Tusen takk skal du ha redsox Vi er veldig fornøyde med samarbeidet med henne.
Huset har et bruttoareal på ca 196m2.
Takk også for gode forslag/innspill.
Glassrekkverk utgår i allefall i denne omgang. Utsikten vår er i hovedsak "rett utover" og oppover så jeg er ikke sikker på om vi vil gjøre det i fremtiden heller.
Når du skriver mye gang og lukkede rom i 2. Etasje antar jeg du mener i underetasjen. Jeg er i såfall enig med deg. Grunne til at det er sånn er vårt klare ønske om at trappen ikke skal komme ned i stua nede.jeg har skrevet kort om dette tidligere:
I underetasjen var vi fast bestemt på å ha 3 soverom samt en stue. En ting som kanskje gjorde dette noe utfordrende (huset er jo ikke veldig stort) var vårt krav om at trappen ikke skulle komme ned i stuen nede. Vi ønsket veldig at stuen nede skulle kunne lukkes av slik at den blir attraktiv for ungene når de blir ungdom. Vår erfaring tilsier at ungdom ikke er like interessert i å samles der hvor noen foreldre sitter rett over eller under seg med et åpent trapperom i mellom.
Når det gjelder skyvedør ved spiseplassen henger jeg ikke helt med. Nå starter vinduet et stykke opp på veggen, med en skyvedør vil vi vel miste all veggplass? Forklar gjerne :)
Det er helt riktig at det er et vindu fra fra kjøkken mot inngangspartiet. Dette vinduet starter ved gulvet og er ganske høyt. Det kunne kanskje vært mulig å ha en dør der, men arkitekten ville gjerne ha det vinduet ettersom det gir en form for helhet når det står to andre tilsvarende vinduer like i nærheten (ett litt nærmere inngangsdøra, mot trappen, og ett inn til vaskerommet). Vi får heller leve med å frase med oss matvarene noen få meter ekstra. Heldigvis er det få meter fra garasjen og inn til inngangsdøra ;)
Ja, jeg mente underetasje, og jeg ser poenget ditt. Kunne du ha det åpent og så heller sette opp en lettvegg etter behov i framtiden. (Hvor gamle er barna?)
Ved spiseplassen tenkte jeg at du kunne ha skyvedører og så lage vinduet ved kjøkkenet mindre (dvs start ved høyde 80 eller 90 cm). Jeg tviler litt på at du vil ha plass til en skjenk eller noe sånt ved spiseplassen, da det også er en "gjennomfartsvei" for trapp/stue/kjøkken. Eller kanskje har du tenkt å plassere bordet til daglig helt inntil veggen med stoler på bare 3 sider? Og med et mindre vindu ved kjøkkenet, ville du ha litt mer veggplass der. Jeg synes også at det rett og slett er fint med store vinduer ved en spiseplass. Det er smak og behag, og det var uansett tydelig at arkitekten og dere hadde planlagt vindusplassering med omhu...
Uansett, godt gjennomtenkt, planlagt og tegnet hus!
Takk igjen, jeg setter stor pris på at du tar deg tid til å komme med gode forslag :)
Vi kunne nok satt opp en vegg i fremtiden, men vi ser verdi i å ha muligheten til å lukke av dette rommet selv når ungene er små. F. Eks når jeg skal ha pokerkveld med gutta eller når kona skal ha venninner på besøk oppe og jeg helst vil slippe å høre samtalene (den uavbrutte skravlinga) nede. Ungene er forøvrig 1 og 4 år.
Vinduet ved spiseplassen (mot vest) starter i henhold til tegning 90cm over gulvet. Tanken til arkitekten er at det er mest naturlig å ha sittegruppen på terrassen rett utenfor spiseplassen inne, med tanke på den utvendige passasjen tilbake til gårdsplassen. Skyvedøren ville gitt oss mer utsyn, men det er begrenset hvor givende det er å se inn i utemøblene. Jeg er forøvrig helt enig med deg i at det er flott med mye vinduer nær spiseplassen. Jeg skulle vurdert dette tipset enda mer om vi hadde noe å gå på når det gjelder vindusareal. Vi er allerede helt på grensen i forhold til husbankens skjerpede tiltakspakke som gir oss maksimalt 20% vindusareal.
