Du trenger ikke egen søknad på oppfylling så lenge eksisterende terreng og nytt terreng vises i fasadetegninger. Oppfylling vil være en naturlig del av byggesaken.

Høyder på bygning måles for øvrig fra gjennomsnittlig planert terreng rundt bygningen (etter oppfylling), så det advokaten/nabo eventuelt oppnår er at kommunen blir observante på fyllingshøyden.

Har du skrevet en skriftlig kommentar til klagen som du legger ved søknaden, eller prater du med kommunen? Vil anbefale å gjøre begge deler.

Det er for øvrig normalt å følge høyde på vei, men jeg har en fremtidig nabo hvor vi skal bygge som fikk pålegg fra kommunen om å senke bygget fordi fyllingen gikk helt til tomtegrense og kunne forårsake overvannsulemper for nabo nedenfor. Der var det tatt utgangspunkt i nivå for vei ovenfor huset. Første etasje skulle ligge i nivå med vei, så var det to etasjer over bakken og full kjeller, under kjeller skulle det fylles opp ca. 3,0 meter på det meste. Huset ble flyttet litt på tomta og senket 0,5m etter pålegg fra kommunen. Det var for øvrig ingen klager fra naboer i byggesaken.

Det vil være opp til hver enkelt kommune og hver enkelt saksbehandler hvordan de håndterer saken. Hold kontakten med saksbehandler.

Og der kom foreløpig svar fra kommune.

Ble lettere sjokkert over alle manglene.

De krever:

bedre argumentasjon for disp søknad.

Det manglet terreng linjer på garasje

ønsker terrengsnitt nord-syd inkludert naboers hus(!!??)

Ønsker at terrengsnittene også skal inneholde høyder hos naboer og på midt vei.

Bedre redgjøring rundt beregninger av utnyttelsesgrad

De mener garasje er for stor

De ønsker plantegning av loft på garasje med påført tenkt bruk

Kotehøyde/mønehøyde skal være påført snitt tegning

Dette gjør da at de krever nye nabovarsler.

Gøy, når neste politiske møte er 25. August.

Noen som er mer opplyst enn meg når det gjelder søknads/behandlings prosesser som kan gi meg litt info?

nå må vi sende nye nabovarsler, slik at neste politiske møte 25. august rekker vi ikke..

neste møte er da 27/10 slik at prosjektet blir vesentlig forsinket.

vi har sendt inn:

søknad om disp
rammesøknad
søknad om igangsetting

vil ramme/igangsetting kunne behandles før disp søknad slik at grunnarbeid kan settes igang før evt. disp godkjennes?

Det er mulig det er forskjellig fra kommune til kommune, men mener de ikke ønsker å ta stilling til dette før disp. er godkjent. Det ville være dum bruk av ressurser i allerede overbelastede etater.

Da har kommune mer eller mindre bekreftet at de har lest disp søknad feil, slik at vi trenger ikke nabovarsle på nytt slik som først uttalt.

vi har fått tegnet de nye terrengsnittene slik som de ønsket, og venter kun på de nye garasjetegningene.

blir spennende om de nå tar grep, og viser seg fra den ja siden de har gått ut med mot publikum og får behandlet disp søknad 25. august.

legger ved tegning av terrengsnitt som viser at naboklagene strengt talt er ubegrunnet.

Bra det ordnet seg med nabovarsler/disp. Det der er da ikke rare terrengjusteringa. Har sett større justeringer enn det der bli godkjent.

Får håpe flere deler ditt syn

Da har vi mer eller mindre fått bekreftet at vår søknad ikke blir behandlet før tidligst 27/10-2015.

Dette er en vanvittig skuffelse som medfører store konsekvenser for oss..

ved positivt utfall i behandling 27/10-15
IG ca 3 uker etter dette: 17/11-15
grunnarbeider /arbeidstegninger klart ca 8/12-15
grunn/rør/el etc klart ca 22/12-15
Støp ferdig om været tillater det ca 18/1-16(?)
oppføring av garasje/oppstart tømmerarbeid ca 1/2-16 (?)

så snakker vi fremdrift som er langt unna hva vi hadde sett for oss.

dette er demotiverende...

etter mye rart fra Kommune er hus, garasje og tomt tegnet om.

forhåpentlig vil denne gå gjennom ved behandling 27/10-2015, men tørr nesten ikke håpe på noe med den kommunen jeg bor i...