Jeg valgte å bygge nytt kontra å renovere noe gammal dritt, jeg har aldri prøvd å renovere noe gammalt, men mange venner av meg har gått på total renoveringer og angret på at de ikke bygde nytt isteden, man må først rive ned,for å rette opp,og så bygge opp igjen, når man bygger nytt, bygger man bare opp  8)
Jeg starta helt på scratch, fant et område jeg likte hos en grunneier,og begynte prosessen med å skille av, har nå 3+1,7mål tomt,og er i gang med å bygge 

Eneste grunn til å kjøpe brukt er beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet. Ikke tro at selve summen blir billigere (enn å bygge nytt) dersom det pusses opp, man betaler for tomta også.

Vent til dere finner en tomt dere liker (evt en rønne som kan rives) og bygg nytt. Da blir man ferdig med det og slipper å leve i rot. Hilsen en som kjøpte brukt  ;)

Arkitektegnet blir ofte noe dyrere, men jeg minner om at man nå får mange kataloghus som er litt "spesielle" med høyt skråtak i div rom osv.

Takk for svar! :)

Vi heller nok mot det å bygge selv...
Disse boligmodellene her på forumet, er det de som er verdt å sjekke ut?

Det er jo også sant. Man kan selvfølgelig finne en flekk man liker og spørre grunneier om å rett og slett få kjøpe.

Det er mye det rotet jeg helst vil unngå ja. Med en på fire mnd. og en på tre 1/2 er ønsket om å MINIMERE alt som kalles styr ganske stort.
Hvor er det forresten vanlig å bo mens man bygger? Vi leier nå for 8k i mnd, og når denne boligen skal finansieres er det rett og slett uaktuelt å bo her og betale sure leie-kroner mens vi bygger eget hus.

Og hva vil dere da? Dere har jo ikke noe annet alternativ enn å leie billigere?

Med to små barn er hvertfall saken HELT klar utifra mitt syn, bygg nytt.

Ja enn så lenge er det to barn. Planen er to eller tre til! Så plass må vi ha.
Tomten skal ha plass til et lite drivhus, plantehage, hønsehus og div.

Har sett en del på ferdighus nå og tilbudene som finnes. Men har ikke funnet DET huset!

Er det lurest å prate med hver enkelt forhandler og få modifisert husene?
Det finnes mange FINE hus, men ingen vi vil ha. Ingen som lever opp til forventningene og ønskene.

EDIT: Så langt har Systemhus og Mesterhus vært noe tilnærmet det vi ønsker oss.

Leverandør kan tilpasse modellene noe, men ikke bygge dem fullstendig om. Da er det tross alt like greit å tegne et nytt hus. Det er bare å ta kontakt og høre med dem, og hva det koster for å forandre litt.

Slik jeg leser dine innlegg, så kan dere bo forskjellige steder, planlegger på sikt å ha 4-5 barn, trenger 5 soverom og 2 bad. Du ser også for deg å betale inntil 4 mill. Rett forstått?

Med så mye barn, vil et renoveringsprosjekt bli svært krevende. Sjansen er stor for at dere vil føle at tiden ikke strekker til - huset blir ikke ferdig og barna får ikke "tid".

Kjøper dere nytt vil det også være enklere å beregne kostnaden. Ulempen er at alle kostnadene kommer på en gang.

Du sier intet om familiens inntekter. Med så mange barn på ønskelisten, vil det også være fornuftig å budsjettere for det. Sjekk SIFOs kostnadsoversikter. Mener å huske at de beregner et spebarn til 3-4.000 i måneden og deretter blir det dyrere for hvert år.

Hei!

Ja, vi har muligheten til å bo enten her eller der. Er nå plassert i Buskerud.
Planen er ikke akkurat å flytte til nord, men spennet er stort.
Kanskje jeg har uttrykket meg litt dårlig; det ene nyrenoverte huset kostet 4., og det gamle kostet 1.8.
Hvor høyt vi kan gå er jeg enda ikke sikker på, men det var mer et bilde på at dette er det vi tenkte var aktuelt.
Har snakket en del i helgen og blitt enige om at det eneste for oss er å bygge selv. Så nå starter vel all moroa med lån og planlegging osv he he.
Hvor begynner man forresten? Vil tro man først må finne ut hva man har råd til, deretter finne hus til gjeldene prisklasse?

Familiens inntekter er p/i dag gode. Jeg er hjemme med baby uten jobb å gå tilbake til, og ol det blir skole eller jobb til høsten gjenstår å se.
Mannen tjener bra, så vi har det godt økonomisk. Mer penger er å vente. Det vet vi.
Spedbarnet vårt har enda vært meget billig drift ifht til disse fire tusen! Jeg tror hun tømmer et par hundre fra lommeboken hver mnd. Enn så lenge ;)

Det er selvfølgelig viktig for oss å få tid til ungene. Huset skal jo liksom hjelpe oss med det.
Vi ser for oss at dette kan ta tid og det er helt ok.
Hvis vi må vente lenger og spare mer så får vi gjøre det. Ingen planer om 'første beste'.
For øyeblikket bor vi i sentrum. Og vi vurderer å flytte ut av sentrum og finne noe smått og billig og heller belage oss å på bruke hverdagen i marka (i påvente av bygging) - slik vi ville gjort hadde vi bodd i dette drømmehuset vårt.

Svaret er klart - vi bygger selv!
Nå gjenstår aaaaalt det andre...

Edit: jeg får utbetalt foreldrepenger! Vi lever på to lønner, bare så det er sagt!

Du har nok rett i at et regnestykke er stedet å starte.

Prisene for bygging av hus varierer noe, men ikke alt for mye slik jeg ser det. Altså kan du trolig finne en estimerbar pris. Det finnes sikkert mange lure løsninger, men jeg tror at for å dekke deres behov med fem soverom, kommer du ikke særlig under 200 m2.

Beregner du så 20.000 pr/m2, får du et hus på 4 millioner. (20k regnes vel som ganske vanlig pris).

Hvis forutsetningene så langt stemmer, må du få gratis tomt og avhengig av hva som ligger i hustilbudet, kan du trenge en halv million til (feks graving, grunnmur).

Ergo - jeg tror at enten må du være villig til å øke beløpet eller redusere kravet. Poenget med "barnekostnaden" er i mine øyne at huset er rammen rundt livet, ikke livet selv. Gå ikke i fellen å bo deg ihjel.

Ettersom dere kan bo ulike steder, finn "minimums kravet" på hus og lag et totalbudsjett. Differansen mellom de to er da hva du kan kjøpe tomt for. Det vil fortelle deg hvor dere skal bo.

Int tråd da vi også er veldig i stuss om å kjøpe brukt el å bygge nytt. I dagens boligmarked er det ganske vanskelig å gjøre et varp når det kommer til de store byene. Kjøper vi brukt og skal pusse opp er jeg redd for at prisen blir til slutt det samme som å bygge nytt. I tillegg har du momentet framtidig utfordringer/usikkerhet ifm med vedlikehold, grunnforhold osv. Skal man finne tomt er det heller ikke enkelt. Tror nok det er enklere å finne boliger med god beliggenhet kontra det å kjøpe tomt å bygge nytt.