Det er 3,6 meter fra vinduet og bort til trappa ihht tegningene. Jeg er også usikker på om det er nok til å ha møbler under vinduet.
Vi er nå i full gang med å sondere markedet for ting vi skal kjøpe inn selv. Det er jo enda veldig lenge til vi trenger kjøkken, fliser, parkett, garderober, baderomsinnredning etc, men om vi kommer over gode tilbud på ting vi har lyst på er vi klare til å handle allerede :)
Vi har stramt budsjett å forholde oss til for disse innkjøpene, men jeg tror uansett vi skal få det fint.
Når det gjelder kjøkken hadde vi i utgangspunktet tenkt til å handle dette hos IKEA. Nå har vi også kikket litt på Svane Kjøkken. Vi synes de har veldig mange flotte kjøkken og de ser ut til å ha et akseptabelt prisnivå også. Vi kommer i allefall til å ta en prat med dem for å få tegnet/priset et kjøkken. http://www.svane.com/svane---no/forside.aspx
Det er ikke skrevet så mye om Svane Kjøkken her på BB, men om noen har erfaringer å dele takker jeg for det!
I gangen ønsker vi oss lyse fliser. Vi har hatt mørke skiferaktige fliser de siste to stedene vi har bodd og dette ønsker vi ikke i neste hus. Vi kjørte innom en RPT butikk i dag og fant der en gjennomfarget porselensflis vi likte meget godt : http://www.rightpricetiles.no/fliser/fliser_detail.php?tileID=765§ionID=6
Når det gjelder gulv til stue/kjøkken har vi hele tiden tenkt å legge 1 stav børstet mattlakk eik parkett. Etter å ha tenkt mer over slitasjen dette gulvet vil bli utsatt for med to små barn i huset har vi nå åpnet for å allefall å se på laminatgulv som et alternativ. Av de vi har sett på nett hittil liker vi dette best http://www.gulvdeal.no/laminat/nyhet-laminat-longplank-extreme-bekkjestaul-12mm/ Om dette nesten føles som å gå på parkett er det ikke umulig vi går for laminatgulv.
Dette ble et roteteinnlegg med "litt om mye" men det speiler nok til en viss grad alle de parallelle tankeprosjektene vi har gående for tiden ;)
Jeg tror det er veldig lurt å begynne å tenke på disse tingene allerede nå...
Angående parkett... Vi syntes at det ble ganske mange mindre riper og sår (etter 8 år) i den tidligere leiligheten vår. Derfor har vi vurdert oljet parkett til stuen, men nå har vi i stedet oppdaget en vokset parkett fra Haro i stuen. (Haro kaller overflatebehandlingen for Biotec.) Det har mye av det fine ved oljet parkett - lettere å utbedre mindre riper og sår og "mykere" og mer naturlig følelse - men kreves mindre vedlikehold - olje bare hvert 3.-4.år. Kanskje noe for dere også?
Heisann, er fra det området, foreldrene mine bor rett nedenfor i stertebakke, mitt gamle lekeområde :D Gått noen turer der i det siste og faktisk sett husene poppe opp som løvetann.... Veldig fint område, gratulerer!
196m2, må/bør dere ikke slenge litt vannbåren varme i dette? Bor selv i kongsberg, og det kan bli litt kaldt her;-) ... og har fyrt med luft/luft og ved, funker fint. Men har oppgradert med gulvarme i hele underetasjen, pluss hovedbadet, og skal nå ha i kjøkken og stua .fordi det er bedre med stille varme, enn susen fra vp. Men gud den er konge i varmen om dagen, så kjekk å ha selv om jeg ikke kommer til å fyre med den.
