Miie Wednesday, April 29, 2015

Om vi trekker ut tomtekostnader, og grunnarbeider (siden dette er meget varierende faktorer) - hva kan man få for 3 millioner (altså 3 mill til KUN selve huset, ikke medregnet tomt og grunnarbeid)?
Vi ønsker oss normal standard, minst 4 soverom, to stuer (en hovedstue + eks loftsstue), kjøkken og et par bad. Bør være minst 170 kvm,
Vi kan legge en del gulv selv, og male litt, men for det meste uten egen-innsats.

Gjennomførbart?

Jeg ville påstå det. Men det krever at dere ikke velger løsninger og materialer fra øverste hylle, samt at dere holder dere til oppsatte planer og budsjetter, og ikke går bananas med tillegg i øst og vest.

.Thag

Flere av ferdighusleverandørene tilbyr jo totalpriser for modellene sine, da nettopp uten Tomtearbeider og grunnmur. Kontakter du disse får du jo prislister og spesifikasjoner. F.eks IEC-hus har mange modeller du får komplett for under tre mill.
Om ikke du nødvendigvis kjøper et av disse gir det en bra pekepinn på hva du kan se for deg.

Ta gjerne en titt på vårt hus. Det koster under 3 mill og leveres med høy standard og ennå høyere tilvalg. I tillegg får du med grunnmur og vannboren varme med varmepumpe + + OG FAST PRIS. Absolutt å anbefale. Hva prisen er nå i dag ett år senere og ut i fra dine tilvalg, er jo noe annet..... Men uansett, JUPP mulig å bygge godt under 3 mill

Hos IEC-Hus som nevnt, kan man få både malingsklare og nøkkelferdige (med bl.a grunnmur) hus. Modellene som koster under 3 mill nøkkelferdig er: Zara, Diana, Martine, Linnea, Linnea 2 plan, Britney, Emma, Nora, Emilie med pulttak, Emilie med saltak. Altså en god del.

Nøkkelen er å holde kontroll på arealet ... Når mange ender opp på 300m2 så blir det veldig mye dyrere enn 170m2 huset. Det er derfor viktig å planlegge effektiv bruk. Bygger en da på skrå tomt er det oftest utnyttelse av sokkel som er viktig å få inn i husdesignet.

Takk for gode tips! Fikk prisliste fra HIBA-hus i dag, som jeg har hørt er rimelige, ig det virker jammen sånn og! Skal få mere info om pris nøkkelferdig til uken!
Aldri en gang tenkt tanken på at vi kan ha råd til å bygge her vi bor, siden en 800 kvm tomt ligger på ca 3 mill. Men når det er mulig å få hus ned i 3 mill så er det jo faktisk gjennomførbart! Artig!! Bare å håpe det dukker opp en tomt da, er ikke stort mer enn et par i året i dette området...

http://www.fiskarhedenvillan.se/no/Vare-hus/
Prisene er byggesett, ca. ferdig oppsatt huspris får du ved å gange byggesettprisen 2.5 ganger.
Har en som planlegger hus, og vi har sett nøye på dette.

2,5 gangen inkl tomt da?
Tomter varierer mye i pris samt hvor mye grunnarbeid som trengs.

ollebolle Friday, May 1, 2015

2,5 gangen inkl tomt da?
Tomter varierer mye i pris samt hvor mye grunnarbeid som trengs.

Bare huset, tomt og plate på mark (grunnmur etc) kommer i tillegg.

Avhengig av kvar du bygger bør 170m2 og 3000´= 17 500 pr m2 vere mulig. Berre ikkje gløym avgiftene til kommune, 3.parts kontroll, ALT til uteområde, verktøy til eigeninnsatsen du skal gjere osv. Blir fort ein del pengar av det.

Vi flytta inn i nytt hus på Haugalandet i desember ifjor, sprakk med "bare" 5% - hovudårsak kostnadar ingen hadde fortalt oss om på forhånd. Her som eksempel at rørleggar prisar bunnledningar innafor og utanfor grunmuren separat. Spør, og få alt skriftlig