Går det an å spørre om hvorfor dette er drømmetomten? ikke frekt ment, men er jo ikke akkurat panoramautsikt her
Folk har vel forskjellig smak? Kunne for eksempel aldri tenkt meg å bodd i byen eller ved sjøen. Og trenger heller ikke panoramautsikt for å trives.
Dette her er litt i utkanten av et tettsted, såpass stor tomt at jeg slipper å stå på naboens tomt med stigen for å male huset, og hvor jeg kan spille høy musikk på kveldene uten å få klage, og kan ta meg en skogtur med 4-hjuling, crosser eller egne ben. Det har alltid vært mitt største ønske. Derfor er dette drømmetomta i mine øyne
Allikevel er det 1,5 km til butikk, 2 km til en av Norges største og fineste golfbane (ikke at jeg er an aktiv golfer akkurat), 7 km til nærmeste by, og 2 mil til Arendal
Det kommer an på størelsen på garasjen og kommunen du bygger i. Generellt er det vel 4 meter om garasjen er under 50kvm og 8 meter om den er over 50 kvm. Det er ofte kommunen har unntak på slik at du kan bygge 1 meter fra huset for inntil 50 kvm. Større garasje kan bygges nermere en 8 meter om det kompenseres med brannsikker konstruksjon.
Det kommer an på størelsen på garasjen og kommunen du bygger i. Generellt er det vel 4 meter om garasjen er under 50kvm og 8 meter om den er over 50 kvm. Det er ofte kommunen har unntak på slik at du kan bygge 1 meter fra huset for inntil 50 kvm. Større garasje kan bygges nermere en 8 meter om det kompenseres med brannsikker konstruksjon.
Hør med din kommune
Stemmer. Var det jeg trodde. Garasjen er på 80, og den blir bygget etter de nye forskriftene. Så da regner jeg med at det er greit med 6 m mellom hus og garasje Men hører med kommunen for sikkerhetsskyld.
Huset skal bygges i mur, med skråtak kun den ene veien, det samme med garasjen. Det er derfor plantegningen på leiligheten er like stor som grunnflaten.
Tegningen er ikke ferdig, har allerede gjort endringer.
Noen tips når det gjelder vannbåren varme? VIl ha det i begge plan i huset, men er usikker på om jeg skal ha det i leiligheten i garasjen? Eventuelt kjøre på med vannbåren i garasjegulvet?
Siste redigering: Monday, December 10, 2012 10:13:48 PM av pr3cis
Begynner å nærme seg slutten på planering av tomt. Det har tatt ca. en måned med effektivt arbeid. Dette inkluderer sprenging av ca. 1000 m^2 stein. Det ble brukt 700 kg dynamitt. Planering til garasje og hus, vei opp til parkering mellom garasje og hus, drenering av innkjørsel, nedlegging av renseanlegg, strømkabel, kloakk osv.
I tillegg er det også inkludert vannbrønn på 93 meter med pumpe og utstyr, samt 200 meter vannbåren varme med isolert kollektor med t-kobling for innføring både i garasje og hus :)
Folk har vel forskjellig smak? Kunne for eksempel aldri tenkt meg å bodd i byen eller ved sjøen. Og trenger heller ikke panoramautsikt for å trives.
Dette her er litt i utkanten av et tettsted, såpass stor tomt at jeg slipper å stå på naboens tomt med stigen for å male huset, og hvor jeg kan spille høy musikk på kveldene uten å få klage, og kan ta meg en skogtur med 4-hjuling, crosser eller egne ben. Det har alltid vært mitt største ønske. Derfor er dette drømmetomta i mine øyne
Allikevel er det 1,5 km til butikk, 2 km til en av Norges største og fineste golfbane (ikke at jeg er an aktiv golfer akkurat), 7 km til nærmeste by, og 2 mil til Arendal
Generellt er det vel 4 meter om garasjen er under 50kvm og 8 meter om den er over 50 kvm.
Det er ofte kommunen har unntak på slik at du kan bygge 1 meter fra huset for inntil 50 kvm. Større garasje kan bygges nermere en 8 meter om det kompenseres med brannsikker konstruksjon.
Hør med din kommune
Stemmer. Var det jeg trodde. Garasjen er på 80, og den blir bygget etter de nye forskriftene. Så da regner jeg med at det er greit med 6 m mellom hus og garasje
Huset skal bygges i mur, med skråtak kun den ene veien, det samme med garasjen. Det er derfor plantegningen på leiligheten er like stor som grunnflaten.
Gjerne kom med innspill og spørsmål her
Noen tips når det gjelder vannbåren varme? VIl ha det i begge plan i huset, men er usikker på om jeg skal ha det i leiligheten i garasjen? Eventuelt kjøre på med vannbåren i garasjegulvet?
Entrepenør og han som skal sprenge var oppe idag og kikket. Og de har mulighet til å begynne om ca. 14 dager.
Det som gjenstår i kommunen er tinglysing av tomt. Hustegninger og alt ble godkjent, og virker som om pappa kan ta ansvaret for byggingen. Perfekt! :)
Skal ta å legge ut tegningene etterhvert av hvordan det blir
Komplett vannbrønn med pumpe å hele pakka for 40 000,- + mva
Komplett energibrønn til 265,- pr. m. + mva.
Han mente at jeg trengte en pumpe på rundt 8 kw til mine 280 m^2 med VBV, og da et hull på 160 m. Er det noen formeninger rundt dette?
Synes dette var billig! :)
Begynner å nærme seg slutten på planering av tomt. Det har tatt ca. en måned med effektivt arbeid. Dette inkluderer sprenging av ca. 1000 m^2 stein. Det ble brukt 700 kg dynamitt.
Planering til garasje og hus, vei opp til parkering mellom garasje og hus, drenering av innkjørsel, nedlegging av renseanlegg, strømkabel, kloakk osv.
I tillegg er det også inkludert vannbrønn på 93 meter med pumpe og utstyr, samt 200 meter vannbåren varme med isolert kollektor med t-kobling for innføring både i garasje og hus :)
Pris 362 000,- + mva.