Fyrer det faktisk på strøm(el kasset) og det er faktisk ikke så dyrt. Har kompiser som har bygd store slott på åsen syd og hindtåsen...og komfort nivået hos de med vannbåren gulvvarme er helt overlegent de husene uten, uansett hvor enn tette de er... Ergo, jeg oppgaderte mitt 70talls hus over flere år nå til den standarden, og det er superdigg
Bare få med rør i støpet, og alle andre rom, koster ikke så mye mere, , romtermostater og en dobbeltmantlet bereder. Ikke sikkert det lønner seg med varmepumpe vann/vann eller luft/vann.. Før prisene blir litt mere fornuftige..
Heisann, er fra det området, foreldrene mine bor rett nedenfor i stertebakke, mitt gamle lekeområde :D Gått noen turer der i det siste og faktisk sett husene poppe opp som løvetann.... Veldig fint område, gratulerer!
Jeg tror kanskje du har missforstått hvor vi skal bygge, for det er ennå ikke bygget ett eneste hus på tomtefeltet hvor vi har kjøpt tomt. Basert på det du skriver tolker jeg det dithen at du tenker på Gamlegrendåsen Nord? Vi skal bygge på Frydenberg, et nytt felt som ligger mellom Madsebakken og Hindtåsen.
196m2, må/bør dere ikke slenge litt vannbåren varme i dette? Bor selv i kongsberg, og det kan bli litt kaldt her;-) ... og har fyrt med luft/luft og ved, funker fint. Men har oppgradert med gulvarme i hele underetasjen, pluss hovedbadet, og skal nå ha i kjøkken og stua .fordi det er bedre med stille varme, enn susen fra vp. Men gud den er konge i varmen om dagen, så kjekk å ha selv om jeg ikke kommer til å fyre med den.
Vi hadde i utgangspunktet tenkt å ha VBV fyrt med dobbelmantlet bereder. Dessverre ble selv denne investeringen for stor, så vi ender med VK i hele underetasjen samt bad, vaskerom og gang oppe. Så vidt jeg husker ble dette ca 55' billigere. Varmepumpe og vedovn bør dekke behovet i stue/kjøkken. Varmepumpe vil vi uansett ha for å kunne kjøle om sommeren som du også skriver.
Det kan høres hårreisende ut å droppe VBV for en så liten sum, men det er så mange budsjettposter og så mange prioriteringer som må gjøres...
I dag fikk vi beskjed fra Husbanken om at søknad om grunnlån er mottatt og at vi ikke kan vente oss svar på denne før slutten av september. Denne behandlingstiden er i tråd med de forventninger vi har fått etter å ha pratet med dem på telefon tidligere (før vi søkte).
Ett av de store valgene vi står ovenfor ar valg av farge på kledningen. Vi har bestemt oss for å bruke MøreRoyal, men er veldig usikre på fargevalget. Grunnen til usikkerheten er at vi ikke vet nok om hvordan de ulike forandrer seg over tid. Det står mellom brun og naturell.
Både kona og jeg synes naturell ser best ut på de nyoppførte husene vi har sett, men vi frykter at denne falmer ujevnt og fort blir seende ut som ubehandlet lerk som vi ikke liker nettopp fordi den falmer så ujevnt. Vi har ikke funnet ubehandlede hus med naturell som er eldre enn ett år. Vi har sett ubehandlede i brun som er 5-6 år gamle og disse synes vi fortsatt ser bra ut.
Noen som har tips om hus på østlandet med MøreRoyal i naturell som er 4+ år gamle og ikke er etterbehandlet? vi kjører gjerne et par timer fra Kongsberg for å få sett dette
Huset har et bruttoareal på ca 196m2.
Takk også for gode forslag/innspill.
Glassrekkverk utgår i allefall i denne omgang. Utsikten vår er i hovedsak "rett utover" og oppover så jeg er ikke sikker på om vi vil gjøre det i fremtiden heller.
