Du undervurderer helt klart hvor mye oppbevaringsplass du trenger med en familie på fem(?). På første etasjen er det bare en(!) vegg igjen du kan bruke til hyller, skap, kommode o.l. ...

En annen ting: Uten separert vindfang/ingangsparti vil du trolig få sjikkelig kaldras ved sofaen når det er kaldt ute.

Mye å gjøre her etter mitt syn. Altfor lite bod som nevnt, du har ingen entré men ser rett mot sofa, oppe er det dører fra stue til alle mulige soverom... alt dette holder ikke mål spør du meg.

Er det utsikt i fronten på boligen? Det har også mye å si for hvordan du disponerer stue og kjøkken.

Her ville jeg dessverre tegnet det meste på nytt. Sorry...

At stua oppe har dører rett inn til soverommene er ikke nødvendigvis negativt, man kaster i alle fall ikke plass på ganger. Men man bør ta hensyn til støy - ikke ha fest eller se TV med full guffe på hjemmekinoanlegg rett utenfor noens soveromsdør. Jeg er også tilhenger av at man skal kunne lukke en dør mellom forskjellige oppholdsrom. Dette løses med å lage en entre omkring trappa, da har man noe å lukke mellom etasjene, og man får også bort følelsen av at sofaen står i entreen med fritt innsyn mot do.

Dusjen med glassvegg mot badekar, er det den smale plassen mellom badekar og vegg? Den virker veldig trang og klaustrofobisk. Sær løsning. Og særdeles dårlig plassutnyttelse.
den 1.02 m brede tarmen ved det største soverommet, med inngang nær enden, er det en walk-in-garderobe? Smyg-in, der man går sidelengs med ryggen mot veggen for å ikke rive ned kleshengerne?

Bodplass og teknisk rom? Du antyder selv at dette blir trangt, og å planlegge å ofre et soverom til oppbevaring virker litt dumt. På den annen side, det er hele fem soverom. Tegn et av dem som bod fra starten av. Eller spander en grovkjeller. Boder, teknisk rom og hobbyrom. Som noen sa, et hus der det ikke er noe sted man kan bruke vinkelsliper inne er feilkonstruert.  ;)

Sportsbod med golvvarme? Hvorfor? Alle sportsboder jeg har hatt har vært uoppvarmet og usiolert. Verken sykkel eller ski har klagd på det.

Kjøkkenøya ville jeg kortet av litt, så man ikke ser og føler at man går rett på den når man kommer inn.

Epoxy på alle gulv unntatt bad? Selv er jeg vant til epoxygulv kun i vaskekjeller og verkstedhaller, men jeg har sett det er kommet nye varianter som funker til penere rom. Men det kommer til å se kaldt og hardt og industrielt ut, jeg ville neppe valgt det, og WAF er sannsynligvis langt under 0?

Men bortsett fra alt dette, var det et riktig flott hus, verdt å jobbe videre med.  :D


PS: Har du ei flat tomt, eller er det en drøm? Flate tomter i Norge, særlig de delene av Norge der man bruker nynorsk, er sjeldne.

Jeg så ikke at du hadde lagt ved bilde av fasaden, men den er veldig flott!

Liker fasaden, men kan bli formy glass, vanskelig og innrede med så få vegger skal du ha epoxy i alle gulv så legg varme under. Vi har epoxy på alle gulv, men har også vannbårn varme, kan være litt kaldt ut spesielt i kjellern

Jeg syns også at du ikke må forkaste planløsningen din med en gang ;-)

Det er veldig uheldig å ha dusjen der hvor du har den nå. Hver gang du vil dusje må du forbi den fine store vinduet ved ingangen og forbi alt folkens som sitter på sofaen og ser på TV`n :o
Hvis du dropper den helt for lite "walk-in"-delen oppe og det frittstæende badekaret har du plass nok for å ha dusj, badekar, toalett og vaskerom(!) oppe rett ved siden av soverommene. (Du kan jo godtnok f. eks dele opp i toalett/vask og bad seperat)

Da kan du minske badet nede til en romslig gjestetoalett med vask og do. Ta en dør mellom kjøkken og trapp og forlenger veggen fra trapp til midt i østveggen hvor sofaen stå - den flytter du bare sørover i det nye hjørnet.
Ta in en vegg med dør mellom høyre side av trapp/skoskap og nordvegg (til høyre fra vinduet til ingangspartiet). Nå kan du utvide den lille "sportsboden" med hele arealet du har brukt til sofaen før - ta kanskje en liten vask inne der også og du har helt sikkert ingen oppbevaringsproblematik lenger: da har du nok plass til utegarderoben av hele familien, fryser, verktøy og ting og tang man bruker ikke hver dag. Du får både et ordentlig og ryddig ingang men også et praktisk "biingang" med masse plass og masse muligheter for rot ;-)

Det andre er: Balkongen ser veldig flott ut på fassadentegninger, men er helt ubrukelig med en dypde på bare 1,40m. 

Og en ting til:
Jeg kan tenke meg at dette er en fantastisk opplevelse med en stort åpent løsning og såpass mye vinduareal (det mangler jo nesten et vegg!) - i idealfall om sommeren; man henter jo faktisk naturen helt inne i huset Men jeg har store spørsmåltegn om dette er like behagelig om vinteren ellers ved uvær...

Og den siste: Har du tenkt litt om budsjettet? 270m2 kommer ikke akkurat i nederste laget, og vindusflater gjør dette helt sikkert ikke enklere - det ble fort 5-6 Mio bare for huset  :o

Men jeg må inrømme: Jeg liker det faktisk  ;D

Hei,

Takker for innspel. Skal vurdere forslag å sjå om det blir store forandringer.
Kommer ikkje til å starte heilt på nytt, men ser at vegg mellom entre og stue ikkje vil vere domt. ++

Plassering og mål på f.eks bad er ikke 100%. Skal hive ut ny plan når eg har fått tid å teikne litt meir nøyaktig.. + forklaringer..

Zoodels: Har du Epoxy på baderomgulv også? Hvilken type/leverandør expoxy brukte du?

Ikke på baderom, her skulle vi hatt, men ombestemte oss greit å bryte av litt epoxy i teknisk rom da og alle andre rom , men fliser på baderom. Vi brukte et firma i stavanger som nå heter norsk epoxy as http://norskepoxygulv.no/. Tror merke de brukte het noe sånn som recom mapei, noe i den duren viktig å legge til at alle gulv må være av betong, eller et lag tynnpuss

Hei,

Har nå fått kommet litt lenger i prosjekt å har fått meir korrekte teikninger.

Ser ut som vi går for oppsett ganske likt første utkast.. Satser på starte bygge iløpet av sommer.

Hadde verte kjekt med litt tilbakemeldinger om det er noe vi har glemt.

NB! Skal vere skyvedør i stue 2.etg.. Denne er ikkje teiknet inn.

Kommer seg, men det ser fortsatt ut til å være trangt mellom kjøkkenøy (hvis jeg tolker tegningen rett) og trappa. Jeg ville gjort kjøkkenøya kortere og bredere, og eventuelt snud den 90 grader.