtilatelse blir gitt av kommunen på bakgrunn av betingelser gitt i byggesaken. Tror ikke dette kan ha noen innvirkning på en eventuelt brukstillatelse. Er det tilfelle, så har utbygger og de som flytter inn nå disse dager en kjempe utfordring. Blir noen spennende dager nå.....
https://dibk.no/byggereglene/byggteknisk-forskrift-tek17/14/14-4/

Viftekonvektor ser ut til å oppfylle kravene ja (hvis det er under 1000m2 oppvarmet areal til sammen?). Men hva står i kjøpskontraktene med beboerne? De er ikke lovet vannbåren gulvvarme?