Ja, det er veldig spennende. Huset som sees er opprinnelig fra 1790 - laftet, men kledd med ny kledning og tak i 2007. Deler skal desverre taes bort igjen da det skal gjøres takløft på deler av konstruksjonen. Dette gunnet lav takhøyde inne.

Prisen er inkl mva, timer er jeg ikke sikker på. Total byggetid er ca 6 uker, så det blir spennende å se hvordan dette går.

Pr. 1.juli grunnmur støpt, deler av gammelt hus revet og ny grunnmur satt opp (rev deler av gammel steinmur).

Nå starter de på reisverk og konstruksjon. Så langt er takstmann veldig fornøyd, så da blir det vel bra...

Bilder kommer..

hans9001 Saturday, June 14, 2008

og de som har peiling aner ikke hva fuktsperre/vindsperre er.

Tror de fleste har hørt om plastikk. ::)

Hvor ble det av bilder?

Noen som har erfaringer med hvor ca man havner?
Jeg har en tomt i Oslo, og planlegger å bygge 2 hus. Selge det ene og beholde det andre selv. Inntektssiden av prosjektet har jeg en viss peiling på, men foreløpig er jeg ganske blank hva gjelder byggekostnader. Skal ikke ha ferdighus. (tror jeg ihvertfall foreløpig  )

Boligene som skal bygges er i underkant av 100 kvm grunnflate over 3 etg. Hvorav en etg blir sokkeletg.

Takknemlig for svar

Ingen som har bygget hus i Oslo området den siste tiden som har noen tall på byggekostnad pr kvm?

Har regnet over flere ganger med enhetssummer jeg har fått fra en stor entrepenør, men havner i overkant av 15.000,- / kvm selv om jeg er maler, og kan sparkle, male, flislegge, legge parkett, montere dører, liste, etc selv.

Spørs om ikke prosjktet blir i dyreste laget ja.

Hvilken standard er det du legger deg på og hvilke materialer er det du ønsker å bruke?

Standard i utgangspunktet midt på treet. Grunnmur har jeg overhodet ikke greie på. Om den er bygget i blokker, hele elementer eller støpt på stedet har jeg foreløpig ingen formening om. Men sokkeletg må være isolert. Reisverk ser jeg for meg bygget på vanlig norsk måte, men de nye reglene for isolasjonstykkelse osv må være hensyntatt. Ellers vanlig ubehandlet furupanel utvendig og gipsplater innvendig. Det jeg ønsker å legge litt ekstra kr i er gavlvegg mot syd. Her ønsker jeg store glassflater, noe jeg regner med å måtte betale litt ekstra for. Taket blir ganske standard det også, med takstein av en eller annen ok type. De store dyre "punktene" i budsjettet mitt er tak, vegger, grunnmur, vinduer, dører og balkong dører. Alt innvendig, som parkett, elektrisk, alt av malerarbeid, kjøkken og bad blir ganske standard.

Mvh Dworski, som begynner å skjønne hvorfor folk bruker polakker...