Når du skriver mye gang og lukkede rom i 2. Etasje antar jeg du mener i underetasjen. Jeg er i såfall enig med deg. Grunne til at det er sånn er vårt klare ønske om at trappen ikke skal komme ned i stua nede.jeg har skrevet kort om dette tidligere:
Når det gjelder skyvedør ved spiseplassen henger jeg ikke helt med. Nå starter vinduet et stykke opp på veggen, med en skyvedør vil vi vel miste all veggplass? Forklar gjerne :)
Det er helt riktig at det er et vindu fra fra kjøkken mot inngangspartiet. Dette vinduet starter ved gulvet og er ganske høyt. Det kunne kanskje vært mulig å ha en dør der, men arkitekten ville gjerne ha det vinduet ettersom det gir en form for helhet når det står to andre tilsvarende vinduer like i nærheten (ett litt nærmere inngangsdøra, mot trappen, og ett inn til vaskerommet). Vi får heller leve med å frase med oss matvarene noen få meter ekstra. Heldigvis er det få meter fra garasjen og inn til inngangsdøra ;)
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Ved spiseplassen tenkte jeg at du kunne ha skyvedører og så lage vinduet ved kjøkkenet mindre (dvs start ved høyde 80 eller 90 cm). Jeg tviler litt på at du vil ha plass til en skjenk eller noe sånt ved spiseplassen, da det også er en "gjennomfartsvei" for trapp/stue/kjøkken. Eller kanskje har du tenkt å plassere bordet til daglig helt inntil veggen med stoler på bare 3 sider? Og med et mindre vindu ved kjøkkenet, ville du ha litt mer veggplass der. Jeg synes også at det rett og slett er fint med store vinduer ved en spiseplass.
Uansett, godt gjennomtenkt, planlagt og tegnet hus!
Vi kunne nok satt opp en vegg i fremtiden, men vi ser verdi i å ha muligheten til å lukke av dette rommet selv når ungene er små. F. Eks når jeg skal ha pokerkveld med gutta eller når kona skal ha venninner på besøk oppe og jeg helst vil slippe å høre samtalene (den uavbrutte skravlinga) nede. Ungene er forøvrig 1 og 4 år.
Vinduet ved spiseplassen (mot vest) starter i henhold til tegning 90cm over gulvet. Tanken til arkitekten er at det er mest naturlig å ha sittegruppen på terrassen rett utenfor spiseplassen inne, med tanke på den utvendige passasjen tilbake til gårdsplassen. Skyvedøren ville gitt oss mer utsyn, men det er begrenset hvor givende det er å se inn i utemøblene. Jeg er forøvrig helt enig med deg i at det er flott med mye vinduer nær spiseplassen. Jeg skulle vurdert dette tipset enda mer om vi hadde noe å gå på når det gjelder vindusareal. Vi er allerede helt på grensen i forhold til husbankens skjerpede tiltakspakke som gir oss maksimalt 20% vindusareal.
Det er 3,6 meter fra vinduet og bort til trappa ihht tegningene. Jeg er også usikker på om det er nok til å ha møbler under vinduet.
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Vi har stramt budsjett å forholde oss til for disse innkjøpene, men jeg tror uansett vi skal få det fint.
Når det gjelder kjøkken hadde vi i utgangspunktet tenkt til å handle dette hos IKEA. Nå har vi også kikket litt på Svane Kjøkken. Vi synes de har veldig mange flotte kjøkken og de ser ut til å ha et akseptabelt prisnivå også. Vi kommer i allefall til å ta en prat med dem for å få tegnet/priset et kjøkken. http://www.svane.com/svane---no/forside.aspx
Det er ikke skrevet så mye om Svane Kjøkken her på BB, men om noen har erfaringer å dele takker jeg for det!
I gangen ønsker vi oss lyse fliser. Vi har hatt mørke skiferaktige fliser de siste to stedene vi har bodd og dette ønsker vi ikke i neste hus. Vi kjørte innom en RPT butikk i dag og fant der en gjennomfarget porselensflis vi likte meget godt :
http://www.rightpricetiles.no/fliser/fliser_detail.php?tileID=765§ionID=6
Når det gjelder gulv til stue/kjøkken har vi hele tiden tenkt å legge 1 stav børstet mattlakk eik parkett. Etter å ha tenkt mer over slitasjen dette gulvet vil bli utsatt for med to små barn i huset har vi nå åpnet for å allefall å se på laminatgulv som et alternativ. Av de vi har sett på nett hittil liker vi dette best http://www.gulvdeal.no/laminat/nyhet-laminat-longplank-extreme-bekkjestaul-12mm/
Om dette nesten føles som å gå på parkett er det ikke umulig vi går for laminatgulv.
