Jeg flytter inn i løpet av februar ifølge framdriftsplanene til flislegger/snekker. Lite bilde fra "leiligheten" til lillebror i kjelleren :
Siste redigering: Friday, January 11, 2013 5:06:07 PM av Skage Næss
Signatur
Behov for graving,transport,containere,anleggsgartner tjenester? Behov for å leie maskiner og utstyr? Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no www.ksn-as.no Tlf:48018107 | PM
Siste redigering: Friday, January 11, 2013 5:06:46 PM av Skage Næss
Signatur
Behov for graving,transport,containere,anleggsgartner tjenester? Behov for å leie maskiner og utstyr? Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no www.ksn-as.no Tlf:48018107 | PM
Er ikke der en regel ved flere enheter at disse må ha samme inngang for at det skal være skattefritt?? Mulig jeg tar feil, men mener å ha hørt noe om dette.
De sa ingen ting om det når jeg snakket med en frøken på skatt øst sin infolinje i fjor ihvertfall.
Signatur
Behov for graving,transport,containere,anleggsgartner tjenester? Behov for å leie maskiner og utstyr? Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no www.ksn-as.no Tlf:48018107 | PM
Det var igrunnen derfor jeg spurte. Har også hørt at om huset kan regnes som en flermannsbolig så må det skattes av det. På skatteetatens sider står det litt om hverandre ang mindre en 50% utleieverdi osv. Men mener at det er kommet noen nye regler om at om det er flere enn en familieleilighet osv så må det skattes av hele beløpet.
Men om du har fått en forhåndsuttalelse fra skatt øst så ta vare på den.
Litt bilder tatt i januar, jeg skal flytte inn i løpet av et par uker:
Huset er nå i prinsippet ferdig innvendig, mangler noen lister rundt et par vinduer i 2 etg. Ellers er alt gjort i skrivende stund :)
Signatur
Behov for graving,transport,containere,anleggsgartner tjenester? Behov for å leie maskiner og utstyr? Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no www.ksn-as.no Tlf:48018107 | PM
Skal selv bygge med en leilighet og en hybel, og slik jeg forstår reglene, så skal man skatte av utleie inntekten om hybelene er selvstendig, dvs den har egen inngang og bad. vi løser det med at badet er i huset vårt, dvs det er en dør fra hybel og inn i en gang i huset, der er det en dør inn til badet, der er det også en dør inn huset vårt som til enhver tid er låst.
Selvstendig hybelleilighet: Dersom utleieenheten faller utenfor definisjonen til en familieleilighet, er den en hybel/hybelleilighet.
Men dersom den har egen inngang og eget WC, definerer myndighetene den som en «selvstendig hybelleilighet». En egen låsbar dør i en felles entré regnes også som «egen inngang».
Skatteteknisk vurderes selvstendige hybelleiligheter sammen med familieleiligheter.
Hvis du leier ut flere familieleiligheter i boligen du selv bebor, vil boligen ansees som en flermannsbolig, og leien blir skattepliktig.
Her er det viktig å tunge beint i munne, en hybel er ikke en hybel, det er hybel og selvstendig hybel, og om du spurte om en leilighet og en hybel var skattepliktig, så er svaret nei, og svaret du fikk riktig, men er hybelen selvstendig, så er utleien skattepliktig slik jeg forstår det
vedlagt er løsningen vi valgte for at hybel ikke skal defineres som selvstendig
Jeg flytter inn i løpet av februar ifølge framdriftsplanene til flislegger/snekker.
Lite bilde fra "leiligheten" til lillebror i kjelleren :
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
Bygger selv med to og lurer på dette.
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
Tror du skal finlese denne linken. Er ikke dette en flermannsbolig? Dette er et område der små forskjeller betyr "alt"...
Har også hørt at om huset kan regnes som en flermannsbolig så må det skattes av det. På skatteetatens sider står det litt om hverandre ang mindre en 50% utleieverdi osv. Men mener at det er kommet noen nye regler om at om det er flere enn en familieleilighet osv så må det skattes av hele beløpet.
Men om du har fått en forhåndsuttalelse fra skatt øst så ta vare på den.
Edit. Der kom den linken samtidig ja...
Huset er nå i prinsippet ferdig innvendig, mangler noen lister rundt et par vinduer i 2 etg. Ellers er alt gjort i skrivende stund :)
Mail: Naessmaskin@outlook.com / post@ksn-as.no
www.ksn-as.no
Tlf:48018107 | PM
Fint at du tar vare på lillebror!
Min helt er forøvrig Arne Næss ::)
se denne linken om hva dine penger sier skatt på utleie: http://www.dinepenger.no/regler/slik-faar-du-skattefri-utleie/10032923
og denne: http://www.bolighjelpa.no/?q=node/419
Selvstendig hybelleilighet: Dersom utleieenheten faller utenfor definisjonen til en familieleilighet, er den en hybel/hybelleilighet.
Men dersom den har egen inngang og eget WC, definerer myndighetene den som en «selvstendig hybelleilighet». En egen låsbar dør i en felles entré regnes også som «egen inngang».
Skatteteknisk vurderes selvstendige hybelleiligheter sammen med familieleiligheter.
Hvis du leier ut flere familieleiligheter i boligen du selv bebor, vil boligen ansees som en flermannsbolig, og leien blir skattepliktig.
Her er det viktig å tunge beint i munne, en hybel er ikke en hybel, det er hybel og selvstendig hybel, og om du spurte om en leilighet og en hybel var skattepliktig, så er svaret nei, og svaret du fikk riktig, men er hybelen selvstendig, så er utleien skattepliktig slik jeg forstår det
vedlagt er løsningen vi valgte for at hybel ikke skal defineres som selvstendig