Hos meg har det også stoppet opp hos kommunen. Jeg har også valgt den utradisjonelle veien, utenom husprodusentene....Virker som det går som SMURT ::) når man skal bygge gjennom husprodusentene.
Jeg har allerede brukt ca40k på tegninger, men kommunen sier jeg ikke kan bygge før en vei er utvidet. Den skal utvides så mye at "sideveien" blir penere enn "hovedveien". Stjeler også hekker og gjerder fra naboene....osv
Enden på visa er at nå er det bygget på nabotomta, og de har fått disp. på høyde og kote osv. + veien som MÅ opparbeides. Og som naboen kjører enda lenger på. Når jeg så henvender meg til kommunen så er de forundret over at naboen i det hele tatt har bygget :o Jeg kan ikke forvente meg det samme sier de ??? I neste uke skal jeg på befaring med en person fra kommunen, da skal jeg fortelle mer.
Nevnte jeg forresten at naboen er byggeleder i et byggefirma...
Ja, litt av et "servicetorg" vi har rundt om i landet hva angår byggesaker ja... Synes de gjør det veldig vanskelig for seg selv også ved at de tillater så mange subjektive vurderinger. Flott "prosa" fra arkitekter er jo nærmest en selvfølge om en skal få noe godkjent, og ettersom det i stor grad sitter arkitekter også på mottakerborder hos kommunen kan en jo lure litt på om det er en form for "you scratch my back, I´ll scratch yours"-opplegg...
Uansett, vi får håpe ny arkitekt får dette gjennom, er jo helt på trynet egentlig at en småbarnsfamilie skal måtte vente i månedsvis som følge av treg saksbehandling!
Jeg tror ikke at det verken går enklere eller raskere gjennom husprodusenter. Min erfaring er at jobben som ansvarlig søker (som mange her på forumet mener er KJEMPEENKEL) bør utføres av en erfaren arkitekt/ingeniør. Normalt sett fremgår det av SAK § 18 og 19 hva som skal være med i en søknad men erfaring tilsier at PBN ofte krever andre ytterligere informasjon. Det være seg en analyse av hva som er vanligst arkitektonisk uttrykk i området til en arkitekturbeskrivelse av selve prosjektet, begrunnelse for fargevalg og kanskje begrunnelse for tilpassning til tomten, dvs minst mulig terrenginnngrep. Jeg opplever PBN som lite forutsigbare og derfor vil en lokalkjent arkitekt ha erfaring med hvilken praksis som "regjerer" hos den lokale PBN-myndighet. Jeg har selv delt erfaring med PBN-Asker og vi gjør MYE for å samarbeide, slik at vi ikke får utfordringer senere.
Man skulle tro at en forhåndkonferanse skulle klarlegge og gi føringer for hvordan et prosjekt skal være men det står skrevet på skjemaet i fra forhåndskonferansen at konferansen IKKE gir noen av partene juridiske rettigheter eller plikter. Forstå det den som vil.
Uansett, lykke til
Signatur
mvh Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS ) Selger lavenergihus fra Tyskland.
Det har tatt meg nesten tre år å få godkjent et funkis prosjekt på øya i Asker... Etter min erfaring er det noen som tror at det er er enkelt å få Ramme, det er det ikke. Jeg var av den tro at dette skulle være enkelt etter en positiv forhåndskonferanse, mine skuffelser har derfor vært mange.
For de som er i startgropa med et byggeprosjekt som ikke er helt A4, beregn mer tid for godkjenning så slipper dere kanskje en del skuffelser.
I Asker kan jeg skrive under på at det er alt annet en enkelt å få tak i saksbehandler. TLF kan du nesten glemme og mail tar vel min 14 dager å få svar på, det er service det. ???
Forøvrig veldig innteresant og lese om Xella og det du har funnet ut. Vurderer helt klart dette bygge matrialet på mitt prosjekt. Fikk Ramme i slutten av september og beregner byggestart i april.
spennende å lese det du har skrevet om porebetong. driver selv å tegner hus og hadde tenkt å bygge i leca, men vurderer nå porebetong isteden.
lurer på hvordan du skal gjøre det med isolasjon. vi hadde tenkt å bygge i isoblokk for å få pussede fasader både ute og inne. går det ann med porebetong? og vet du hva ekstra kostnadene blir med isolasjon?
Jeg har allerede brukt ca40k på tegninger, men kommunen sier jeg ikke kan bygge før en vei er utvidet. Den skal utvides så mye at "sideveien" blir penere enn "hovedveien". Stjeler også hekker og gjerder fra naboene....osv
Enden på visa er at nå er det bygget på nabotomta, og de har fått disp. på høyde og kote osv. + veien som MÅ opparbeides. Og som naboen kjører enda lenger på.
Når jeg så henvender meg til kommunen så er de forundret over at naboen i det hele tatt har bygget :o
Jeg kan ikke forvente meg det samme sier de ??? I neste uke skal jeg på befaring med en person fra kommunen, da skal jeg fortelle mer.
Nevnte jeg forresten at naboen er byggeleder i et byggefirma...
Uansett, vi får håpe ny arkitekt får dette gjennom, er jo helt på trynet egentlig at en småbarnsfamilie skal måtte vente i månedsvis som følge av treg saksbehandling!
Man skulle tro at en forhåndkonferanse skulle klarlegge og gi føringer for hvordan et prosjekt skal være men det står skrevet på skjemaet i fra forhåndskonferansen at konferansen IKKE gir noen av partene juridiske rettigheter eller plikter. Forstå det den som vil.
Uansett, lykke til
Incognito (Adm.dir i Premium Haus AS )
Selger lavenergihus fra Tyskland.
Etter min erfaring er det noen som tror at det er er enkelt å få Ramme, det er det ikke.
Jeg var av den tro at dette skulle være enkelt etter en positiv forhåndskonferanse, mine skuffelser har derfor vært mange.
For de som er i startgropa med et byggeprosjekt som ikke er helt A4, beregn mer tid for godkjenning så slipper dere kanskje en del skuffelser.
I Asker kan jeg skrive under på at det er alt annet en enkelt å få tak i saksbehandler.
TLF kan du nesten glemme og mail tar vel min 14 dager å få svar på, det er service det. ???
Forøvrig veldig innteresant og lese om Xella og det du har funnet ut.
Vurderer helt klart dette bygge matrialet på mitt prosjekt.
Fikk Ramme i slutten av september og beregner byggestart i april.
Lykke til videre med prosjektet.
Har du vurdert å integrere solfangere i taket?
Egenproduserte sketsjer på youtube: http://www.youtube.com/user/Powermaniac1520#p/u
Finnes det løsninger der solfangere kan brukes som taktekking, eller snakker vi om solfangere som "bare sklir litt bedre inn i fasaden"?
http://www.byggebolig.no/index.php?topic=15611.0
http://www.aventa.no/
http://www.velux.dk/Private/Produkter/Solvarme
Mer info:
http://www.sintef.no/upload/Byggforsk/Publikasjoner/SB_prosjektrapport_22.pdf
http://www.nve.no/Global/Publikasjoner/Publikasjoner%202008/Oppdragsrapport%20A%202008/oppdragsrapportA10_08.pdf
Egenproduserte sketsjer på youtube: http://www.youtube.com/user/Powermaniac1520#p/u
lurer på hvordan du skal gjøre det med isolasjon. vi hadde tenkt å bygge i isoblokk for å få pussede fasader både ute og inne. går det ann med porebetong? og vet du hva ekstra kostnadene blir med isolasjon?
mvh ingrid