Dette ble et roteteinnlegg med "litt om mye" men det speiler nok til en viss grad alle de parallelle tankeprosjektene vi har gående for tiden ;)
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Angående parkett... Vi syntes at det ble ganske mange mindre riper og sår (etter 8 år) i den tidligere leiligheten vår. Derfor har vi vurdert oljet parkett til stuen, men nå har vi i stedet oppdaget en vokset parkett fra Haro i stuen. (Haro kaller overflatebehandlingen for Biotec.) Det har mye av det fine ved oljet parkett - lettere å utbedre mindre riper og sår og "mykere" og mer naturlig følelse - men kreves mindre vedlikehold - olje bare hvert 3.-4.år. Kanskje noe for dere også?
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Gått noen turer der i det siste og faktisk sett husene poppe opp som løvetann.... Veldig fint område, gratulerer!
196m2, må/bør dere ikke slenge litt vannbåren varme i dette? Bor selv i kongsberg, og det kan bli litt kaldt her;-) ... og har fyrt med luft/luft og ved, funker fint. Men har oppgradert med gulvarme i hele underetasjen, pluss hovedbadet, og skal nå ha i kjøkken og stua .fordi det er bedre med stille varme, enn susen fra vp. Men gud den er konge i varmen om dagen, så kjekk å ha selv om jeg ikke kommer til å fyre med den.
Fyrer det faktisk på strøm(el kasset) og det er faktisk ikke så dyrt. Har kompiser som har bygd store slott på åsen syd og hindtåsen...og komfort nivået hos de med vannbåren gulvvarme er helt overlegent de husene uten, uansett hvor enn tette de er... Ergo, jeg oppgaderte mitt 70talls hus over flere år nå til den standarden, og det er superdigg
Bare få med rør i støpet, og alle andre rom, koster ikke så mye mere, , romtermostater og en dobbeltmantlet bereder. Ikke sikkert det lønner seg med varmepumpe vann/vann eller luft/vann.. Før prisene blir litt mere fornuftige..
Jeg tror kanskje du har missforstått hvor vi skal bygge, for det er ennå ikke bygget ett eneste hus på tomtefeltet hvor vi har kjøpt tomt. Basert på det du skriver tolker jeg det dithen at du tenker på Gamlegrendåsen Nord? Vi skal bygge på Frydenberg, et nytt felt som ligger mellom Madsebakken og Hindtåsen.
Vi hadde i utgangspunktet tenkt å ha VBV fyrt med dobbelmantlet bereder. Dessverre ble selv denne investeringen for stor, så vi ender med VK i hele underetasjen samt bad, vaskerom og gang oppe. Så vidt jeg husker ble dette ca 55' billigere. Varmepumpe og vedovn bør dekke behovet i stue/kjøkken. Varmepumpe vil vi uansett ha for å kunne kjøle om sommeren som du også skriver.
Det kan høres hårreisende ut å droppe VBV for en så liten sum, men det er så mange budsjettposter og så mange prioriteringer som må gjøres...
Hvor i byen er huset ditt?
Mvh
Thoran
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg
Både kona og jeg synes naturell ser best ut på de nyoppførte husene vi har sett, men vi frykter at denne falmer ujevnt og fort blir seende ut som ubehandlet lerk som vi ikke liker nettopp fordi den falmer så ujevnt. Vi har ikke funnet ubehandlede hus med naturell som er eldre enn ett år. Vi har sett ubehandlede i brun som er 5-6 år gamle og disse synes vi fortsatt ser bra ut.
Noen som har tips om hus på østlandet med MøreRoyal i naturell som er 4+ år gamle og ikke er etterbehandlet? vi kjører gjerne et par timer fra Kongsberg for å få sett dette
Mitt prosjekt:
Halvmoderne enebolig i Kongsberg